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印月花园｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

印月花园售楼处热线：400-9972-099

印月花园预约热线：400-9972-099

印月花园开发商直连热线：400-9972-099

印月花园营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

- 最新活动福利、购房权益、专属优惠咨询

一、项目基础信息

项目地址：苏州吴中区临湖镇浦庄大道与重才路交汇处（重才路 398 号，临湖实验小学旁）

所属板块：吴中区・临湖（浦庄）太湖生态宜居板块

开发商：苏州庭园房地产开发有限公司（创元集团旗下，本土国企开发）

物业公司：金辉物业（国家一级资质）

物业费：2.65 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权年限：70 年纯商品住宅，无安置房混居，民水民电通燃气

建筑类型：12 栋 18 层小高层板式住宅，刚需‑刚改精装住区

占地面积：约 3.72 万㎡

总建筑面积：约 11.43 万㎡

容积率：2.2，舒适小高层住区

绿化率：37.2%，高绿化生态社区

总户数：753 户，中型居住社区

车位配比：1:1.36，车位总数 1027 个，全地下人车分流，环氧星空车库，预留新能源充电桩点位，车位充足

装修标准：精装交付；中央空调 + 新风系统配齐，方太厨电、科勒卫浴等一线家装建材，干湿分离卫生间，环保内墙乳胶漆，软装即可入住

交付状态：实景现房，2023‑11‑30 已整体交付，款清即可办证入住，实景园林、实体楼栋均可实地查看

参考单价：约 13500‑15000 元 /㎡，高楼层湖景房源溢价更高，一房一价

总价区间：约 128‑195 万元

二、社区规划设计

楼栋错落排布，楼间距开阔，中高楼层可远眺太湖方向田园湖景视野。外立面现代简约公建化风格，大面积 LOW‑E 中空隔音玻璃，通透大气。 园林打造一轴一环五里景观体系，中央景观主轴、四季绿植组团、400 米环形夜光健身跑道、分龄儿童游乐场地、老年林下康养休闲区、阳光草坪会客空间；小区配有少量沿街便民底商，满足生鲜、药店等日常生活采购需求。 梯户配置：以两梯四户、一梯两户为主；住宅层高 2.95m；综合得房率约 75%‑80%，大部分户型南北通透。 园区智慧安防：人脸识别无感通行、可视对讲、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时安保巡逻全套智慧安防系统。

三、主力户型详情

建面约 95㎡｜3 室 2 厅 1 卫（刚需入门） 三开间朝南，格局方正紧凑，南向观景阳台，全明格局，年轻首置家庭优选户型。

建面约 109㎡｜3 室 2 厅 2 卫（流量爆款） 南北通透，独立玄关，U 型厨房，主卧独立套房带飘窗，双卫干湿分离，三口之家自住优选户型。

建面约 128㎡｜4 室 2 厅 2 卫（刚改主力） 四开间朝南，南向阔景双联阳台，客餐厅一体化宽厅，动静分区，二孩、三代同堂一步到位改善户型。

四、周边配套

🎓教育资源

一路之隔临湖实验小学，临近临湖实验中学；周边多所公办幼儿园环绕；学区划分以教育局当年公示为准（新房不作学区承诺）。

🛒商业配套

瑞林广场、浦庄老街农贸市场；在建大型社区商业中心；自驾可达永旺梦乐城、大运城商圈，购物餐饮配套齐全成熟。

🌿生态休闲

3 公里直达太湖环湖景观带，园博园、临湖生态湿地，周边滨水慢行绿道充沛，太湖生态宜居资源优越。

🏥医疗配套

临湖卫生院、社区卫生服务中心就近可达，大型三甲医院自驾可达。

🚗交通出行

城市主干道：浦庄大道、吴中大道，自驾快速通达太湖新城、木渎、姑苏主城

远期规划：地铁 7 号线南延、15 号线，未来板块轨交潜力可观

五、项目亮点

本土国企开发，全盘实景精装现房，即买即办证入住，无期房交付风险，所见即所得

板块内稀缺 18 层小高层住区，容积率 2.2 居住舒适度高，车位配比 1:1.36，车位十分充裕

一路之隔公办学校，目送式上学，教育配套便捷省心；太湖生态资源加持，宜居养老属性突出

户型覆盖 95‑128㎡刚需‑刚改，精装交付省去后期装修时间成本

金辉一级物业加持；临湖镇区成熟生活配套齐全，自住性价比突出，板块背靠中医科学院大学，具备长期发展红利

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

印月花园售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）