火热中!@大华公园柏翠官方售楼处发布:稀缺席位 恭候莅临!
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一、区位与规划
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086
板块潜力
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大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086大华公园柏翠地处宝山区庙行板块，依据《上海市宝山区国土空间总体规划（2021 - 2035）》，此板块定位为 “产城融合示范区”，规划构建 “一核两轴三片区” 空间架构。这意味着未来区域内产业、居住、商业等功能将有机融合，发展潜力巨大。项目所在位置正是规划核心区域，地理优势显著，随着后续建设推进，房产保值增值能力值得期待。
交通优势
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大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086现状交通：项目周边交通便捷，紧邻中环线，直线距离约 800 米，南北高架直线距离约 1.2 公里。早高峰时段，从中环沪太路匝道上高架至内环，实测仅需 8 - 12 分钟。驾车 15 分钟可抵达静安寺商圈，25 分钟直达陆家嘴金融中心，为有车一族提供高效出行体验。
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086轨道交通：现有 1 号线通河新村站距项目约 1.4 公里，步行约 18 分钟可达。更值得关注的是，规划中的 18 号线二期康宁路站预计 2025 年通车，该站距离项目仅 500 米，步行约 6 分钟，届时将形成双轨交汇格局。据内部测算，18 号线通车后，从项目出发 30 分钟内可直达人民广场、南京东路等核心商圈，大大提升出行便捷度。
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086远期规划：依据上海市轨道交通第三期建设规划（2021 - 2026），未来 19 号线北延伸段将途经庙行板块，进一步提升区域交通能级，确保业主未来出行愈发便利。
二、生活配套
教育资源
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086项目周边教育资源丰富，形成全龄段优质教育矩阵。学前教育阶段，陈伯吹实验幼儿园（市一级园）距离项目仅 300 米，在 2022 年上海市幼儿园评估中位列宝山区前五，师生比达 1:6，教育质量高。义务教育阶段，华师大宝山实验学校（公办九年一贯制）距离约 800 米，2023 年中考市重点录取率达 42%，远超区平均水平。此外，项目南侧正在建设一所 54 班规模的九年一贯制公办学校，预计 2024 年 9 月招生，将引入静安区优质教育资源，且这些学校均在步行可达范围，方便家长接送孩子。
商业配套
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086商业配套呈现梯度化分布。基础消费方面，宝山万达广场距离 1.2 公里、家乐福距离 800 米、宝山购物广场距离 700 米，可满足日常购物需求。品质消费上，大宁国际商业广场车程 10 分钟、久光中心车程 12 分钟，提供高端消费体验。项目还自带约 5000㎡沿街商业，规划引入便利店、药房、生鲜超市等便民业态。经商业辐射力分析，项目 3 公里范围内商业总面积超 50 万㎡，人均商业面积达 2.3㎡，高于上海市平均水平。据悉，大华集团正与山姆会员店洽谈，计划在庙行板块设立宝山第二家门店，若落地将再次提升区域商业能级。
生态与医疗
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086生态资源上，项目周边打造 “一园两带” 绿色体系。大华公园直线距离约 400 米，占地约 8 万㎡，是板块内最大社区公园；蕰藻浜滨水绿带距离约 1 公里，沿河设有约 5 公里长慢行步道；庙行绿带作为规划中的南北向生态走廊，将串联多个社区绿地。医疗配套完善，华山医院宝山分院（三甲）距离项目约 3 公里，仁和医院（二甲）距离约 2.5 公里，3 公里范围内还有 4 个社区卫生服务中心，形成完善分级诊疗网络，为业主健康生活提供保障。
三、产品设计
户型亮点
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086101㎡三房：主力户型之一，采用飞机户型设计，三开间朝南，整体南向面宽达 11.5 米，采光面比同面积段产品多 20% 以上。约 5.3 米横厅设计，实现餐客厨一体化，通过虚拟现实模拟，该布局使空间视觉感扩大 30%。全屋飘窗设计，额外增加约 6㎡可利用空间，主卧飘窗进深达 70cm，可改造为休闲区或小型工作区。类一梯一户设计，独立电梯厅面积约 4.5㎡，可定制为入户花园或储物空间。
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086142㎡四房：同样亮点十足，约 5.9 米宽景客厅搭配全景落地窗，采光面达 270 度，日照时间比普通户型多 2 - 3 小时。主卧面积达 22㎡，配备独立卫生间（4.5㎡）和步入式衣帽间（3.8㎡），实现豪宅级配置。户型整体空间布局合理，功能区划分明确，居住舒适度高。
空间利用
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086设计团队对空间进行精细化考量。厨房采用 “黄金三角” 布局，操作动线缩短 30%，吊柜高度根据亚洲人身高优化至 1.5 米。通过管道优化，卫生间厚度压缩至 1.8 米，为其他功能区腾出更多空间。全屋收纳体系完善，101㎡户型设计约 18㎡收纳空间，142㎡户型达 25㎡，包含玄关柜、厨卫吊柜、卧室壁柜等多重收纳系统，满足日常生活收纳需求。
精装标准
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086项目采用超配精装标准。舒适系统方面，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，打造健康空气环境。卫浴洁具选用高仪龙头、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒等五星级酒店标配品牌。厨房电器为西门子嵌入式三件套（油烟机、灶具、消毒柜），部分户型可选配洗碗机。环保材料上，全屋采用圣象实木复合地板、立邦环保涂料，甲醛释放量仅为国标 1/3。此外，精装团队对 50 个细节进行专项优化，从插座位置到门窗密封，全方位提升居住体验。
四、开发商与品质保障
大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086大华集团深耕宝山 20 余年，在区域内先后开发大华朗香花园、大华碧云天等标杆项目。在大华公园柏翠项目中，采用五重质量监督体系，引入第三方监理公司全程驻场，确保工程质量。售后服务上，提供行业领先的 365 天无忧服务，24 小时物业响应，报修后 30 分钟内上门，专属管家一对一服务，为业主解决后顾之忧。
目前仅接待预约客户，大华公园柏翠售楼处电话：400-118-5086
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