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金山光明府坐落于金山新城核心区域，紧邻万达商圈，交通便捷，周边有优质教育资源。从规划到建设，项目细节凝聚着对“筑亮新生活”的理解和追求，努力为业主打造一个集居住、休闲、健康于一体的理想家园。栋距宽敞，绿化率高，通透舒适；配套设施完备，社区商业选择多元，拥有金山地区唯一的星空泳池会所。

⛩项目名称：「光明金山府」

👑项目简介：金山新城品质住宅

🗣最新动态：已过会，即将认购

📍区域板块：金山新城

🏠产品介绍：建面90-125㎡两房三房，均价约2.9万/㎡！

户型图如下

样板间

配套设施

交通：项目周边有S4、S19、G15等高速公路，规划新城内形成“五横六纵”的城市主干路网道路系统。板块内有轨道交通22号线，到上海南站需30分钟路程。

商业：项目周边有金山万达广场、光明都乐汇、红星美凯龙、金山百联购物中心等商业体。

教育：项目2公里范围内还有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。

医疗：项目周边有复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，是上海市医保定点单位。

购房政策

限购政策调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满 1 年及以上。持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购 1 套住房，促进职住平衡

贷款政策变化：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于 20%，住房公积金二套房贷最低首付比例也相应调整

税收政策变动：个人对外销售住房增值税征免年限从 5 年调整为 2 年。并且取消了普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好地满足居民改善性住房需求

免责声明：

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