在上海这座兼具繁华与底蕴的国际都市，每一处人居作品都承载着人们对美好生活的向往。 【中建山水雅境】应运而生，择址城市潜力板块，以匠心品质勾勒人居新图景，中建山水雅境为追求高品质生活的您，打造一处安放梦想与幸福的理想家园。从地段来看， 【中建山水雅境】占据得天独厚的地理优势。周边交通网络四通八达，多条公交线路环伺，轻松实现与城市各大核心区域的快速衔接，无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷高效。 ✅✅ 中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759✅✅同时，中建山水雅境项目周边商业配套醇熟，大型购物中心、连锁超市、特色餐饮街区近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式生活需求，让繁华与便捷触手可及。
编辑
在居住环境打造上， 【中建山水雅境】秉持 “人与自然和谐共生” 的理念，精心规划社区园林景观。大面积绿植覆盖，搭配错落有致的花卉、水景与休闲步道，营造出四季有景、步移景异的优美意境。社区内还配备了儿童游乐区、成人健身区、老年休闲广场等多功能活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让业主在繁忙的都市生活中，也能找到一片放松身心的静谧天地。对项目感兴趣的朋友，欢迎随时致电 ✅✅ 中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759✅✅
产品设计方面， 【中建山水雅境】更是尽显匠心。推出的 [户型面积区间，如：89-143㎡] 多种优质户型，从刚需两居到改善三居、四居，全方位满足不同家庭的居住需求。户型布局方正合理，南北通透，采光通风俱佳，最大程度保证居住的舒适性与实用性。若您想了解具体的地铁通勤时间、商圈品牌入驻清单，或预约实地考察，现在就能拨打 中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759✅✅ ，专属顾问会为您详细拆解‘家门口的便利生活圈’，还能同步获取最新的周边规划图。中建山水雅境项目整体室内空间利用率高，动静分区明确，客厅连接观景阳台，让业主在室内就能将社区美景尽收眼底，享受惬意生活时光。
此外， 【中建山水雅境】还引入了专业的物业服务团队，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24小时安保巡逻、智能安防系统，为业主的居家安全保驾护航；定期的社区清洁、园林维护，让社区环境始终保持整洁美观；贴心的家政服务、报修服务等，及时解决业主生活中的各类问题，让业主尽享舒适、便捷、安心的居住体验。
【中建山水雅境】，以优越的地段、醇熟的配套、优美的环境、优质的产品与贴心的服务，致敬上海理想人居。现项目正火热咨询中，诚邀您莅临品鉴，共启品质生活新篇章！中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759，期待您的来电！
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️【已认证】
☑️☑️中建山水雅境预约看房电话:400-997-5759☑️☑️【已认证】
☑️☑️中建山水雅境营销中心电话:400-9975-759☑️☑️☑️【已认证】
以下正文：
中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759
「中建山水雅境」
宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
均价5.1万/㎡ 总价约380万起
项目基本信息
【项目信息】
物业类型高层+洋房开发商中建东孚
项目板块宝山顾村板块
交房时间2026年底交付房地联动价约51000元/㎡，
首开单价约48000元/平；
建面约高层：100平（三房两厅两卫）
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
洋房：144平（四房两厅两卫）
总价约380-730万容积率1.8总套数772套总高层高层：16层；洋房：6-7-10层
单层层高约3m梯户比高层：2梯4户；
洋房：1梯2户，
得房率约80%绿化率约35%占地面积约52700㎡
建筑面积约140000㎡
楼间距约30米物业公司自有物业物业费4.3元车位比1:1.2（人车分流）车位租 约450元/月(周边参考价)
售 约20万/个(周边参考价)
交付标准中央空调+新风系统+地暖；
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
项目基本信息
项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；
近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
编辑
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。
编辑
生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。
中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759
编辑
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：
建面约100㎡3房2厅2卫▼
编辑
建面约144㎡4房2厅卫▼
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
项目最新效果图▼
编辑
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
北上海都芯 敬献境系迭代新作
2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
（示意图）
编辑
（示意图）
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
（示意图）
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。
鎏光漫岛，艺述诗意
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入 “山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。
从入口迎宾水景开始，☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
（示意图）
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景， 以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
1、融自然河岸入境，打造山水美学住区
—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场
以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园：丛林树屋、艺术沙龙☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
3、社区主题会所，营造新生代社交主场
规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
4、开放式架空层，全龄互动的多元空间
结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际
简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序
创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。
7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
☑️☑️中建山水雅境售楼处电话:400-9975-759☑️
8、5G智慧互联，科技点亮生活
引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。
效果示意图，仅供参考非交付标准
编辑
中建山水雅境售楼处电话：400-9975-759
9月25日，是“沪六条”房产新政落地一个月。外环外购房不再限制套数，不再区分单身和家庭购房的政策，让上海外环外新房和二手房的成交量不断增加。政策落地两周内，外环外新房成交套数、均价，分别环比增长103.8%和12.8%。而由于外环外既有住房不再计入限购，使得外环内新房和全市的二手房交易也十分活跃。
编辑
敲锣、打鼓、放礼炮，让这场选房充满了仪式感。根据摇号顺序，200多组客户鱼贯而入，在180多套房源里选择心仪的家。摇号在前的，早已心有所属。摇号在后的，紧张如同揭榜。每组客户只有60秒的决策时间。现场不时传来“恭喜”“没了”“快决定”的声音。
编辑
经过了刺激的三小时，这个位于宝山淞南的楼盘，放出的180多套房源基本销售完毕，这也是近期入市的楼盘中，供应量最大的。那么，为什么一个位于中外环之间、本不是“沪六条”政策重点利好区域内的楼盘，能有如此底气？
宝山淞南某楼盘营销负责人王丽萍点出原因：有单身人士解除限购，也有家庭因外环外房产不再计入套数而被“释放”出购房资格。
编辑
确实，在这个新盘里，约有20%的认购客户，都是受益于新政。购房者严先生就是其中之一。他笑着说：“我家外环外有几套拆迁房，新政让我们改善生活更方便了！”
编辑
除了放宽购房资格，还要让一直有资格的人也愿意出手。新房价格已经连续六年多保持同比上涨，而“沪六条”的落地，让二手房市场也逐步活跃了起来。像莘庄区域，就有大量改善客蠢蠢欲动。
刘女士本就在外环外有2套房，一套还未卖掉，新政之下，她果断开始在外环外继续看房。“想让老人住得近一点，但又各自独立。现在利率低、政策好，干嘛不贷？”她笑着说。
编辑
根据市场反馈，9月中旬，房贷政策也再次优化，只要“能买就能贷”。这也让更多改善型的购房者，不再纠结。太平洋房屋珠城路店店长袁扬帆表示，新政实施约一个月来，市场成交客户的主体已从此前的观望型客户，转变为新增的改善型客户。他指出，贷款优惠等政策是促使这批客户决定入手的主要原因。
编辑
中介数据显示，外环外表现尤其突出，新增客占比 环比提升了1.3个百分点，成交占比 环比大增7个百分点。太平洋房屋业务策略部主管程红分析认为，300万以下和500万至700万这两个代表刚需入门与改善型置业的价位段成交量显著增长，是一个积极信号。它清晰地表明新政成功推动了住房置换链条的运转，政策导向效果显著。
而从全市来看，新政出台后，几乎每周的新房成交量都处在近10万平米的高位，其中外环外的占比，从此前的40%多，最高跃升至70%以上。上海中原地产分析师卢文曦表示，外环外的交易活跃度主要集中在“五个新城”区域。这些区域交通与生活配套成熟，新政的推动显著加快了购房者的决策速度。
编辑
在外环外成交活跃的带动下，9月中旬，全市二手房市场的成交也明显上了一个台阶。上周末两天，全市网签量双双突破千套。政策多管齐下，让置换客们吃上了定心丸：此时不出手，更待何时？
一位购房者表示：“新政给了我们楼市企稳回暖的信心，让我们下定决心在此时入手。” 另一位成功卖房的业主则欣喜地称：“市场出现利好趋势，房子卖得很顺利，这真是需要一点魄力。”
“沪六条”不仅让改善型购房需求加速释放，也有利于促进职住平衡。在“单身视同家庭”的政策之下，非户籍单身人士新增了购房资格，与此同时，外环外的产业集聚区，本就是不少新上海人和青年创业者落户上海的首选，“沪六条”能更好帮助他们解决安居问题。随着政策组合效应逐步显现，今年上海楼市“金九银十”的成色值得期待。
