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大华星曜2026年4月24日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅大华星曜开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅大华星曜样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

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在上海主城，400 万级能同时兼得前滩南辐射 + 低密社区 + 滨水生态 + 成熟商业的新盘，已是凤毛麟角。大华星曜，作为本土国企大华集团的 “星曜系” 力作，落子闵行浦江第一湾，以 2.0 低容积率、35% 高绿化率的准现房姿态，为刚需与刚改家庭，献上高性价比的宜居答案。

浦江芯・前滩南，承接城市发展红利

项目地处闵行区浦江镇核心（永跃路 28 弄、跃进河路 169 弄），占位 “浦江第一湾”，直线距黄浦江约 800 米，近浦江郊野公园，生态禀赋优越。

交通：距浦江线汇臻路站约 1.3 公里，换乘 8 号线直达前滩、人民广场；浦星公路、申嘉湖高速自驾便捷，快速联动全城。

商业：步行约 400 米即达浦江万达广场，三钢里、旭辉里等商业环绕，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。

教育医疗：周边有浦江一小、浦江一中、上师大附属学校等全龄教育资源；闵行区中心医院、仁济医院南院护航健康。

2.0 低密小高层，35% 绿化率森氧社区

总占地约 9.5 万㎡，总建面约 20 万㎡，规划 15 栋 11-17 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，是主城罕见的低密宜居社区。

社区打造 “一纵两横” 森氧景观轴，约 400 米无界宽景艺术轴、460 米森林界面，推窗见绿，步步皆景。

人车分流设计，车位比超 1:1，一梯两户布局，保障居住私密与出行效率。

大华国家一级资质物业，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防，全周期守护生活品质。

89-135㎡全明户型，精装准现房可选

主力户型为建面约89㎡三房、99㎡三房、120㎡四房、135㎡四房，覆盖刚需到改善全周期需求，精装 / 毛坯可选，2026 年 3 月已交付（准现房），所见即所得。

89㎡三房两厅 1.5 卫：总价约 338 万起，三开间朝南，全卧室带飘窗，创新 1.5 卫设计，实用高效，刚需首选。

99㎡三房两厅两卫：主流刚改户型，南北通透，5.5 米横厅 + 落地窗，U 型厨房，主卧套房设计，舒适度拉满。

120㎡四房两厅两卫：宽景阳台，四开间朝南，可拓展多功能空间，适配三口之家或多代同堂。

135㎡四房两厅两卫：改善顶配，南北双阳台，主卧独立卫浴 + 衣帽间，全屋通透，采光极佳。

400 万级入主主城，国企保障无后顾之忧

价格：备案均价约 4.3 万 /㎡，总价约 338-580 万，400 万级即可入手前滩南低密准现房，性价比突出。

产权：70 年纯住宅，民用水电，可落户，适合自住兼顾资产保值。

开发商：大华集团，上海本土绿档国企，深耕上海 30 余年，“平方公里造城专家”，零烂尾记录，交付有保障。

写在最后

前滩南的发展势能、浦江芯的生态静谧、低密社区的居住质感、准现房的确定性，再加上 400 万级的亲民门槛，让大华星曜成为上海刚需与刚改家庭的 “上车优选”。

在这里，既能享受主城发展红利，又能拥有森氧滨水的宜居生活，不必为高房价妥协，也无需等待漫长交付。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为大华星曜项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由大华星曜项目方于2026年4月24日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大华星曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《大华星曜看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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