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一、良渚文脉核心地段，山水与繁华一键兼顾
安云玖院落址良渚文化村核心，距离良渚博物院仅 500 米，背靠五郎山原生山林，被五千亩原生绿地环绕，坐拥世界文化遗产带来的独特人文底色，整片区域无工业厂区，空气质量优越。
出门 300 米直达主干道，快速衔接运溪高架、莫干山路，自驾 15 分钟抵达未来科技城，30 分钟直达武林主城；距离地铁 2 号线良渚站约 2.6 公里，社区配备业主专属接驳班车，解决地铁通勤最后一公里。周边多路公交站点就近停靠，自驾、公共出行两种方式都很便利。
片区经过二十多年成熟开发，居住圈层纯粹，既能享受山林静谧、文化熏陶，驱车十几分钟就能抵达大型商场、写字楼，真正做到离尘不离城。
二、1.01 超低密纯墅社区，三进台地东方禅意园林
项目容积率仅 1.01，全盘仅 36 套房源，只有叠墅、联排两类墅质产品，无高层、洋房混居，住户极少，私密性在主城十分稀缺。
地块依托原生地势打造抬高式台地设计，三重环岛礼序大门搭配中央飞瀑水景，对称移植全冠乌桕、银杏，归家仪式感十足，台地结构还能隔绝路面噪音与潮湿。内部打造唐风东方园林，溪流步道、景观庭院、艺术雕塑错落排布，顺着山体自然延伸，推窗就能看见山林绿意。
外立面采用香槟金拉丝铝板、铂金钻奢石搭配全景落地玻璃，质感高级耐看；楼栋依山错落排布，楼间距开阔，每一户庭院、阳台都没有视线遮挡。社区实现全地下人车分流，地面只有景观步道，完全没有机动车穿行，老人小孩散步游玩更安全。
三、专属高端社区配套，私享会所 + 双车位车库
小区规划专属业主私享会所，内设会客沙龙、书画展厅、休闲茶区，适配墅居家庭待客、文化交流需求，不用出门就能完成商务会客、家庭聚会。
地下车库全部精装打造，水磨石地面搭配星空顶入户光厅，车位配比高达 1:2，每户标配双产权车位，全区域预埋新能源充电桩管线，多车家庭停车完全无压力。
园区内搭配山林休闲小径、阳光休憩草坪，没有嘈杂商业底商，最大限度保证社区安静纯粹，兼顾休闲需求与居住私密性。
四、两类院墅户型，庭院露台地下室全赠送，拓展空间充足
全盘精装交付，分 240㎡叠墅、280-430㎡联排 / 双拼两种产品，层高尺度优越，赠送面积多，实际使用面积远超产证面积，支持室内装修风格私人定制。
240㎡上下叠墅（共 24 套）
四层真叠墅设计，私梯独立入户，四开间朝南、全屋卧室采光；一楼层高 3.9 米，二三楼 3.6 米，地下室层高 5.5 米可二次分层改造。
下叠附赠 80-283㎡南向私家庭院 + 全采光地下室，可打造花园、茶室、私人影音室；上叠赠送约 90㎡全景星空露台，适合搭建空中花园、户外烧烤区。户型四房五卫全套房布局，三代同堂同住互不打扰。
280-430㎡联排 / 双拼（共 12 套）
地上三层独立院落，最大南向面宽 12 米，庭院面积 80-400㎡，双拼户型为板块塔尖改善藏品；通透地下室采光充足，可规划藏品储藏室、健身区、私宴空间，适合追求独门独院、大面积拓展空间的高净值家庭。
精装全线顶配，标配嘉格纳全套厨电、全屋中央空调、地暖、新风、华为全屋智能系统，厨卫选用汉斯格雅、TOTO 进口高端卫浴，全屋通铺意大利奢石，交付标准对标主城顶豪墅区。
五、全维成熟生活圈，教育商业医疗一站式落地
教育资源
步行 200 米可达九年一贯制文化村实验学校，600 米内覆盖良渚七贤幼儿园、七贤小学，实现目送式上学；3 公里内安吉路良渚实验学校、中国美院良渚校区，人文艺术氛围浓厚，完整覆盖幼、小、初教育链条。
商业配套
1 公里内玉鸟集艺术商业街区，文创展厅、特色餐饮齐全；1.5 公里直达永旺梦乐城大型综合体，超市、影院、亲子零售全覆盖；3 公里可达城北万象城、良渚洲际酒店，日常买菜、潮流消费、商务宴请都不用远行。
生态与医疗
周边劝学公园、白鹭湾湿地、矿坑探险公园环绕，饭后环湖散步、周末山林徒步去处丰富；片区社区卫生中心、综合医院车程可控，日常体检、小病问诊十分便捷。
六、国资自持高端物业，24 小时全域智能安防
项目由余杭交投国资联合开发，配套专属高端墅区直管物业，提供一对一专属管家服务。日常精细化养护庭院绿植、园林水系，全屋精装设备上门维保，定期组织书画雅集、山林徒步、邻里私宴等高阶社群活动。
全园区智能安防全覆盖：大门人脸识别、单元独立私梯门禁、公共区域无死角监控，24 小时安保定点巡逻，外来访客实名登记；每户庭院搭配独立智能门禁，全方位守护居家隐私与安全。
七、看房预约实用贴士，实地参观不跑空
1、获取项目精准导航、地下免费停车指引，直接拨打 400-8188-078 对接置业顾问；
2、售楼处 9:00-18:00 全天接待，周末、节假日正常开放，临近闭店到店也可完整参观园林、会所、实体样板间；
3、项目实行实名预约制，提前来电可独享一对一带看，实地体验台地水景、私家庭院、星空露台、地下室拓展空间，同步讲解在售房源、精装标准与当期购房优惠；
4、山林景观视野、私梯入户格局、会所功能区、车库实景均可现场直观体验，示范区实景对标后期交付标准。
