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保利虹桥和著璟岸2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅保利虹桥和著璟岸开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
保利・虹桥和著｜璟岸由央企保利 + 上海地产联合开发，占位北虹桥江桥北虹之星核心，距14 号线封浜站约 350 米，以双轨交、上师大名校、三面环水、类一梯一户、高附赠为核心优势，主推95-108㎡精装三房，均价约 5.29 万 /㎡，总价 460 万起，是虹桥板块 500 万级高性价比地铁红盘。
一、项目基本信息
开发企业：保利发展控股（央企）+ 上海地产集团
项目地址：嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口南约 350 米）
产品类型：10 栋 15-17 层小高层，纯住宅无底商
占地面积：约 2.1 万㎡，总建面约 7.71 万㎡
容积率：2.3，绿化率 35%，人车分流
总户数：518 户（可售 476 户），车位比 1:1.3
装修标准：精装（日立中央空调 + 威能地暖 + 迈迪龙新风，方太 / 东芝家电）
交房时间：2026 年底
物业公司：保利物业，物业费约 4.5 元 /㎡/ 月
二、区域优势（双轨交 + 全配套）
交通（核心亮点）
地铁：14 号线封浜站约 350 米，12 站静安寺、9 站真如、14 站陆家嘴；在建嘉闵线，3 站达虹桥枢纽
自驾：近嘉闵高架、京沪高速，6 公里外环、9 公里中环
教育资源
约 500 米：上师大附属九年一贯制学校（2028 年招生）
周边：卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属学校、2 所规划幼儿园
商业配套
1.5 公里：龙湖欢肆、维乐城；3.5 公里：江桥万达；6 公里：南翔印象城
生态环境
三面环水，北接 200 亩绿野谷生态连廊，南望 150 亩迎虹湖，水绿资源丰富
三、项目设计（3.5 代住宅，类一梯一户）
建筑风格
现代简约立面，浅灰色调 + 大面积玻璃，无连廊设计，隐私与采光俱佳
社区亮点
类一梯一户：独立全明电梯厅（5.8-7.5㎡），私属入户空间
双阳台 + LDKB 一体化：通透格局，空间利用率高
高附赠：多飘窗、阳台、电梯厅，95㎡最高赠约 14.32㎡，得房率约 93%
四、主力户型（精装三房，高实用率）
95㎡ 三房两厅两卫（入门爆款）
三开间朝南，方正通透，主卧 270° 飘窗，双卫全明
附赠约 14.32㎡，总价 460-520 万
108㎡ 三房两厅两卫（改善优选）
客厅面宽约 3.7 米，双阳台，北向 270° 落地窗，主卧套房
附赠约 16.3㎡，使用率约 91%，总价 550-600 万
五、价格与优惠（2026 年 4 月）
参考均价：52911 元 /㎡（精装）
总价区间：460-600 万
最新优惠：认购享 99 折，准时签约减 2 万，部分房源送家电礼包
六、发展潜力
虹桥核心辐射：北虹之星城市更新标杆，承接虹桥 1540 亿投资红利
双轨交赋能：14 号线 + 嘉闵线，通勤价值突出，租赁需求旺盛
央企品质：保利稳健开发，准现房交付，安全性高
七、客户评价
“500 万级买地铁口 + 上师大名校，央企精装准现房，性价比绝了。”—— 虹桥通勤客
“类一梯一户太香了，得房率超 90%，108㎡空间感像 120㎡。”—— 改善家庭
“北虹桥价格洼地，双轨交 + 全配套，自住投资都稳。”—— 投资者
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为保利虹桥和著璟岸项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由保利虹桥和著璟岸项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《保利虹桥和著璟岸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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