大华星曜(售楼处)首页网站-2024楼盘评测_大华星曜-户型丨今天开盘!上海刚需之选!地铁+万达广场环绕,首付50万上车「大华星曜」
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上海哪个区买房更难？
浦东称第二，没人敢说第一，尤其是400万预算的购房者，更是如此！
据网上房地产统计，2023年浦东400万级新盘供应只有4个，占比全市仅约1.2%！2024年至今浦东400万级新盘更是0供应！大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
凤毛麟角的供应，使得整个浦东楼市的竞争非常激烈，上车难度堪比地狱级别，很多久久未能上车的客户甚至不得不远走浦西~大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
那么，2024年浦东400万级预算的购房者，还有什么优质选择呢？
就在最近做客户梳理的时候，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰一组数据为我们打开了新思路。
我们发现：大量来自浦东前滩、三林、张江、周康等地的客户，不约而同的选择了这个项目！
TA坐落于闵行浦江镇板块，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰浦江线汇臻路站旁，大华浦江项目——大华星曜，项目规划将建30幢11-17F住宅。
整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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三期过会均价40172元/㎡，总价270万起！推售建面约89-101㎡3房，推售房源188套
期开盘现场盛况如下
户型图赏鉴
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建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰在加上一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。
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建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！
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地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
地块实景：
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地块规划、配套都很明确、周边环境较好、大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰生活氛围浓厚的区域，另外要求住宅全装修比例50%，商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算），预计未来部分毛坯，部分装修交付！大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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根据规划方案显示，44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊。
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项目的社区规划设计以“人”为出发点，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰深度洞察都市新时代的需求，发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升，将重心放在社区的可持续性发展，以及社区的公共空间的公平性和参与性上，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰希望每个生活在这里的人，都能感受到项目对生活的尊重和热爱。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题，强调人与景观互动的重要性，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰考虑全龄段居者生活与精神需求，定制化的成长空间。自然灵动的活动场景，带来的独一无二“无限星体验”。
邻里共享的“揽星剧场”、大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等，以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系，让美与美好的故事在园林中高频发生。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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生活配套
交通方面：项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站，另外，周边还有规划的奉贤线鲁南路站（暂命名）。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
自驾，项目距离浦星公路约400米，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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商业方面：项目步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，可完全满足日常生活所需。
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医疗方面：板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。
教育方面：44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰还未投入使用，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
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生态休闲：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！大华星曜客服专线：💕400-889-4986 💕用心服务每一位客户🥰
《我的 21 岁：青春正当时》
21 岁，如诗如画的年纪，站在青春的门槛上，我怀揣着梦想与憧憬，勇敢地迈向未来。
21 岁的我，充满了活力与热情。每天清晨，阳光洒在脸上，唤醒了身体里的每一个细胞。我可以背着书包，在校园的林荫道上快步前行，去赶早课，去图书馆占座，为了心中的目标而努力奋斗。也可以约上三五好友，在操场上尽情奔跑，挥洒汗水，释放青春的能量。21 岁的身体仿佛有着用不完的力气，让我可以去尝试各种挑战，去攀登人生的高峰。
21 岁的我，对世界充满了好奇。我渴望探索未知的领域，了解不同的文化和思想。我会在闲暇时光阅读各种书籍，从经典文学到前沿科技，从历史哲学到艺术美学，不断拓宽自己的视野。我也会参加各种社团活动和学术讲座，与来自不同背景的人交流和碰撞，从中汲取知识和智慧。21 岁的我，如同一块海绵，贪婪地吸收着周围的一切，不断充实自己。
21 岁的我，开始思考人生的意义和价值。我不再满足于随波逐流，而是开始认真地思考自己的未来。我想成为什么样的人？我要过怎样的生活？这些问题时常在我的脑海中盘旋。我知道，未来的路还很长，充满了不确定性，但我并不害怕。因为 21 岁的我，有勇气去面对未知，有信心去创造属于自己的未来。
21 岁的我，也有烦恼和困惑。学业的压力、人际关系的复杂、未来的迷茫，这些都时常让我感到焦虑和不安。但是，我知道这是成长的必经之路。每一次的挫折和困难，都是一次成长的机会。我会学会在困境中寻找出路，在失败中汲取教训，不断地磨砺自己，让自己变得更加坚强和成熟。
21 岁，是一个新的起点。我将带着青春的活力、好奇和勇气，踏上人生的新征程。我相信，在未来的日子里，我会用自己的努力和汗水，书写出属于自己的精彩篇章。
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