世纪臻邸(2025年世纪臻邸售楼处电话)首页网站-世纪臻邸楼盘详情-世纪臻邸户型配套

..上海闵行世纪臻邸售楼处电话：4008569058，是实力房企于闵行核心地段精心雕琢的约 18 万方高端品质住区。项目与地铁 15 号线曙建路站直线距离仅约 400 米，步行数分钟即可抵达，无缝衔接城市轨道交通网络。搭乘 15 号线，可快速串联紫竹高新区、上海南站等核心区域，无论是日常通勤的高效便捷，还是周末休闲的畅快出行，皆能轻松实现，畅享都市繁华生活。

..世纪臻邸售楼处电话：4008569058依托闵行科创产业集群的蓬勃发展，以及大虹桥商务区的辐射带动，项目周边高端产业资源集聚，创新企业林立，吸引大量精英人才汇聚，区域发展前景无限。社区内匠心规划奢适住宅、精品商业街区、全龄休闲空间等多元业态，构建一站式品质生活场景。下楼即达的特色商业街区，汇聚高端购物、特色餐饮、文化娱乐等丰富业态，满足多样化生活需求；社区内打造的景观园林与休闲设施，为居民营造静谧舒适、惬意放松的居住氛围。世纪臻邸以卓越匠心与前沿设计，将品质居住体验与便捷生活方式完美融合，重塑闵行人居新典范。

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陆家嘴新房 世纪大道旁

「世纪臻邸」

建面约146-261㎡准现房

6套约179-261㎡露台复式

均价约13.18万/㎡，总价1900-3000万

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一房一价表

观世纪臻邸售楼处电话：4008569058家新房注意到，该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

部分户型图：

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世纪臻邸售楼处电话：4008569058装修来说，在三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。世纪臻邸售楼处电话：4008569058

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项目配套

「世纪臻邸」紧靠竹园新村，周边配套醇熟。

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轨交方面：该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。

世纪臻邸售楼处电话：4008569058自驾方面：通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。世纪臻邸售楼处电话：4008569058

4月29日，凤凰航运(4.120,0.00,0.00%)(000520)公布2024年年报，公司营业收入为8.88亿元，同比下降12.2%；归母净利润自去年同期亏损870万元变为亏损8270万元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损1612万元变为亏损8995万元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为4073万元，同比增长178.5%；EPS(全面摊薄)为-0.0817元。

其中第四季度，公司营业收入为1.32亿元，同比下降51.0%；归母净利润亏损6062万元，同比下降868.0%；扣非归母净利润亏损6176万元，同比下降2344.5%；EPS为-0.0599元。

截至四季度末，公司总资产6.61亿元，较上年度末下降10.9%；归母净资产为4.59亿元，较上年度末下降15.7%。

公司在2024年度报告中提到，经营环境受到煤炭市场供应宽松和进口煤挤占的影响，导致国内煤炭价格下行，运输总量出现下滑。尽管面临内贸市场行情低迷及企业成本上升的压力，公司仍强化内控管理，积极拓展外部市场，实现了货运量与货运周转量的同比提升，进一步巩固了市场地位。

在国际干散货市场方面，2024年整体表现较为强劲，但四季度相对疲软，需求增速有所下降。公司采用航次租船的模式经营，受制于运价与租价的波动，运营毛利率未能享受到市场的红利。为改善外贸市场的现状，公司于2024年8月成功改造一艘国内沿海船舶，投入远洋运营，尽管对全年利润影响有限。公司主业性质未发生重大变化，经营模式保持稳定，主要依靠自营、期租和程租的方式。4月29日，A股上市公司凤凰航运（000520）发布2024年全年业绩报告，其中，净亏损8270.19万元，亏损同比扩大850.36%。

根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，凤凰航运近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力一般，偿债能力良好。4月29日，凤凰航运（000520.SZ）发布2024年年报，财务数据显示，报告期内，公司共完成货运量3,226万吨，较上年增加201万吨，增幅为6.64%；货运周转量461.50亿吨千米，较上年增加43.35亿吨千米，增幅为10.37%。

然而，受市场需求不足、行业竞争加剧以及船舶资产减值准备计提等因素影响，凤凰航运业务毛利率持续下滑，亏损进一步扩大，2024年度归属于上市公司股东的净利润为-8,270万元。

凤凰航运主要业务为干散货航运及港航物流服务业，包括干散货运输、船舶代理、货运代理、综合物流；船舶租赁；船员劳务等。公司运输主要采用自营、期租和程租（航次租船）的经营模式。

据凤凰航运方面介绍，公司主业突出、经营稳健、财务健康，在沪深主板航运上市公司及全行业中有一定的竞争优势。目前自有运力近40万吨，运力规模与头部航运企业相比差距较大。

公告披露，因凤凰航运主要资产布局在国内（沿海与长江货运市场），受竞争加剧影响，近两年来所经营领域毛利率走低，导致公司主营亏损。公司已采取措施，启动海轮内改外项目，加速公司资产出海布局，以改善内、外两个市场资产结构，提高资产经营的毛利率。2024年已完成一艘海轮的改造，并投入到远洋市场的运营。

2024年度，凤凰航运运输主业收入为7.99亿元，整体毛利率首次转为负值，同比下降3.41%。其中，沿海运输业务因运价跌破成本线，毛利率降至-7.43%，同比锐减8.49%，对公司整体效益造成显著拖累。远洋运输业务得益于新增一艘自有外贸船投入运营，毛利率提升至4.71%，表现相对稳健。

凤凰航运方面表示，尽管公司通过市场拓展实现了运量与周转量的增长，但受运价下跌及部分业务收入按净额法确认的影响，整体呈现“增产增量不增收”的局面。