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西湖院子：南湖畔的中式合院，科技城里的诗意栖居
美好院生活：西湖院子里的中式理想
一、阅尽繁华，归心中式
杭州楼市的迭代，从高层到洋房，再到排屋别墅，建筑风格愈发多元，但唯有纯正的中式大宅，方能唤醒中国人骨子里的居住情怀。中港·西湖院子，正是这样一座根植于江南文脉的合院作品——粉墙黛瓦、飞檐花窗，以苏州网师园为蓝本，门斗、房梁均采用非洲进口红木，辅以精致花雕，将中式建筑的至高美学凝练于一砖一瓦。
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二、天赋南湖，人居胜境
西湖院子踞守未来科技城2.0核心腹地，北依南湖公园，西临竹笛之乡铜岭桥，绿视率超50%，堪称“离尘不离城”的天然氧吧。交通上，项目距地铁16号线中泰站仅800米，无缝衔接未来科技城核心区；杭州西站（辐射长三角）与城市中轴快线（直通萧山机场）的落成，更赋予其“中国硅谷”的区位价值。周边配套亦臻于完善：人大附中（1.5公里）、江南时代购物中心（3公里）、浙一医院余杭分院（在建），生活与诗意在此共生。
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三、匠心院落，四时风雅
西湖院子以0.6的超低容积率，打造145套70年产权中式合院，户户配备50-300㎡私家庭院，花街铺地、假山叠石，再现“围合四季”的古典意境。其主力户型150-180㎡，总价约800万起，性价比远超市区千万级同类产品。以180㎡样板房为例：
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一层：5.8米面宽客餐厅、U型厨房，衔接50-136㎡庭院，纳藏四季风华；
二层：南北双次卧+双露台，揽尽湖山景致；
三层：主卧套房、独立衣帽间与书房，动静分区，私密性与修养空间兼具。
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四、中港封藏，时代钜献
作为本土房企中港集团的“封藏之作”，西湖院子由董事长沈宝土亲力操刀，以“总设计师”的严苛标准，从非洲红木选材到0.74容积率的土地规划，皆倾注了对自然与建筑的溯源之梦。现房毛坯交付，绿城物业（4元/㎡·月），得房率95%，地下室拓展空间更使实际使用面积达300%以上，堪称未来科技城2.0板块的“藏品级”资产。
结语：院子里的中国
在快节奏的现代都市中，西湖院子以一方围合天地，重拾“檐下听雨、庭前观花”的中式生活美学。这里是科技新贵的栖心之所，亦是文化传承的当代载体——正如南湖的波光映照着未来，西湖院子的飞檐，正托起一座城市的居住理想。
《中港·西湖院子》
楼盘名：中港·西湖院子
楼盘板块：未来科技城2.0南湖新城
开发商：杭州中港绿泰房地产开发有限公司
类型：中式合院
产权：70年
交通：地铁16号线中泰站800米
总户数：共26幢145套
在售户型：150-180方
价格：900万起
交付时间：2022年12月30日
装修与否：毛坯交付
物业：绿城物业，物业费8块
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项目配套
【交通配套】：地铁16号线中泰站800米，无缝对接3号线5号线。
【商业配套】：8万方的江南时代购物中心直线距离3公里，万达广场，西溪印象城等。
【医疗配套】：浙一医院余杭分院（在建），余杭第二人民医院
【教育配套】：人大附中距离1.5公里（杭州三大贵族学校之一），中泰中学，中泰小学，中泰中心幼儿园
西湖院子户型建筑面积设计为150-180方，空间布局也充分考虑改善型业主的居住需求。以建筑面积约180方的样板房为例，设计为四房两厅两卫，一层为客餐厅和厨房，约5.8米的面宽，阔绰有余，南面还可享受50-300平米不等的私家庭院；
杭州西湖院子选址：中泰街道位于杭州西郊，距杭州市中心25公里，杭徽高速、02省道、杭临轻轨、绕城西复线、湖杭铁路穿境而过，西部、南部分别与临安、富阳两区接壤，东部、北部分别与闲林、余杭两街道相邻，位于城西科创大走廊未来科技城和青山湖科技城中间地带，素有“中国竹笛之乡”之称。
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西湖院子位于未来科技城2.0版块，南湖创新小镇、之江实验室、阿里达摩院等科技产业快速集聚，赋予了“中国硅谷”的想象，同时，杭州火车西站、地铁5号线、杭州城市中轴快线也将直接连通萧山机场，加上项目周边完善的教育、医疗、商业配套，让西湖院子里的生活更加有滋有味。
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城西一手豪墅：印象南湖，中式院子，阿里达摩院、之江实验室，人大附中！
杭州未来科技城2.0，一手准现房，中式合院，地上三层半，地下两层，含两辆车库，可安装电梯！
中间套总价900万往上，150平米使用面积400左右，边套1400万左右，180平米使用面积600平方米左右！花园50-160方！
项目户型图
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中式项目在市场上的亮相，时常伴随着极高的品质和价格，特别在主城区动辄上千万的总价确实让很多钟情于中式合院的望而却步。而中港·西湖院子的户型面积段卡得比较好，150-180方的面积段，总价约800万左右，从性价比来说已经算是相当高了。
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西湖院子180方院子，设计四室、两厅、四卫。
一层可享受103-136平方米不等的私家尊享庭院，尽享缤纷四季；一体化客餐厅设计，层高3.6米，面宽约5.8米，呈现一处丰沛的活动空间；U型厨房设计，点点拆分生活味觉，咫尺之间，尽享美好生活。
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二层设置南北双次卧，并自带景观双露台，视野纵横之处，瞰尽四季风韵。
三层为主人私享空间，豪华主卧套房，尺度阔绰，配有单独的走入式衣帽间，北向配备静谧书房，整个三层，将动静分区，即保留了私密品质生活，又容纳了家庭修养空间。
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区域板块未来科技城2.0南湖新城，70年产权，总建筑面积6万方，占地面积约3.6万方,共145套，一手准现房，中式合院，户型150-180方舒适4房3厅，总价约800万起，首套4成，地上三层半，地下两层，含两辆车库，可安装电梯！层高一层3.6米，二三层3.2米，负一层3米，负二层2.9米。
