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招商中旅壹江臻邸售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【2026最新官方认证】

售楼处实行预约制，您可以通过以下售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

建议提前1-3天预约，到访时请携带有效身份证件。预约后可享专属服务，包括1对1置业顾问讲解和定制看房路线。

联系方式

● 售楼处电话：400-118-5086（官方预约看房热线）

● 营销中心热线：400-118-5086（工作日9:00-21:00，周末无休）

●售楼处官方电话预约看房：400-118-5086【官方授权】

●个人信息保护仅提供姓名、手机号、随行人数等必要信息，拒绝提前提交身份证号、银行卡号等敏感信息（核验环节再出示原件）。

●警惕 “验资 / 诚意金” 前置要求，明确是否可退、退款时效与流程。

●渠道与时间规划优先官方 400 热线、开发商小程序 / 公众号，避免第三方中介虚假预约；提前 1-3 个工作日，避开 9:00 前、12:00-14:00、21:00 后致电。

预约渠道：通过官方热线400-118-5086预约，需提供个人信息、看房人数及意向户型。

预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日9:00-18:00受理。

预约确认：预约后1小时内发送确认短信，未收到请致电核实。

参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。

证件携带：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。

专属顾问：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解。

优先体验：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段。

招商中旅壹江臻邸是招商蛇口与中旅投资联合打造的高端住宅项目，位于上海市浦东新区唐镇，主打120-140㎡的改善型户型，均价约8万元/㎡，目前在售。

项目亮点

区位优势：地处张江科创核心区，周边配套成熟，包括双轨教育、商业和生态资源。

产品设计：主力户型为120㎡三房和140㎡四房，采用经典三开间朝南设计，采光面超10米，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，卫生间干湿分离设计提升使用效率。

装修标准：不低于4500元/㎡，全屋采用高端环保装修材料，搭配现代简约风格，配备中央空调、地暖、新风系统等全维度舒适配置。

社区配套：社区内部规划中央景观花园、儿童游乐区、健身休闲区等功能分区，并配备1200㎡地下奢享会所。

购房信息

销售状态：在售。

户型与价格：

3室2厅2卫，建面120㎡，价格960万。

4室2厅2卫，建面139㎡，价格1112万。

看房预约：案场实行预约制，需提前致电售楼处电话400-885-2009登记预约。

周边配套

交通：项目距离地铁站约1公里。

商业：周边商业配套成熟。

教育：拥有成熟的“国际+公立”双轨教育体系。

生态：社区内规划中央景观花园，并将打造滨水休闲步道。

12月14日，由招商&中旅双央企联袂打造的“浦东新规首作”壹江臻邸，迎来盛大开盘。去化近8成，人气爆火！

作为承接首开优质资产的加推，二批次聚焦2#、4#两大核心楼栋，以社区内稀缺价值标杆，精准匹配不同改善需求。

2 # 占据社区景观中轴核心位置，是名副其实的社区正位。

推窗即揽超千方无界镜面水景主题庭院，波光粼粼的水面与南法秘境花园无缝衔接，四季绿植与建筑立面相映成趣，实现“在家即赏园” 的沉浸式景观体验。

日常下楼即会所，沃特罗伦健身房、恒温泳池、高端九球室、壁球室等配置，拥享高质日常。

4 # 本批次推出的是全新建面约东边户房源。

是社区中物超所值的楼幢，与近些年改善红盘同等面积段单价更低；却享有实得率更高，室内装标、外立面，或者是社区以及公区都更高的配置，性价比不言而喻！另外4幢南侧有独立的景观组团，居住体验感以及舒适度更佳，北侧为别墅区，高区视野非常开阔。

引领城市未来10年的新款项目

升纬式的硬核标准，构筑价值护城河

房产作为家庭重要资产，其长期价值由产品力决定。

招商中旅·壹江臻邸的产品力，是将资源精准投入到能直接提升居住体验与资产保值的关键环节。

小胖君帮大家拎一下重点：

①张江领创——集繁华水岸人文教育于一体，土地禀赋为“壹”

壹江臻邸择址唐镇资源更好的、基因更高端的唐镇唯一富人区，是这片区域时隔5年再次出让的地块。

并且，周边的配套是目前片区内能级、浓度、兑现情况最好的：

教育王牌： 从 东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学 (培德校区) 优质 教育资源环伺。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）

商业枢纽：唐镇商业配套规划约60万方，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。

生态静谧：坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了 “出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

2号线烫金大动脉：2号线3站张江高科，9站陆家嘴，连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。

这般集战略定位、稀缺土地、全维配套于一体的优势，堪称浦东土地在售的价值高光聚点，更奠定了项目无可替代的价值底色。

②张江领创——建面约120㎡起，仅365户可售、精致纯改善社区

然而，一个关键事实是：在过往发展的近 15年时间里，唐镇板块 没有一个建面约120㎡以上的纯粹高端社区。

这意味着，大量随着家庭成长、财富积累而产生的本地改善需求，被长期 压抑和悬置。他们有钱，有需求，但市场上没有与之匹配的产品。

换句话说，壹江臻邸是所有目前唐镇社区中，圈层最统一、居住环境最舒适、资产价值更笃定的选择。

③张江领创——以柱式审美手法，弧形铝板与石材打造新经典审美建筑

建筑不止是容器，更是可传承的艺术。

立面上：历久弥新的隽永新经典。

以古铜色铝板为骨架，仿石铝板与玻璃为主体，局部少量的真石漆。无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。

这样的立面配置，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，刷新唐镇的立面质感天花板。

弧度：整体拉弯工艺。

为实现建筑立面的弧形线条，对金属型材采用高难度的 “整体拉弯”技术，实现与铝板、石材等材质的拼接。这代表了 极高的工艺标准和成本投入。

光影：让光参与设计。

通过大面玻璃、架空层、下沉庭院，将自然光引入建筑与地库， 让空间随光影产生律动，提升居住愉悦感。

④ 张江领创 ——超浓度场景视觉系奢宅，楼幢亲水排布，内外景观视野最大化规划设计

社区景观以“涟漪社区”理念整合内外资源，依托约150m水岸城市界面，独运匠心的做了楼幢的亲水化排布，使得景观视野最大化体现；

同时，社区内打造“园中园”设计叠加组团、为小高层打造约超千平核心镜面主题庭院，搭配南法秘境花园与安缦风下沉庭院等。

⑤ 张江领创 ——户均会所享有面积张江在售第一+张江首个沃特罗伦主题社区健身房+双下沉庭院天光泳池

约1200㎡私享会所，内配沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池，连接双下沉式庭院，与九球室、壁球室等多元空间。

更以万国建筑经典元素八角厅穹顶营造艺术氛围，让圈层社交的专属感与便捷性拉满。

无论是清晨的有氧、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是会客社交，所有顶级生活场景皆在社区内 、触手 可及的高度上得以完美实现。

总 结一下，本文所展现的，仅是新一代住宅价值的冰山一角。更多难以言传的质感、工艺与场景，亟待您亲自品鉴。

因此，我们诚挚建议：这不仅仅是一次看房，更是一次理解未来十年居住进化方向的机会。无论您处于何种决策阶段，壹江臻邸都值得您亲赴一见。

精算级实用主义

定义居住效率新标准

户型可能是项目最核心的 定价权所在。项目不是简单做大面积，而是在可控总价内，通过极致设计，实现空间功能的最大化。

建面约123㎡四房：

约120㎡的3房大家这两年应该见过不少，但壹江臻邸做了4房的设计，说实话小胖君的第一反应就是：空间或许会很紧凑。

但事实呢？来看一些对比：

在与建面约140㎡左右的大4房的对比中，壹江臻邸客餐厅、客厅阳台、主卧、公卫的空间都更大。

建面约120㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准

建面约120㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准

如果从面宽等尺度感上来看的话，优势就更明显了。

建面约120㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准

再加上，项目全系标配的类一梯一户设计，更是让业主拥有了一个约4.6-7㎡左右的类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间。

换句话说，项目在120+㎡里，通过极致的设计，做出了别人140㎡才能实现的功能空间，且实际可利用面积率接近90%+（含飘窗、阳台等）。

这意味着，你为买壹江臻邸每一平米付的钱，几乎都用上了。

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