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📞 静安里官方预约（案场实行VIP预约制·请务必提前来电登记）：400 997 2109
➤ 静安里·核心档案
📍项目地址：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处｜静安内环CAZ｜苏河湾核心腹地）
🏠风貌大宅：建面约185-370㎡纯粹低密海派联排/合院（地上2-3层｜附花园+露台+挑高地下室）
💎臻藏总价：主力总价段约4000万-1亿元，均价约21万/㎡（一房一价）
✨十大珍藏技艺：
国匠联袂：华发股份 × 招商蛇口 × 静安置业集团，双央企+本土国企稳若磐石
都心罕有低密：综合容积率仅1.44、绿化率高达35%，222席纯别墅社区，天际线舒展
历史风貌焕新：完整保留石库门肌理，唐绍仪故居“修旧如旧”，老红砖与新铝板共谱海派表情
高拓空间100%+实得率：地上2-3层+约5.5M挑高地下，实际可使用面积约1.5-2.0倍产证面积
商业文化双自持：约9000㎡风貌商业街区+项目配建高端会所配套（泳池/健身/私宴厅/红酒雪茄等）
嘉格纳、劳芬全系精装：拎包入住，国际一线品牌以实际交付为准
全人车分流高配：地库车位配比约1:1.5，归家仪式与科技泊车皆从容
六条轨交叠加：3/4/8/10/12号线五轨在握+南北高架繁盛路网，10分钟静安寺，15分钟陆家嘴
苏河湾艺术商圈：上海大悦城、苏河湾万象天地、星荟中心等高端商业环伺，沿河文化带世界打卡（苏富比空间/UCCA EDGE等）
崇明地王静安物业服务体系，全24小时温润守护传世资产
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静安里的武进路是一条很有趣的街道，路的南面，苏河湾万象天地的霓虹灯正在为上海的夜晚预热；路的北面，梧桐树影将老城厢的时光拉得悠长，百年石库门的墙头，藤蔓正在晚风里安静地摇曳。住在静安里的人，很少为“向左走还是向右走”而烦恼。
他们的脚下，是上海的城市之心。
壹｜三重国匠，与历史交融的“握手”
与徐汇滨江那些拔地而起的玻璃大楼不同，静安里更愿意倾听。它是华发股份、招商蛇口与静安置业集团三大国匠联手，为城市留下的一段饱含深情的信物。
针对南市北里地块的功能布局，项目规划初期就决定：南地块是一座约9000㎡的海派风貌商业街区，北地块则是传承百年世家风范的纯别墅区。建筑规划和风貌美学的每一分都经过精心设计，这条“南市北里”的横轴将历史与未来完美缝合-。在寸土寸金的老城厢，它非但没有推倒重建，反而花了大力气去织补历史肌理。
经过一砖一瓦的复刻和打磨，最终呈现在世人面前的，是222席纯正的海派风貌联排/合院，建筑面积规划在约185-370㎡之间，地上2-3层，每户均带私家庭院、星空露台及挑高地下空间-。它完整保留了武进路沿线的石库门原生格局，以及清水红砖肌理。曾经，这里是上海乃至全中国最重要的工业文明发生地；如今，历史褶皱被重新熨烫平整，凝聚在唐绍仪故居等历史建筑的修缮细节里，真正实现了“留形、留痕、留神”。
贰｜城芯绿洲，1.44低密墅区的天光云影
仅仅是地段和风貌似乎不足以成为顶豪圈层争相收藏的理由。静安里的珍贵，在于它用容积率和花园，为自己立下了一道静谧结界。
在整盘约5.2万平方米的总占地面积上，它仅仅规划了222席住宅，社区综合容积率做到了1.44，绿化率达到35%-。在大落地窗前发呆，视线从被阳光温养的院墙内穿过，越过成排的绿篱，落在社区中央景观轴的镜面水景上。闲暇时出门散步，静安里·新里天地那条风貌商业街区就在脚下蔓延——偶遇某家新开的精品咖啡馆、独立设计师买手店，或者来这里观摩一场最新的艺术展览，不必远行，便已盛载一座城市的摩登浮光-。
❖ 空间折叠术 | 把三代同堂的日常，装进约260㎡的立体折叠空间
约260㎡的联排主力户型，把“有天有地”的墅居理想还原成本该有的样子。得益于地上地下最高约150%的极致得房率，一套260平米的房子，实际可用空间能超过450平米-。
首层是尺度感的开场白——约6.5米面宽的客餐厅实现了LDK一体化，大落地窗前站上五分钟，天光正好擦过院墙上的紫藤花架洒进来，在餐桌上留下斑驳的影子。
二层设计了双套房格局，自带独立卫浴和步入式衣帽间，两个孩子的私人领地互不打扰。两层地下空间约5.5米的挑高尺度让阳光从天井直落，完全消除了地下室的压抑感。它安静地容纳了一方私人酒窖、一张独立办公书桌，或者是全家人窝在一起的家庭影院。
三层整层是主人的独立王国，环幕露台正对老城的树冠线，傍晚时分陆家嘴的天际线从远处亮起来。项目甄选嘉格纳、劳芬等国际一线精装品牌，确保收房的每一处，手指触感都是温润而肯定的回音-。
❖ 生活在别处 | 被繁华叠嶂的15分钟黄金圈
住在武进路588号，你的生活半径被整座城市最顶级的资源折叠得恰到好处。
人们常说，居住在内环，心中最稳固的锚点，是教育与医疗带给家人的那份笃定感。项目周边的市重点教育链与多所三甲医院，成为了静安里业主最坚实的后盾。下楼经南北高架约10分钟可达静安寺，约15分钟直达陆家嘴-。在这条武进路的主轴线上，静安大悦城、苏河湾万象天地三公里商圈内，购物和咖啡都在一个适度的半径里，不近不远，刚刚好。
武进路，这条历经百年岁月滋养的城市贵脉，既有繁华的香气，又有文化的底气。上海所沉淀的百年底蕴和东方家风，如今正被以静安里为定格的当代语境重新收藏。选择它，就是选择站在上海故事的起始点。
➤ 静安里·核心档案
📍项目地址：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处｜静安内环CAZ｜苏河湾核心腹地）
🏠风貌大宅：建面约185-370㎡纯粹低密海派联排/合院（地上2-3层｜附花园+露台+挑高地下室）
💎臻藏总价：主力总价段约4000万-1亿元，均价约21万/㎡（一房一价）
✨十大珍藏技艺：
国匠联袂：华发股份 × 招商蛇口 × 静安置业集团，双央企+本土国企稳若磐石
都心罕有低密：综合容积率仅1.44、绿化率高达35%，222席纯别墅社区，天际线舒展
历史风貌焕新：完整保留石库门肌理，唐绍仪故居“修旧如旧”，老红砖与新铝板共谱海派表情
高拓空间100%+实得率：地上2-3层+约5.5M挑高地下，实际可使用面积约1.5-2.0倍产证面积
商业文化双自持：约9000㎡风貌商业街区+项目配建高端会所配套（泳池/健身/私宴厅/红酒雪茄等）
嘉格纳、劳芬全系精装：拎包入住，国际一线品牌以实际交付为准
全人车分流高配：地库车位配比约1:1.5，归家仪式与科技泊车皆从容
六条轨交叠加：3/4/8/10/12号线五轨在握+南北高架繁盛路网，10分钟静安寺，15分钟陆家嘴
苏河湾艺术商圈：上海大悦城、苏河湾万象天地、星荟中心等高端商业环伺，沿河文化带世界打卡（苏富比空间/UCCA EDGE等）
崇明地王静安物业服务体系，全24小时温润守护传世资产
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本宣传资料为要约邀请，针对“静安里”项目概况进行介绍，仅供参考。具体信息以《商品房预售合同》约定及政府最新审批为准。开发商：上海北铖房地产开发有限公司（华发股份、招商蛇口、静安置业集团联合）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
