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一、玉湖 CBD 核心区位，双地铁串联全城繁华
中建玉湖之星坐落良渚北部新城玉湖 CBD 腹地，是片区少见南向直面玉湖的纯改善住宅，坐拥板块产业、商业、生态三重红利。
双地铁近距离覆盖，步行约 450 米到 10 号线金德路站、700 米内抵达 4 号线杭行路站，双轨直达武林、钱江新城、滨江奥体等核心区域，跨区上班通勤十分顺畅。
地面形成三纵三横主干道网络，上塘高架、留石快速路、莫干山路环绕，自驾 15 分钟可达武林商圈，周边多路公交停靠，绿色出行选择充足。整片区域配套大多已落地，不用等待远期规划，自住长期居住价值稳定。
二、50 米亲湖稀缺资源，内外双景日常皆有风光
项目南向距离 37.4 万方玉湖公园仅 50 米，下楼就能直达环湖慢行步道，整片湖面搭配大片原生绿植，空气湿润清爽，在家开窗就能俯瞰整片湖景与城市天际线。
玉湖公园配套齐全，规划湖畔露营地、水上休闲区、美术馆、音乐喷泉，饭后散步、周末亲子野餐、环湖慢跑都有专属场地。
社区内部打造现代轻奢园林，搭配下沉式中央庭院、四季分层绿植、景观水系，楼栋错落排布，最大化拉开楼间距，中高楼层无遮挡湖景视野。外围多层绿化隔离带，隔绝市政道路车流噪音，居家休息格外安静。
三、低密高端社区规划，下沉会所 + 全龄架空层
楼盘由世界 500 强央企中建打造，全盘仅 658 户，容积率 2.5，绿化率 35%，无小户型刚需产品，业主圈层纯粹统一。
社区配备约 1500㎡下沉式专属会所，涵盖室内健身区、瑜伽室、藏书书吧、会客沙龙空间，不用出门就能完成运动、待客休闲；所有楼栋 4.2-5.5 米全架空泛会所，分龄规划儿童游乐、老年休憩、邻里休闲区，雨雪天气下楼活动不受限制 58同城 。
小区完整人车分流，车辆统一驶入地下精装车库，配备充足新能源充电桩，地面只保留人行通道，老人、孩子在园区玩耍没有车流隐患。外立面采用流线弧形玻璃幕墙，公建化外观质感高级，隔热隔音效果突出。
四、115-185㎡精装改善户型，全明通透多湖景视野
户型覆盖首改三房到终极改善大平层，全部大面宽、短进深设计，无浪费过道，兼顾采光与湖景观赏效果，统一高标准精装交付。
115㎡三房两卫：四开间朝南，5.8 米贯通观景阳台，客餐厅一体化形成超大公共活动区，主卧独立套房，年轻三口之家湖居上车优选。
128㎡四房两卫：爆款主力户型，6.4 米横厅格局，双阳台分区使用，一边休闲观景、一边洗衣晾晒互不干扰，四卧室布局适配二胎家庭。
143㎡阔绰四房：约 13 米南向总面宽，270° 弧形全景飘窗，LDKB 一体化巨厅，在家就能 270° 观赏玉湖风光，三代同堂居住宽松不拥挤。
185㎡顶层大平层：板块顶配产品，超长南向采光面，四房三卫全套房设计，无柱化通透空间，中西双厨规划，适合追求一步到位的高端改善家庭。
五、百万方成熟商业圈，教育医疗配套一站式落地
商业配套
步行 600 米直达已开业城北万象城，高端零售、影院、餐饮、超市全覆盖；周边在建 K11 Select 艺术商业、规划银泰城，搭配环湖商业水街，逛街聚餐、潮流消费出门即达 官方售楼处... 。小区自带便民沿街底商，生鲜、药店、便利店下楼就能解决日常采购需求。
教育资源
近距离覆盖杭行路小学运河校区，周边多所公办幼儿园、中学环绕，形成完整幼、小、初教育链条，孩子上学接送路程短，家长省心。
医疗配套
3 公里内拥有良渚社区卫生服务中心、省中医药大学二附院康桥院区，日常体检、小病问诊、紧急就医都很方便，家人健康有保障。
六、央企自持标准化物业，全域智能安防守护居家
项目配备中建标准化高端物业，园林精细化养护、公共区域每日定时保洁，线上报修快速响应，央企工程品质 + 物业服务双重兜底，居住更安心。
全园区智能安防系统全覆盖，大门人脸识别、单元独立门禁、公共区域无死角监控，24 小时安保定点巡逻，外来访客实名登记管理。
物业定期组织湖畔徒步、亲子游园、邻里私宴等社群活动，业主圈层统一，社区居住氛围安静和睦。
七、看房预约实用贴士，实地看房不跑空
1、获取项目精准导航、免费访客停车指引，直接拨打 400-8188-078 对接置业顾问；
2、售楼处 9:00-18:00 全天接待，周末、节假日正常开放，临近闭店到店也能完整参观样板间与会所；
3、提前来电预约可独享一对一带看服务，实地体验玉湖实景、社区下沉会所、园林景观、湖景样板间，同步讲解在售楼层、精装标准与当期购房优惠；
4、湖景视野、架空层功能区、下沉会所、户型采光均可现场直观感受，实景对标后期交付标准。
