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中建玖海云天，正在热销中！临港顶流红盘，推出建面约93-143㎡三房四房！
中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
近日，中建玖合世界顶尖科学家社区·玖海云天「星空地库」惊艳亮相上海临港，收获业主广泛赞誉。
「星空地库」汲取“劳斯莱斯星空顶”灵感，以香槟金满天星铝板搭配星光灯，两侧墙体玻璃幕镶嵌灯柱，编织一条星光闪耀的灿烂星河，以一场华丽序曲迎接业主归家，让业主感受入眸即美的极致烂漫享受。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
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中建玖合领衔开发的世界顶尖科学家社区首部作品——“玖海云天”，位于上海临港滴水湖主城区，坐拥莫比乌斯科学公园、上海天文馆、上海海昌海洋公园等景观，周边配套建设中国最大的室内滑雪场冰雪之星、百联临港生活中心、五星级皇冠假日酒店、上海市第六人民医院及一批优质学府，地理位置优越、资源禀赋强大。
作为世界顶尖科学家社区项目配套住宅区，项目采用中建玖合“以健康为核，以绿色、低碳、智慧、活力为芯”的未来住宅产品开发理念，坚持国家绿色建筑三星级最高标准，并采用超低能耗技术体系，为全球诺贝尔奖获得者和科创精英团队打造尊重生命、自然永续的理想生活之境，用安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑，定义临港人居。
项目包括47栋住宅楼，总建筑面积约70万平方米（含联合研发中心），通过区域自然形成的十字水系和街区规划、众享交互式园林设计、玖合坊商街等元素，构建以“玖海云天”为中心的15分钟未来城市生活圈，用“一核四芯”勾勒这座充满想象力的划时代未来之城。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
久闻不如亲鉴 所见即所得
只有真正走入实景
才能感知未来
触摸其品质肌理
从一纸蓝图
到70万方大城渐现
中建玖合倾力打造的
世界顶科社区·玖海云天
用实景兑现央企品质
面向未来新人居
定义健康「玖」生活
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将浪漫与美学镌刻于地下空间，顶科社区·玖海云天为您搬来上海临港首个星空地库。
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星空地库实景图
关心抬头的风景，也关注脚下的每一步感受。星空地库入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，每一步都科学考量，匠心选材，只为入库的舒心与安全。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
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星空地库实景图
同时，为契合“满足高、精、尖、缺人才居住需求的高品质国际社区”定位，玖海云天与时俱进，将科技与智慧融入生活，引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验，一路畅达从容，彰显尊崇礼遇。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
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星空地库实景图
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自然绿植、公区休闲座椅，创意互动装置......建筑面积约6000平方米的玖合坊社区商业实景样板段已精装呈现，满载松弛感与自然感。未来，精致商业场景，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，将让下楼即可city walk、购物、社交，兑现烟火气生活。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
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社区商业样板段实景图
依托中建玖合强大招商实力与严苛招商标准，世界顶科社区·玖海云天提前一年启动招商，只为让业主入住即享繁华商业。现已完成二轮招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚生鲜超市、全家、罗森、紫燕百味鸡等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。一座小而美，充满烟火气、人情味的丰盛生活场即将触手可及。
专筑高品质住宅，亦营造有温度生活大城。中建玖合以【玖合荟】社群——长期主义的社群运营，将服务链条拉长，以社群场景运营前置，提前兑现世界顶科社区·玖海云天邻里可亲的生活方式。
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社区商业样板段实景图
玖合荟社群始终立足于业主需求，聚集热爱生活的玖邻业主，做好“党建+”联动，持续优化社群运营，开展具有玖合特色的系列社群活动。截止到目前，已启幕中建玖合小行星社、羽毛球社群、枫叶社、摄影社群、运动社......涵盖多元化兴趣社区，开展全年无间断丰富社群活动，让生活变得更加温暖有趣，更好连接你我。
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此次，中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
效果图
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其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
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户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
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户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
示意图
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同时，中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
里里外外散发出的匠心品质，已然十分惊艳！中建玖海云天售楼处电话：400-8894-986📞
上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。
在限购政策方面，主要有以下调整：
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡12。
在信贷政策方面，主要有以下调整：
落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整12。
在税收政策方面，主要有以下调整：
调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求
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