2025年国贸鹭原(营销中心)官方网站-国贸鹭原销售中心(售楼处)-国贸鹭原售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

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大虹桥低密宜居住区的好机遇

『国贸鹭原』开启认购

五期建面约60-87㎡1- 3房

均价4.77万/㎡！认购金20万

认购时间75月18日-7月22日

往下阅读项目一房一价表！

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作为上海唯一的自然山林胜地，佘山应该是人尽皆知的一个旅游风景区。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759，我们常说上海是一个“一马平川”的城市，山林资源在这个寸土寸金的一线城市的稀缺性是不言而喻的，佘山也由此被称为上海的后花园。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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每个城市都有着属于自己的“后花园”，就像杭州有西湖，北京有颐和园，它们服务于旅游客流的同时，也承载着作为城市性旅游景区的标志，有着属于自己的独特价值。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759，佘山的独特性也让它成为上海主要高端豪宅的聚集区，在佘山，别墅并不少，依山傍水的别墅更不少。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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当下楼市，大虹桥的热度，已毋庸置疑，也是众多购房者心中的置业首选。总价400万级的预算置业，看似在整个上海选择很多，但在大虹桥，可谓“寥寥无几”。

我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就能得知晓。

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·均价6.6万+的华漕、6万+的徐泾，主力总价大多达600万级，好的房子高预算+高积分缺一不可；

·均价5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，主力总价550万级，同样屡屡触发积分；

·均价5.2万+的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至5.45万+。

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对于在虹桥的高知高薪精英而言，周边的低密别墅必然向往， ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759，但总价400万级高品质住区，显然是事业初期上车的更实际之选！国贸鹭原，新房均价约4.7万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价368万级即刻上车，这样的机会别错过！ ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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上海则是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围， ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759，业内外有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目。

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这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下， ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759，也尽显低密宜居。国贸鹭原双面临水，容积率仅1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，诚然令人向往。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光，更丰富视野的景观。1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！ ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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据悉，臻稀滨水实景示范区+国企准现房 错过难觅 ！国贸·鹭原五期建面约60-87㎡1- 3房；均价4.77万/㎡！认购金20万；认购时间75月18日-7月22日；售楼处线上火热预约中！

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全套户型图发布：

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「约96㎡ 样板房实拍」

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「约96㎡ 3房2厅2卫」

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一房一价表如下

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国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能， ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距！ ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

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软件信息园实景图

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

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网易上海国际文创科技园示意图

区域本身的高端居住属性+未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育、以及城市珍贵的生态资源。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

商业方面，项目位于距离赵巷山姆会员店约700米处。相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵的存在！天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松解决一顿美食。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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山姆会员店 实景图

平时如果懒得出门，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门， ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759更便捷高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。

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位置示意图

沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

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而沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。 ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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佘山实景图

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。） ✨国贸鹭原售楼处电话：400-9975-759

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休闲娱乐：项目周边有辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套。

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医疗方面：项目距离松江唯一一个三级甲等医院，松江第一人民医院仅约20分钟左右的车程，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，可以为您和家人的健康生活保驾护航。

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松江佘山『国贸鹭原』加推建面约60-87㎡精装1-3房；均价4.77万/㎡!严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

国贸鹭原

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入住愚园路老洋房，一步历史一步繁华

2025年9月29日10时至2025年9月30日10时，浙江省平湖市人民法院将在阿里资产上公开拍卖这样一个标的——标的名称为“上海市长宁区愚园路1088弄154号全幢（含室内装修、家具）”。

评估价：15483400元

起拍价12000000元，保证金：2400000元，增价幅度：50000元（或整倍数）。

一、核心卖点速览：老洋房的“时光质感 + 实用价值” 双在线

地段王牌：长宁区愚园路1088 弄，上海老牌 “文艺 + 历史” 双标签街区，梧桐掩映、底蕴深厚。

稀缺形制：1948 年建成老洋房，全幢产权，“假三层” 设计（实际 2 层 + loft 式顶层空间），得房率超常规住宅。

空间亮点：建筑面积98.68㎡，顶楼带超大景观露台，视野无遮挡，可瞰梧桐街景、享星空派对。

省心配置：含室内装修+ 全套家具，风格融合老洋房韵味与现代舒适，拎包即可入住，省去百万装修成本。

价格优势：起拍价1200 万元，对比同路段同年代老洋房（普遍 1500 万 +），“捡漏” 空间显著。

二、地理位置：住进上海“文艺封面”，一步历史一步繁华

愚园路是上海为数不多“保留历史风貌 + 适配现代生活” 的核心街区，标的位于愚园路 1088 弄（近江苏路），属于街区内 “闹中取静” 的黄金段：

人文氛围：周边环绕百年历史建筑（如愚园路792 号、81 号等保护建筑），步行 5 分钟可达「愚园百货公司」「愚园公共市集」等网红地标，咖啡馆、独立书店、画廊、老字号餐馆密集，日常散步即 “逛展”，是上海公认的 “宜居 + 出片” 街区；

商业辐射：10 分钟步行圈覆盖两大商圈 —— 东近静安寺商圈（恒隆广场、久光百货），西临中山公园商圈（龙之梦、来福士），购物、餐饮、娱乐需求一站式满足；

生态休闲：步行15 分钟至「中山公园」，占地 21 万平方米的城市绿肺，晨练、遛弯、亲子活动皆可承载，在核心区难得 “闹中取静”。

三、交通与配套：多维交通 + 优质教育，生活便利度拉满

1.交通：3 条地铁 + 多条公交，通达上海各核心区

地铁：

距「2号线江苏路站」约 600 米（步行 7 分钟），2 号线直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽（至虹桥机场仅 30 分钟）；

距「11号线隆德路站」约 800 米（步行 9 分钟），11 号线串联徐家汇、前滩、迪士尼，跨区通勤无忧；

距「14号线静安寺站」约 1.2 公里（骑行 5 分钟），14 号线为 “换乘王”，可直达豫园、陆家嘴、金桥等板块；

公交：周边有20 路、37 路、44 路、62 路等 10 余条公交线路，覆盖静安、徐汇、普陀等区，短途出行灵活；

自驾：靠近内环高架路（江苏路入口约1 公里），驾车至人民广场 15 分钟、陆家嘴 25 分钟，且周边停车位充足（小区内可协调固定车位）。

2.教育：长宁区优质教育圈，从幼儿园到高中 “一站式”

幼儿园：上海市长宁区愚园路第一幼儿园（市一级，步行8 分钟）、长宁区江苏路第五幼儿园（区一级，步行 10 分钟）；

小学：上海市长宁区愚园路第一小学（区重点，步行12 分钟）、长宁区江苏路第五小学（区重点，步行 15 分钟），均为长宁区 “口碑校”，师资雄厚；

中学：上海市第三女子中学（市重点，步行18 分钟）、长宁区市西初级中学（区重点，骑行 6 分钟），升学路径优质，适合有子女教育需求的家庭。

3.生活配套：10 分钟步行圈，满足日常所有需求

商超：步行5 分钟至「愚园路便民超市」，10 分钟至「盒马鲜生（静安寺店）」「永辉超市（中山公园店）」，生鲜、日用品采购便捷；

医疗：距上海市长宁区中心医院（二级甲等，步行15 分钟）、复旦大学附属华山医院（三甲，骑行 10 分钟）较近，日常就医、健康体检方便；

便民：周边有24 小时便利店（罗森、全家）、药店、干洗店、菜场（江苏路菜场，步行 8 分钟），生活细节无短板。

本次拍卖的愚园路1088 弄 154 号全幢老洋房，是 “地段 + 稀缺性 + 实用性” 三者兼备的优质标的 ——1948 年的历史质感、98㎡的舒适空间、顶楼大露台的私域享受、全装修家具的省心配置，再加上 1200 万的起拍价，性价比在同区域内几乎无对手。

愚园路的老洋房从不是“普通住宅”，而是上海城市记忆的 “活载体”。本次拍卖，是您 “以合理价格” 入驻这条百年街区的难得机会，错过再无！