保利光合上城售楼处电话：400-8894-986 VIP 官方热线！早上送孩子去社区规划的九年一贯制学校，步行 5 分钟就能到达，然后坐地铁 15 号线通勤，不用赶时间的感觉真好。傍晚下班回家，顺路去社区的商业中心买些新鲜食材，在全明通透的厨房里做一顿丰盛的晚餐，家人围坐在一起，聊聊白天的趣事。周末带着家人去社区的绿化公园散步、野餐，或者去商业中心的电影院看一场电影，这样的日子，既有 TOD 综合体的便捷，又有社区生活的温暖。
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️ 保利・光合上城凭借超越行业标准的整体规划，深度整合地铁交通、绿地公园、多元产业、繁华商业、城市肌理及日常生活场景，打造了一个产城共生的超级互联体。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️这一创新设计不仅提升了空间效率，还促进了经济活力与社区和谐的统一，通过无缝连接各类功能区域，构建起一个高效、宜居的城市生态系统。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️该项目精准把握了上海城市发展的内在逻辑，以核心枢纽地标的姿态，在时代前沿树立起一座永续的TOD（交通导向发展）新中心。这一中心通过先进的交通网络和可持续设施，强化了区域互联性，支持长期城市繁荣，成为引领未来城市革新的标杆。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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三大核心优势引领TOD公园
城市实现新跃升
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️保利·光合上城不仅是TOD的新核心，更是一座TOD公园城市！每个TOD项目都承担着城市新节点和区域新中心的使命。然而，保利·光合上城凭借三个无法复制的独特优势，超越了市场上所有其他TOD项目：保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
1.商业体系：凭借精密化的配套设施，实现一公里范围内的繁华生活圈。保利光合TOD项目坐拥百万方宏大规模，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️避免了传统集中式配套导致的体验不均问题。该项目创新运用多层次标高的独特公共空间，将多元生活设施沿城市轴线布局，结合立体化交通网络，成就了上海一公里生活半径的标杆典范。这种城市级配套的精细化呈现，在全市独一无二！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
2. 生态公园：毗邻20万平方米滨水双园，安家自然深处
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该项目将公园与天然水系整合到社区中，通过一个约3万方的运动竞技公园和一个约14万方的滨水艺术潮流公园，结合城市绿地，共同构建约20万方的滨水双园，最终在自然生态基础上打造出超级TOD生活场域。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
3.央企国企携手护航，实景准现房呈现，品质生活全面升级
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保利集团作为央企，与国企申通携手合作开发运营该项目，其资源整合、规划实施及运营管理能力显著超越其他TOD项目，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️全面提升住户的生活品质。部分楼宇已实现准现房标准，实体可见，确保购房者安心置业、居住无忧。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
因此，TOD机遇绝不可错失，保利·光合上城这座百万平方米的公园大城，更是珍贵稀有！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
02
社区资源整合规划
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️保利·光合上城项目涵盖三幅地块：闵行颛桥MHP0-0601单元的10-11地块（地上部分），以及闵行吴泾MHP0-0601单元的15-05和17-03地块。规划规定这三块土地的最低住宅单元总量为2172套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️项目区域东起柳安路、南至元江路、西达都会路、北临梅莲路，未来将联合保利联发光合臻园打造地铁15号线元江路站的TOD开发。
10-11地块规划建设5栋11层住宅楼、7栋13层住宅楼、2栋14层住宅楼、18栋租赁住宅楼、7栋办公楼、1栋保障性住房及相关配套设施，最低住宅单元数定为762套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
15-05地块计划建造6栋18层住宅楼、1栋保障性住房及配套设备，最低住宅单元数要求为634套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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03
光合里项目推出一个占地2万平方米
的网红商业区，其配套措施
显著提升了整体价值
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️ 保利·光合上城规划了约2万平方米的活力商业空间，让居民轻松下楼即可体验媲美“新天地”的网红级商业氛围。TOD商业理念的核心在于融合商业烟火气与日常生活的无缝连接，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️这正是新天地模式的成功关键，该项目巧妙地将这一设计融入其中， 打造出约4600平方米的商铺街区和约5000平方米的社区配套，整合入口、商业、广场及公园等元素，构建现代感与生活气息兼具的网红街区。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️地块内设有教育用地，项目邻近幼儿园和小学区域，通过上海市闵行区春申教育发展基金会与上海广沅置业有限公司的签约合作，为闵行新城MHP0-0601单元16-04地块（规划小学）引入闵行区实验小学教育集团，形成紧密教育联盟。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️庞大的商办规模为住宅价值提供坚实保障，项目毗邻约20万平方米共享商办和约4万平方米自有创智产业区，定位为南上海地标级商办中心，吸引高端人才，巩固房产价值。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️约2万平方米的热闹街区以两大十字轴线布局，汇聚文体、健身、儿童托管、共享食堂和康养等全龄服务，归家漫步时能享受风景、文化与活力交融的消费体验。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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未来，公园内还将打造约4600平方米的潮流开放街区，由保利商业专业运营。
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️保利商业在上海徐汇滨江成功打造的自主项目——保利时光里，现已成为区域潮流商业标杆。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️该项目汇聚众多前沿艺术与潮流店铺，集艺术欣赏、消费购物与餐饮美食于一体。家门口便能拥有如此城市地标级的商业街区，这份独享的尊贵体验，着实令人振奋！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
元江路15号线地铁上盖物业！雄踞西南区域千亿级科创中轴核心！
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保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️保利·光合上城，不仅充分融入了TOD5.0时代的核心理念，坐享轨道交通带来的高效通勤与繁华商圈的无缝衔接，更巧妙地将现代都市的便捷与公园城市的诗意栖居融为一体，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️营造出繁华与自然和谐共生的理想之境。项目凭借保利与另一行业巨擘的强强联合与实力护航，以双巨头背书为基石，并以所见即所得的准现房形态，为业主提供看得见、摸得着的品质保障与安心承诺。
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利光合上城，把住宅、商业、办公、教育都融入生活里，打造一站式生活圈，让全龄家庭的日常都能得到满足。保利的实力造城、贴心的物业服务、温暖的社区氛围，让每一个日子都过得有滋有味。拨打 VIP 官方热线，解锁大盘首发福利，让你和家人在闵行吴泾，拥有一处满是烟火气的幸福家园。
近日，上海市普陀区石泉社区W060401单元控制性详细规划A15、A17A、A17B街坊，槎浦物流基地PTP0-0001单元5A街坊控制性详细规划局部调整正式获批。
这一规划落地意味着，两宗合计计容体量超11万方的住宅地块即将进入市场，为长期断供的普陀内环新房市场注入关键供给。
据悉本次规划调整的核心亮点的是住宅体量的提升与教育配套的优化整合。调整后，A17街坊的A17A-06、A17B-01两宗三类住宅用地，计容建筑面积合计达113706.36㎡，较原规划增加约2.48万方。
其中，A17A-06地块用地面积26856㎡，容积率2.56，建筑面积68751.36㎡，建筑高度80米，地块内还需配建不小于1500㎡的菜场，满足居民日常消费需求；A17B-01地块用地面积19518㎡，容积率2.50，建筑面积48795㎡，建筑高度同样为80米。
教育配套方面，规划将原分散布局的完中（A15-08地块）、小学（A17A-03地块）、游泳学校（A15-07地块）统筹整合为1处十二年一贯制学校（A15-15地块），用地性质明确为基础教育设施用地（Rs）；同时，原规划其他公共设施（A15-09地块）功能置换为幼托，用地性质调整为幼托用地（Rs6），形成从幼托到高中的一站式教育配套体系，大幅提升区域生活宜居性。
从区位条件看，两宗住宅地块虽处于3/4/7号线镇坪路站、14号线中宁路站及3/4/11/14号线曹杨路站五轨交汇影响范围，但实际步行距离均在1至1.2公里之间，属“轨交辐射区”。不过需要注意的是，A17B-01地块南侧紧邻内环高架，未来可能面临一定的噪音影响，这也是后续开发及购房者需要关注的细节。
周边市场方面，2024年1月，同属普陀内环板块的天汇玺收官房源均价10.52万元/平方米，触发55.12分的积分制；邻近苏州河的苏河玺同期推售，均价同为10.52万元/平方米，入围分92.67分，反映内环地段价值与改善需求的高度集聚。
自去年以来，普陀内环区域新房供应持续断档，当前市场重心已外移至桃浦智创城与真如副中心。因此，石泉社区这两宗地块的未来入市，不仅将填补内环新房空缺，更有望承接积压的改善需求，成为下一阶段市场关注的重点。
