保利世博天悦售楼处|首页网站|保利世博天悦欢迎您-价格-配套-户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
最新消息，浦东世博顶豪『保利世博天悦』加推约174-252㎡全江景房！国庆期间突然火爆，一线江景房上海来说是稀缺产品，品质与地段加持，所以卖的好，附官方预约通道！
「保利世博天悦」
浦东世博核心位置新盘
加推约174-252㎡3-4房
一线奢阔江景 均价16.8万/㎡
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
不摇号 准现房 可直接选
售楼处线上火热预约 保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
在上海，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，滨江豪宅也永远是市场关注的焦点。
但是，随着城心开发建设的逐渐饱和，黄浦江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应，已经开始捉襟见肘。
从上海2035控制性详情规划来看，黄浦江核心段一线滨江住宅总共只有19块，而且其中17块已经全部售罄。
这也就意味着，如果大家想买黄浦江核心段一线滨江的新房，那么不止现在，未来也仅有这2个机会，不会再有新增了！
其中，今年的网红盘：保利世博天悦！便是这稀缺的全江景盘
10.1期间项目成交火爆现场：
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
2年时间已过，项目已熬成了准现房了！
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——「保利·世博天悦」
该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
「保利·世博天悦」二期将推5#、10#楼，共172套房源，主力建面约190-205-240-251㎡，均价16.8万/㎡。
从公示的一房一价表来看：
190㎡户型：低总价，均价仅约14w左右，最低约2000万就能跨入豪宅圈层；
205㎡边套户型：总价约3300万起可买边套看江；
240/251㎡大户型：总价约4000万以下可纵览1.5万方中央园林景观，4000万以上可上车瞰江房源。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
如下图所示，项目分两期开发，一期将分两次推盘，首推7#、8#9#13#4栋楼共291套房源；二批次加推5幢和10幢：5幢是190户型和205户型、10幢是240户型和252户型。房源共172套，均价16.8万/㎡。
从楼栋位置看项目可以说几乎无遮挡直面江景。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
建面约239㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。
这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。
客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。
我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。
夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！
项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。
因而造就了黄浦江畔国际美学地标：
项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：
设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！
社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
还打造了一个围合式下沉庭院，于低区业主，视线会更立体，触达景点更多。
项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
厨房品牌金光闪闪：
由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。
实景图
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：
洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：
全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。
电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现：
1、社区含“奢石”量很高！
在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。
在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
2、社区树种身价非常高！
社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。
至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
3、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈，7年磨一剑！
项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！
项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。
奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
下沉式庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，只为保证适配性。
值得一提，水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌，不惜花费双倍时间，只为呈现出更好的效果。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
实景图
无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。
交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
「保利世博天悦」
浦东世博核心位置新盘
加推约174-252㎡3-4房
一线奢阔江景 均价16.8万/㎡
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
不摇号 准现房 可直接选
售楼处线上火热预约 保利世博天悦售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
上海最新购房政策主要包括限购政策、信贷政策和税收政策的调整。
在限购政策方面，主要有以下调整：
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡12。
在信贷政策方面，主要有以下调整：
落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整12。
在税收政策方面，主要有以下调整：
调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
