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雅乐云庭｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

雅乐云庭售楼处热线：400-9972-099

雅乐云庭预约热线：400-9972-099

雅乐云庭开发商直连热线：400-9972-099

雅乐云庭营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、项目基础信息

项目地址：苏州高新区浒墅关榆荫路 6 号（地铁 3 号线惠昌路站北侧约 250 米）

所属板块：高新区・浒墅关城铁新城板块

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司（苏高新产城 + 朗诗地产，国企 + 科技房企联合开发）

物业公司：苏州高朗绿色生活服务有限公司（朗诗物业）

物业费：3.2 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权年限：70 年纯商品住宅，无安置房混居，民水民电通燃气

建筑类型：17‑26 层小高层、高层住宅

占地面积：约 7.09 万㎡

总建筑面积：约 18.14 万㎡

容积率：1.8，低密社区

绿化率：37.5% 高绿化园林社区

总户数：1092 户，中型品质住区

车位配比：1:1.36，地下车位 1487 个；全地下人车分流，环氧地坪车库，预留新能源充电桩点位

装修标准：精装交付；搭载朗诗五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），无需空调地暖，全屋舒适控温，一线厨卫建材

交付状态：实景现房，2025‑07‑31 整体交付，款清即可办证入住，可实地看房

参考单价：约 24500‑26000 元 /㎡（景观楼栋溢价更高，一房一价）

总价区间：约 250‑350 万元

二、社区规划设计

楼栋舒展排布，楼间距开阔，南向采光条件优秀。外立面现代简约风格，大面积玻璃窗。 园林打造一环两轴多节点景观体系：中央景观中庭、阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄儿童乐园、林下康养休憩区、景观会客厅。 项目自带约 1.4 万方邻里中心商业配套，生鲜超市、餐饮零售齐全，日常生活采购便捷。 梯户配置：高层两梯四户；135㎡楼栋局部一梯一户，独享电梯前厅；住宅层高 3.0m；综合得房率约 75%‑80%。 园区智慧安防：人脸识别无感通行、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时安保巡逻。

三、主力户型详情

建面约 105㎡｜3 室 2 厅 2 卫（刚需主力） 三开间朝南，餐客一体，南向观景阳台，主卧独立套房，格局方正通透，三口之家优选户型。

建面约 125㎡｜4 室 2 厅 2 卫（刚改主力） 四开间朝南，南北通透，阔绰客餐厅，动静分区，二孩家庭、三代同堂宜居首选。

建面约 135㎡｜4 室 2 厅 2 卫（进阶改善） 宽厅格局，一梯一户独立入户前厅，多飘窗赠送，空间开阔，大家庭自住优选。

四、周边配套

🎓教育资源

文正小学水城路校区、文昌实验初级中学；学区划分以教育局当年公示为准。

🛒商业配套

自带邻里中心；1 公里范围永旺梦乐城、开市客、宜家家居、迪卡侬，大型成熟商圈环绕，购物餐饮配套齐全。

🌿生态休闲

临近大白荡城市生态公园、滨河景观绿道，口袋公园众多，休闲散步资源丰富。

🏥医疗配套

苏大附一院浒关院区、社区卫生服务站，就医便捷。

🚗交通出行

城市主干道：中环北线、苏浒路，快速通达狮山、姑苏主城

地铁：3 号线惠昌路站（步行约 250 米），轨交出行便捷

五、项目亮点

苏高新国企 + 朗诗联合开发，实景现房，交付零风险，即买即入住办证

容积率仅 1.8 低密社区，37.5% 高绿化率，居住舒适度优秀

朗诗五恒科技住宅，恒温恒湿恒氧，科技精装，省去后期装修烦恼

105‑135㎡刚需‑刚改全周期户型，产品线丰富；部分楼栋一梯一户，私密性强

地铁口成熟地段，自带社区商业，永旺等大型商圈近在咫尺，配套成熟，生活便利

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

雅乐云庭售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）