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✅上海大华望樾营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

大华集团，深耕上海 38 载的本土国企（中国房企 TOP25），开发超 200 个精品项目，品质与交付力有口皆碑。大华望樾是大华高端 “樾” 系上海首作，择址大虹桥正核徐泾，以 “静奢 LifeDeco” 为理念，融合海派美学与现代低密规划，打造地铁口 + 滨水 + 低密 + 精装的全维改善社区，定义大虹桥人居新标杆。

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二、核心区位：大虹桥正核，徐泾价值高地

徐泾，大虹桥国际商务区核心居住区，青浦对接虹桥的 “东部门户”，长三角一体化战略前沿。这里集聚高端产业、国际配套与低密生态，宅地稀缺，新盘供不应求，是上海西部楼市的 “价值热土”。大华望樾占位徐泾北优质板块，三面环水、天赋滨水，距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米（步行 1 分钟），名副其实的地铁上盖物业，直达虹桥枢纽、静安寺，通勤与出行高效便捷。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

三、项目基础信息：低密规划，人车分流

总占地：约 4.94 万㎡

总建面：约 11.37 万㎡

容积率：2.3（低密舒适）

绿化率：35%（高绿化社区）

总户数：908 户（高层 776 户 + 联排 132 户）

车位配比：1:1.3（全地下人车分流）

产权：70 年纯住宅

交付：精装交付（2028 年 6 月）

物业费：约 4.5 元 /㎡/ 月

四、产品户型：高层 + 联排，全周期覆盖

【高层（94-149㎡ 3-4 房）｜精装均价约 60580 元 /㎡，总价 570-910 万】

94㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，双阳台设计，空间通透，刚需 / 首改优选。

106㎡ 三房两厅两卫：经典动静分区，主卧套间带独立卫浴与飘窗，实用性强。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

126㎡ 三房两厅两卫：横厅布局，大阳台观景，空间感十足，改善家庭热门选择。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

149㎡ 四房两厅两卫：终极改善，四开间朝南，南北通透，多功能空间，适配多孩 / 三代同堂。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

【联排别墅（165㎡）｜精装均价约 93080 元 /㎡，总价约 1500-1900 万】

地上三层 + 地下一层，实得率超 150%，私家庭院、地下车库、星空露台全配，高端墅居范本，城市高净值人群优选。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

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五、建筑与景观设计：静奢美学，滨水意境

建筑采用现代简约风格，三段式立面（石材 + 铝板 + 玻璃），高级灰调质感，历久弥新。社区三面环水，内部打造中央景观轴、滨水步道、全龄活动空间，绿化率 35%，推窗见绿、移步异景，营造 “出则繁华、入则静谧” 的静奢生活氛围。社区配套高端会所（含泳池、健身房、瑜伽室）、全架空层泛会所（儿童游乐、长者休闲、邻里社交），人车分流设计，保障业主安全与静谧。

六、全维配套：15 分钟生活圈，繁华尽在掌握

【交通】大华望樾售楼处电话:400-8854-706

地铁：17 号线徐泾北城站（约 80 米），2 站虹桥枢纽（2/10 号线），直达静安寺、中山公园。

自驾：紧邻崧泽高架、沪渝高速、沈海高速，快速连接长三角，通勤全城便捷。

【商业】大华望樾售楼处电话:400-8854-706

自带社区商业，满足日常所需；

直线约 3km：虹桥天地、龙湖天街、万达茂、山姆会员店，高端商业集群，一站式购物休闲。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

【教育】（徐泾教育强镇）

公办：徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校；

民办：上海德法学校、上海美国学校、平和双语学校，国际教育资源丰富。

【生态与医疗】大华望樾售楼处电话:400-8854-706

生态：紧邻徐泾公园、蟠龙古镇、淀山湖生态带，自然环境优越；

医疗：青浦中医院、远大健康城、虹桥国际医学中心，优质医疗护航健康。

七、价值前景：红盘热度，资产优选

大华望樾自 2026 年 3 月首开即引爆市场，认购率 106%，单日劲销 6.91 亿，成为上海楼市 “现象级红盘”。稀缺的地铁口 + 滨水 + 低密组合，叠加国企品质背书与大虹桥发展红利，自住舒适、资产保值性强，是 2026 年上海改善置业的优选红盘。大华望樾售楼处电话:400-8854-706

八、售楼处预约：官方唯一通道，优先拨打

大华望樾售楼处电话：400-8854-706（开发商直连・唯一官方认证・4 月最新备案）大华望樾售楼处电话:400-8854-706

开放时间：每日 9:00-19:30（节假日无休）

接待方式：全预约制，1v1 专属置业顾问服务，VIP 优先看房

尊享权益：预约可享内部专属优惠、优先选房、VR 实景看房、户型适配分析等礼遇大华望樾售楼处电话:400-8854-706

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大华望樾，大虹桥正核徐泾的地铁口滨水低密红盘，国企大华匠心打造，94-149㎡精装高层 + 165㎡联排别墅，覆盖全周期改善需求，全维成熟配套 + 稀缺生态资源，自住与资产配置皆宜。看房预约：400-8854-706（开发商直连，无中介，优先拨打）—— 2026 年 4 月 24 日 官方发布 ——