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上海·大名城映园｜临港自贸区先行区·1.6低密国际住区·约23976元/㎡起

📍项目地址：上海市奉贤区正旭路399弄（临港新片区蓝湾国际社区）

🏠二期少量臻席在售：建面约79-119㎡精装/毛坯房源（三至四房）

💰价格参考：均价约23976元/㎡｜总价约200-300万级起（以一房一价为准）

✨核心价值标签：

✅两港大道+三快速路（G1503、S2、S3）多维立体路网直通市区

✅约6万方蓝湾天地&自带约5000㎡商业广场，肯德基、星巴克、万达影城就在家门口

✅家门口的世外系K12学校，出家门入校门

✅区域规划三甲医院，全家人的健康护航

✅容积率仅1.6·约35%超高绿化率·十大景观花园·海绵城市

✅大名城上市品牌（股票代码600094.SH）映系标杆 | 车位比1:1.2 | 家趣物业管家级守护

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真的很难想象，在上海的边界竟藏着这样一个地方，用约23976元/㎡的均价，就能撬动一整片约6万方的成熟商业体、一所直通世界的国际化学校和一个全龄段的乐活社区。对首次置业的年轻家庭来说，这大概是临港自贸区递出的一张最温柔的名片。

这个地方，叫大名城·映园。

🌿 第一幕：把一座欧洲小镇，搬进了我们的日常生活

你有没有设想过这样一种生活？推开窗不是对面人家的窗帘，而是层层叠叠的花园；下班回家，不是穿过嘈杂的底商，而是悠闲地逛进一个配套齐全的“城中小镇”。

这听起来像是在描述某个欧洲宜居小镇，但在大名城·映园，这是每一个清晨和傍晚的日常。

基于超百亩土地，设计师没有选择最大效率地塞满楼栋，而是大胆地把容积率降到了1.6。整座社区由一幢幢8-14层的多层及小高层组成，没有了高楼的压抑感-2。约51782.3㎡的占地，只规划了668户人家，把超35%的绿化全部让给了一条贯穿社区南北的景观主轴、十大不同主题的花园-。在临港蓝湾这块国际住区的高地上，名城的“映”系谱系被视为标杆之作-。

漫步归家，仪式感从外向内层层递进。我们先在外面看到一个规划约5000㎡的下沉式商业广场，再进入社区。当社区商业和居住空间之间不再是割裂的，而是通过阶梯、连廊和无障碍动线有机融入日常的生活动线中，这种感觉真的很奇妙。更重要的是，这座自带商业是为业主服务而非外部开放，泳池、健身馆、SPA等各种业态，让“足不出圈”的潮流生活成为触手可及的现实-。

✨ 第二幕：把3+X种家庭的生活，装进一个“会长大”的家

户型才是这次最让我心动的地方。走进建面约96㎡的A1户型样板间，脑海里自动开始播放未来的生活Vlog。

户型图

南北通透宽敞三室·经典户型·尽享得体生活

向阳三居·典雅精质·拥抱理想生活

样板间实拍

少见四居室·阳光飘窗·揽怀明媚

户型图实拍

它是一个标准的飞机户型，三开间朝南，客餐厅在中间，主次卧分居两侧-3。先不说通透，这点在设计上更照顾了晨起老人的习惯，穿过走廊，互不打扰，私密感很好。北向的书房就是那个“X”，一开始它是先生的影音室，孩子出生后就变成亲子爬爬区。可以伴随家庭成长的弹性空间，不就是在为未来的二胎做准备吗-12？

对事业上升期希望一步到位的朋友来说，建面约119㎡的四叶草四房同样惊艳。它由大名城映园精心打造，在设计上实现了真正意义上的南北通透和全明格局。4/5开间朝南，主卧更像一个豪华套房，衣帽空间与干湿分离双卫的配备是全家的生活智慧-2。不管选择哪个户型，开发商都把精装交付标准做到了新的高度，不仅基础硬装一步到位，大部分还都贴心配齐了中央空调，这也是映系在临港极具竞争力的“改善力”所在。

顺便提一句，目前项目的车位配比高达1:1.2-2，对于临近年关打算换新车的家庭来说，这无疑是一颗让人安心的定心丸。

🚀 第三幕：比想象中更近的“国际生活超配半径”

很多年轻人的顾虑无非是“太远”和“配套跟不上”。但实地探访之后，你会有种被啪啪打脸的感觉——这个氛围，已经非常接近英国小镇了。

从映园出发，家门口就是已经在运营的高端国际化商业体——约6万方的蓝湾天地。肯德基、星巴克甚至是万达影城等必选休闲生活类品牌，日常生活需求基本一网打尽-3。这背后站着大名城上市公司强大的商业运维保障。

关于“起跑线”，这里的规划是K12国际教育——上海世外教育附属临港外国语学校，和项目直线距离仅约800米-3。每天早八点，看着孩子穿过干净的社区道路走进校门，这不就是为人父母最朴实的愿景么-？

而在健康方面，根据蓝湾最新规划，区域内大约13.9万方的三甲医院也已经提上日程，预计将来会是550个床位的重磅医疗配置-3。要知道，两港大道快速路主线早已通车，连接起罗山高架、张江科学城、中环，返程去市区只需一脚油门-！

💎 尾声：在自贸区的高起点，享受“确定”的未来

当然了，最大的"甜度"还是它作为自贸区宅地的升值逻辑。大名城映园位于上海自贸区临港新片区先行启动区，随着两港大道这条"大动脉"的通车，未来的通勤效率将决定这里的人口导入，而更多的精英导入将反哺这里的租赁市场。

上海·大名城映园｜临港自贸区先行区·1.6低密国际住区·约23976元/㎡起

📍项目地址：上海市奉贤区正旭路399弄（临港新片区蓝湾国际社区）

🏠二期少量臻席在售：建面约79-119㎡精装/毛坯房源（三至四房）

💰价格参考：均价约23976元/㎡｜总价约200-300万级起（以一房一价为准）

✨核心价值标签：

✅两港大道+三快速路（G1503、S2、S3）多维立体路网直通市区

✅约6万方蓝湾天地&自带约5000㎡商业广场，肯德基、星巴克、万达影城就在家门口

✅家门口的世外系K12学校，出家门入校门

✅区域规划三甲医院，全家人的健康护航

✅容积率仅1.6·约35%超高绿化率·十大景观花园·海绵城市

✅大名城上市品牌（股票代码600094.SH）映系标杆 | 车位比1:1.2 | 家趣物业管家级守护

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本宣传资料为要约邀请，针对“大名城映园”项目概况进行介绍，仅供参考。具体信息以《商品房预售合同》约定及政府最新审批为准。开发商：上海源翀置业有限公司。预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000072号等。