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在杭州CBD核心区，竟然还能买到单价3字头的一线湖景房？！
2025年的杭州地价拍到飞起，蒋村地价8.8万/㎡、西兴7.7万/㎡、运河新城3.9万/㎡、萧山市北3.5万/㎡......面粉价普遍贵过面包价。
更夸张的是，改善新盘清一色的大户型，动辄200多方，总价让人高攀不起。
然而中建玉湖之星接连丢出的两张预售证，又让杭州改善燃起希望。
城北CBD核心地段+高能配套+一线湖景+超配产品 ，至少也得卖个4万+吧。
可玉湖之星在售均价堪堪3万出头，与板块此前限价几乎持平，犹如一颗惊喜彩蛋炸开，催生了一颗必摇的决心！
▲ 中建玉湖之星首开现场实景图
首开直接就爆了， 廊外有房户中签率低至8.89%！138套房源火速售罄。
紧接着到来的二开，玉湖之星又丢出两幢“王炸”，拥有“头排瞰湖”的2号楼与“中央瞰景”7号楼，6月6号-6月8号三天登记。
都说买房就是买地段。
大地段上，放眼整个城北CBD，玉湖之星的核心占位毋庸置疑；小环境中，拥有“头排瞰湖”的2号楼与“中央瞰景”7号楼，对应的都是对C位生活的高质追求。
这次加推，堪称是抢占C位中的“C位”。
玉湖之星本次加推，还是138套房源。
一线沿湖的2号楼户型建筑面积分别约为117、137㎡，央景楼座7号楼约为115、143㎡。
▲ 中建玉湖之星二开楼栋分布图
小户型大尺度，2号楼的（ 建筑面积约 ）117㎡ 南向开间足足约12.1米，拥有超宽观湖视野。
客厅的落地大窗，是南面湖光美景的最佳观赏位。
整个公区非常方正，做到了厨、餐、客、阳台四位一体，不浪费一点面积。
值得注意的是，这是 玉湖之星最后一批临湖 （ 建筑面积约 ） 117㎡！
卖完这些，玉湖之星临湖楼幢就只剩（ 建筑面积约 ）185㎡大户型，总价门槛将大步跃升。
而拥有中央景观的7号楼，更是 拥有无敌楼间距 ，景观视野超好。
（ 建筑面积约 ）143㎡的边套四房， 南面双阳台，面宽接近13米。
左右滑动查看玉湖之星二开户型图
套房式主卧拥有超绝 弧形转角窗 ，轻松拥有约270°观景视野。
恰好7号楼楼下就是超大尺度的 中心绿地庭院 ，里面还规划了室外嬉水池，可以做到推窗即景。
入户LDKB一体化大横厅，厨房还增设了岛台设计，这个面积能做到 中西双厨 可以说是非常罕见。
玉湖之星的装标同样远超板块配置。
▲ 中建玉湖之星样板间实景图
日立的中央空调，霍尼韦尔的新风系统，德系一线品牌 （ 西门子&博世 ） 厨电，日本高端品牌伊奈卫浴，德尔地板，诺贝尔瓷砖等等，均为一线大牌。
就连 客厅高定岩板电视背景墙、全屋墙布、组合式玄关柜 ，也都是交付标准。
甚至连卧室都做了 双层圆弧吊顶 ，要知道目前市面上的新盘几乎只会在客厅做弧形吊顶。
玉湖之星不光产品超配，公区配置同样拔尖。
项目外立面由四面铝板+弧形超大尺度玻璃，加以金属格栅勾勒组成，10幢典雅白金配色的高层矗立湖边，让玉湖之星亦是风景本身。
▲ 中建玉湖之星外立面实景图
镜头拉近，约30米的超尺门廊展现在眼前，门厅挑高约5.5m，大宅气场就此拉开。
转个弯，眼前又是另一番风景： 一进水院，二进下沉庭院，三进中心庭院。
这是玉湖之星专为业主打造的三重归家仪式感。
▲ 中建玉湖之星示范区实景图
1500余方的地下泛会所功能超全，有专为女性业主打造的 女王厅 、艺术馆级别的 书吧 ，锻炼身体也不只是 健身房 ，还有 瑜伽室 和 普拉提馆 ，甚至还有非常小众的 SPA馆！
▲ 中建玉湖之星示范区实景图
这样的公区配置，放在3字头的单价上已然是超配，偏偏玉湖之星 地面、地下 都做足了。
端午假期玉湖之星刚刚开放了位于地下的 中央车马厅 ，让该盘再度成为楼市焦点。
要知道车马厅可是各大城市顶豪才有的配置，杭州也只在少数顶豪项目中出现过。
玉湖之星的车马厅足有（ 约 ） 500㎡ ，四根巨型立柱分立两旁，头顶采光天幕为圆形镂空造型，光影流转，远看宛若艺术穹顶。
▲ 中建玉湖之星实景图
开车进来的第一眼，肯定会被那盏名为"星耀璃辉"的琉璃灯所吸引，其造型与玉湖呼应，宛若一滴即将滴落的“玉湖水”。
地面以天然石材铺就，立于正中的圆形雕塑寓意着“三才合一”。
玉湖之星将这个堪比五星级酒店标准的落客区放在了地下，实现真正意义上的双动线归家。
作为中建之星入杭首作，玉湖之星能让向来挑剔的杭州购房者迅速接受，凭得就是真材实料的投入。
无论公区配置还是产品配置，玉湖之星都足以比肩杭州六七万+的豪宅。
有人说玉湖之星，天生就自带红盘基因。
毕竟全杭州能将CBD与湖景聚在一块的项目，寥寥无几。
西湖边早已断供，而金沙湖、丰收湖乃至湘湖，这些区域的商圈能级都无法与城北CBD匹敌。
而玉湖之星恰好处于城北CBD的核心：
万象城、K11 Select（ 在建 ） 、银泰中心（ 规划 ）三大 TOP 级商业环伺，坐拥玉湖公园一线湖景，近邻4/10号双地铁线。
一线沿湖楼栋的业主们，在家中便能将整个玉湖公园尽收眼底，无需刻意找角度，随手一拍就是小红书上的高赞打卡照。
美术馆、上岸市集、湖畔营地、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多重业态围湖分布开来，成为玉湖之星的“楼下配套”。
▲ 中建玉湖之星效果图
当夜色降临，玉湖之星的窗将直接开启全景模式，将万象城和城北第一高楼的赛博夜景精准投影，车流的喧嚣被湖水过滤成无声的流光。
▲ 中建玉湖之星效果图
窗内静寂，窗外繁华，二者在玉湖之星达成奇妙的平衡。
高能配套全面兑现，但城北CBD的资源还在不断加码。
玉湖公园三期开发已步入新阶段；杭州首家 K11 Select 购物艺术中心，正在如火如荼的建设中；还有前不久正式启动的银泰中心，以及刚刚公示的运河生态艺术岛......
另近期网上流传了一张“智运新城”的概念图，依托智运大学的智运新城就位于玉湖西北侧。
概念图中还透露出智运四校和天元公学的大致位置，一旦官宣，玉湖之星还将更热。
凭借 高能配套的超强兑现度和确定性 ，让玉湖之星在杭州一众新盘中脱颖而出，难怪首开那么火。
转眼中建玉湖之星二开， “王炸”2、7号楼6月6号-6月8号登记 ，户型建筑面积约115-143㎡。
抢占城北CBD核心，抢占玉湖之星C位的时机就在眼前！
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