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闵行莘庄,安高·海印华庭,目前正在热销中。
作为莘庄核心区10年来的唯一高端改善,安高·海印华庭在产品力方面的提升,是显而易见的;甚至可以说,海印华庭的出现,对莘庄以往的商品房,造成了降维打击。
先看户型,以在售的建面约143㎡户型为例:安高海印华庭售楼处电话400-856-9058
客厅开间约6.4米,配上整体约3.1米的层高,入户就能感受到的阔绰空间感:
说句实话,我用手机拉了个广角,也没把客厅拍全……
主卧的开间则来到了约4.8米,相信这个尺度,已经比很多房子的客厅都要大了:
全屋拥有三阳台+多飘窗,甚至北次卧都配置了270°转角飘窗,实际空间使用率非常高,根据我的模拟测算,这个户型的实得率,可以达到约92%。
室内4000元/㎡的标准,更是把安高·海印华庭的“地位”,拉升至了市区12万+同等水平。
当其他项目还在用木饰面点缀公区的时候,这里几乎做到了木饰面全屋铺排。
设计细节也非常巧思,比如143平户型里这个木栅,如果去现场你可以手动开合一下,开合分别对应的厨房入口和西厨餐边柜,同时,餐边柜也预留了下水,配置了暖碟抽、直饮水和蒸烤箱。安高海印华庭售楼处电话400-856-9058
全屋电器&材质配置规格,用嘉格纳2件套、博世5件套、日立空调、AO史密斯热水器规格九件套打底的同时,科勒的维C美研梳洗龙头、奥普光子嫩肤美容浴霸这些概念型产品都在这落地了,另外客厅的保温墙材料、大门的智能设计也都基本顶格处理。
——市区很多单价14万的项目,才起配嘉格纳厨电;嫩肤美容浴霸这样的配置,上一次见到还是在单价17万+的老静安。
最后是极致的收纳,体现最为亮眼的部分就是厨房,利用北侧飘窗做出U型厨房空间。配备的嘉格纳油烟机、博世洗碗机的排放顺序比较符合人体工学。同时六大超级收纳系统(镂空门板屯菜柜、伸缩拓展平台、电动调味舱、踢脚抽、倾易抽、双层轨道抽)等等细节也进一步丰富整体收纳体系。
这就是新规产品带来的震撼,除此以外,室外做了全风雨连廊,因为新规后这些都不计容了。
包括立面也是如此,整体立面用极简线条呈现出极高质感的公建化立面。
对比以往莘庄产品大多是真石漆立面,安高采用的是大面积铝板+石材。
这一些,都是产品升级带来的附加溢价。
尽管沉寂已久,但上海的购房者,从未忘记莘庄。因为莘庄CBD,早已是媲美市区的存在。
安高·海印华庭所处地段,完全是躺赢级别的:
“亚洲第一交通枢纽”
项目周边坐拥双轨交通,凭借12号线和在建嘉闵线在七莘路设站,可以快速通达全城。安高海印华庭售楼处电话400-856-9058
通过地铁12号线,可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。
而周边更有嘉闵线在建。嘉闵线建成后,将实现与机场联络线的互联互通,显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。
另外,嘉闵高架,可直达虹桥核心区与嘉定新城;通过莘庄立交桥更可以快速通达全市,交通四通八达,非常便捷。
商业浓度对标市区
莘庄定位为上海市级商业中心,这里坐拥五大商业,除了维璟印象城之外,还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙等大型购物中心。
另外,项目附近还有七宝领展广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。
闵行教育,毋庸置疑
闵行的教育是毋庸置疑的强项。
【安高·海印华庭】周边包含众多优质学校:莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)
产业能级,媲美张江
在发展定位上,莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心,打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。
作为莘庄北部先行区,闵行区倾斜了大量资源给莘庄板块,莘庄产业能级直接对标张江。
目前,莘庄已集聚32家总部企业、56家集成电路企业、92家工业软件企业、30家在线新经济企业;培育了高新技术企业264家、“小巨人”企业71家、上市(挂牌)企业13家,其中,艾为电子、龙旗科技两家亿元级龙头骨干企业,正在吸附大量产业链上下游企业持续落地,莘庄的集成电路、软件信息服务产业链合力空前庞大!安高海印华庭售楼处电话400-856-9058
有实力的购房者想要入住闵行,莘庄一定是首选,而安高·海印华庭,一定是莘庄置业的首选!安高海印华庭售楼处电话400-856-9058
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