【国贸海屿佘山】 (售楼处) 官方电话 - 国贸海屿佘山销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置
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尊敬的购房者，国贸海屿佘山将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅国贸海屿佘山售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✦国贸海屿佘山备案名为佘北家园悦涧庭，由国企国贸地产倾力打造，坐落于松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处佘山国际旅游度假区腹地，坐拥整片区域优质生态资源，是板块内兼顾刚需与改善的低密准现房社区。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 8.27 万平方米，整体规划 4 栋 13 层小高层以及 10 栋 2 至 5 层叠墅产品，合计 428 户住宅，整体容积率 1.8，绿化率达到 35% 至 40%，社区实行全人车分流管理，车位配比充足，物业为开发商自持国贸物业，小高层物业费 4.1 元 /㎡・月，叠墅物业费 5.1 元 /㎡・月，房源预计 2026 年 6 月正式交付，现阶段处于顺销状态，各类优质户型房源持续递减。
✧社区地处佘山生态住区核心，周边被佘山国家森林公园等生态绿地环绕，居住环境清幽舒适。出行方面，直线距离 9 号线佘山站约 3 公里，依托区域有轨电车及多条公交线路形成完善公共出行网络，自驾可快速衔接主干道，一刻钟左右便能抵达大虹桥枢纽，跨区出行十分便捷。生活配套成熟完善，直线约 1 公里可达山姆会员超市，赵巷奥特莱斯、松江印象城等大型商业体也在辐射范围内，日常购物、休闲娱乐一站式满足，周边教育、医疗配套齐全，全方位保障日常居家生活。
✧建筑采用现代简约设计风格，外立面质感大气，搭配大面积玻璃窗，有效提升室内采光与观景效果。社区内部打造层次丰富的景观园林，绿植错落分布，漫步其间步步皆景，同时配建约 1600㎡业主专属会所，内部设置恒温泳池、健身区域以及全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。楼栋布局规整，户型规避连廊设计，居住私密性与舒适度进一步提升，国企开发加持，工程品质与交付实力更有保障。
✩社区分为精装小高层与精装叠墅两大产品体系，全屋统一配备中央空调、地暖、新风三大件，甄选知名家装品牌，交付即可省心入住。小高层主力建面 85-102㎡三房户型，其中 85-96㎡户型总价 380 万至 450 万，格局方正通透，是刚需上车优选；101-102㎡主力三房做到三开间朝南，全明格局，得房率约 78%-80%，总价 386 万至 502 万，适配主流刚改家庭。叠墅产品建面 118-165㎡，上叠面积 118-125㎡，规划三房三卫，附赠开阔星空露台，总价 632 万至 750 万；下叠 142-165㎡打造四房三卫格局，自带私家庭院与拓展地下室，实用空间充沛，总价 850 万至 1154 万，是进阶改善的理想选择。
✪项目依托佘山生态优势、大虹桥板块红利以及国企准现房属性，居住价值突出。低密社区规划搭配齐全的内外配套，既适合在大虹桥、松江片区通勤的刚需与刚改家庭，也迎合了追求生态宜居、偏爱墅质产品的改善人群，不管是自住安家还是资产配置，都具备不俗的竞争力。
📍项目地址：松江区马尾山路 609 弄
关键词：佘山度假区、1.8 低密社区、国企准现房、精装小高层、花园叠墅、近山姆会员店
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