官网#君御公馆(售楼处) 官方首页2026 -君御公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、官方联络通道

君御公馆品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

君御公馆体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

君御公馆开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

地处浦东惠南核心的君御公馆（备案名宏景豪园），是板块稀缺高低配住宅大盘，华夏幸福旗下平台开发，搭配万科物业运维，1.34 超低容积率打造高层 + 五层真洋房产品，依托 16 号线轨交红利与惠南成熟老城配套，总价门槛友好，是浦东外郊环刚需、地缘改善自住优选。

项目整体鸟瞰效果图

社区大门效果图

项目由上海宏士达房地产开发操盘，依托华夏幸福开发体系，三期洋房已实景呈现，准现房属性降低置业风险；后期万科物业保驾护航，物业费高层 3.6 元 /㎡/ 月、洋房 3.9 元 /㎡/ 月，社区运维体系成熟规范。楼盘坐落于惠南人民东路与丰海路交叉口，老城界面成熟，临近南汇大学城，常住人口基数充足。总占地约 7.29 万方，总建面约 14.44 万方，规划高层 + 五层花园洋房，总户数 1006 户，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，全社区人车分流设计，一二期陆续交付，三期洋房现房在售。

社区入户实景

楼栋外立面实拍

出行路网清晰顺畅，直线距离 16 号线惠南站约 1.3 公里，公交短途接驳便捷，3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、18 号线通达全城；自驾紧邻人民东路、沪南公路，快速接入 G1503 绕城、申嘉湖高速，往返张江、临港通勤顺畅。生活配套十分成熟，周边豪布斯卡商业街、南汇大学城广场、禹洲商业广场环绕，商超、餐饮、休闲业态齐全；医疗覆盖浦东医院、惠南社区卫生中心，周边建平城东小学、多所幼儿园、中学齐聚，全龄教育资源完备，最终学区以教育局当年公示为准。

93㎡三房户型图

140㎡四房户型图

建筑采用简约现代外立面，质感耐看，洋房楼栋楼间距开阔，采光隐私兼顾。户型覆盖建面 93-175㎡三至四房，高层 93-112㎡刚需三房，洋房主推 140-175㎡改善大四房，毛坯交付可自主定制装修，户型南北通透、动静分区合理，洋房尺度舒展、拓展性更强。社区打造多层次中央景观园林，宅间绿化、休闲步道、休憩空间布局规整，内外河道景观加持，低密居住氛围突出。

主力 93㎡三房总价 320 万起，刚需上车门槛低，适配三口之家、大学城教职工自住；140㎡洋房四房改善属性拉满，空间宽敞，适合三代同堂长期居住。项目优势为低密规划、万科物业加持、准现房稳妥、惠南配套成熟、总价亲民；短板是地铁存在步行距离，前期项目有交付延期历史，市区通勤耗时偏长，大户型受众偏地缘改善客群。整体均价约 3.99 万 /㎡，支持商贷、公积金、组合贷，全款可享优惠，尾盘少量洋房房源可洽谈灵活首付方案。

长期来看惠南老城界面持续更新，大学城稳定导入人口，外郊环低密洋房存量稀缺，自住保值底盘扎实。业主普遍认可社区低密度、生活便利、总价可控的优势，少数购房者介意地铁距离与过往交付问题，综合来看是浦东惠南 300-600 万级自住性价比优选楼盘。

君御公馆项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取君御公馆项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为君御公馆官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 君御公馆售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 君御公馆营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 君御公馆开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 君御公馆鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 君御公馆体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 君御公馆开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为君御公馆唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

君御公馆，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。