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最新消息
闵行“芯”｜一脉徐汇滨江岸线
15号线双柏路站｜“好房子”时代立著作品
保利.都汇和煦
建面约129㎡稀缺7层洋房首发
同时还有建面约98-108-126㎡小高层3-4房
二批次预计12月加推
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保利发展用多个“全市罕见”、“闵行首个”定义全新标杆：
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01 全市罕见L型双面临河滨水住区
02 闵行在售新房唯一洋房社区
03 闵行500米正芯地铁房
04 全市罕见1.5米全域地基整体抬高设计
05 闵行首个带“高压氧舱”、“篮球/匹克球双场景场馆”的项目
06 闵行T0级完全无连廊设计的质感社区
07 全市罕见全系“类一梯一户”,带全明梯厅的项目
08 闵行第一批带“多阳台+花池”的项目
09 闵行第一批边套户型带“双270°满飘窗”的项目
10 闵行首个配齐“美妆四件套”的项目
二期加推楼栋图如下：
项目洋房户型图过程稿发布:
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一层带花园（40-80平）地下室
地下层高六米，单层约100平可隔两层。 总价约1150-1250
顶楼附赠闷顶，闷顶面积40-50平。总价约1050-1150
标准层约130平。总价约950-1050
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项目信息
6月19日，闵行1幅地块出让，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地性质为住宅用地，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
地块建设15栋7-16F住宅，项目容积率2.0， 拟建4栋7F住宅，以及 11栋14-16F住宅；项目配置了 下沉庭院，并且部分楼栋做了 首层架空
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当别的社区还在谈论会所时，保利·都汇和煦已经为颛桥造了一个「社交引力场」。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
这处1500㎡的下沉式【煦-Club】，远非普通会所能及。它是闵行首个标配室内篮球馆与匹克球场的社区，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅更是首个引入尖端高压氧舱的健康堡垒。从恒温泳池、综合球场到私宴厅，九大功能场景共同构成一个闭环：
对家庭而言，它是“第二客厅”：孩子的篮球赛、妻子的瑜伽课、长辈的氧舱理疗，所有家庭成员的休闲与健康需求，下楼即享。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅对资产而言，它是“硬核筹码”：当别人比拼绿化率时，这里已用“恒温泳池+综合球馆+高压氧舱”这类顶级配置，重新定义了区域高端生活的基准线。
这不仅是配套的堆砌，更是一种超前的生活提案——它让社区从“居住容器”升维为激活生活、连接情感的超级枢纽。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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保利都汇和煦可以说是600万级的极致之选？
首先就是户型，早已收获无数好评，全维秒杀新规前产品。
与新规后项目比，保利·都汇和煦连98㎡户型都能做到三面全明梯厅+类一梯一户无连廊（全系标配），意味最小户型都能享受其它项目150㎡才有的入户仪式感。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
同时在新房普遍打造多阳台趋势下，项目不仅阳台空间拉满，还设置花池，为业主提供更多“多享”空间，实用性与舒适度双重提升。
1、全系无连廊
搭配经典的飞机户型，客餐厅与阳台实现一线连通，让所有户型都达到真正南北通透标准。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
与此同时，北面所有功能空间及电梯厅，都能做到真正全明，既保证采光需求，又避免隐私干扰。
2、全系 类一梯一户+全明梯厅
一方面，项目打破了“类一梯一户是150㎡以上大户型专属”的行业惯例，所有户型标配这一优势。在这个社区，没有哪个户型被区别对待，业主拥有平权的入户仪式感。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
另一方面，电梯厅还做到三面全明，要知道即便是黄浦顶豪项目，也未必能实现每个户型都拥有全明入户空间，保利发展的这份用心可见一斑。
值得注意，这个梯厅面积有约6.8-8.4㎡，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅ 可塑性很强。既可当“外玄关”，用来收纳鞋类、行李箱等日常用品或不常用物件，拓展室内储物空间；也能摆放绿植、装饰画等，打造专属入户景观；细节上还预留“一支烟”的位置，让入户空间兼具实用与温度。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
关键，这个空间就是“多享”面积，按6.7万/㎡算，相当于赚了约45-56万！
保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅98㎡3房配置双阳台，其中客厅阳台进深约1.8米，卧室阳台进深约1.2米，再加上约0.6米进深的花池。南次卧经过阳台拓展，最终使用面积与主卧就寝区相近，实现双卧空间平权。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
108/126㎡是三阳台设计，大幅拓展面积后，尤其108㎡户型拥有三个比较舒适的卧室，能让二胎家庭/三代人都住得更舒服。
值得一提， 阳台还有花池，相当于一步阳台，比一般新规产品“多享”更多，既是使用空间再度延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。
大致计算，98㎡双阳台+花池，可多享约7.8㎡，相当于送了约52万；108㎡三阳台+花池，可多享约12.3㎡，即约82万！保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
另值得注意，现在多阳台3房普遍110㎡起步，意味项目98㎡双阳台户型基本绝版，既享受了多阳台高实得率福利，又严控了总价，卖一套少一套。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅98㎡边套双270°无柱飘窗、108㎡边套主卧270°无柱飘窗、126㎡边套双270°无柱飘窗，项目打造了闵行首个全景舱户型，既打开景观视野，又收获可观使用面积（连厨房都有约60cm飘窗）保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅，可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，甚至支持向下拓展，下方可定制抽屉柜，化身储物空间。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
在阳台和飘窗比常规项目多享的情况下，项目又有类独立电梯厅和花池加持，整体多享空间要多出近一半，实际使用面积超“房本”。
把阳台花池、类独立电梯厅转化成总价，价值“超百万”！或者平摊到实际使用面积，单价非常划算！保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
得益于飞机户型设计，无过道浪费，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅利用率高，项目98/108㎡餐厅比同级户型更加宽阔，可放置5-6人圆桌，大家庭聚餐其乐融融。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
保利·都汇和煦以国际国内一线大牌为基底，将精装诚意与人性化细节做到极致，配置与思考远超6字头定价标准。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
一线品牌加持，硬核配置拉满
厨房采用方太20套集成洗净中心 ，水槽空间高效集成，一个水槽位集合大单槽、净食功能、大容量洗碗机、净水器安装位于一体，带来更高效、健康的厨房清洗体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
还配备凉霸，厨房制冷&油烟预防双效加持，驱散热浪，时刻保持全域凉爽。
洁具采用唯宝品牌，奢华感与分量感十足。
人性化细节，关照每一处使用体验
设计深度贴合日常需求，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅让精装不止于“豪”更在于“舒”。厨房采用人体工学高低台布局，烹饪区低于水槽区，契合手臂自然下垂的舒适角度，让烹饪动作行云流水，大幅减轻家务疲劳。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅更精准捕捉女性需求，卫生间专门配备科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，搭配“顶+面双补光照明”，将“女本位”关怀落到细节，这般细致在同类项目中实属难得。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
全场景智能，便捷掌控全屋
全屋引入全场景智能声控系统，通过“小保小保”语音指令，即可轻松实现开灯、远程关空调等操作。即便出门忘关家电，也能通过手机远程操控，家中大小事务，一句话或一键就能搞定，便捷又安心。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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项目信息
屹立20公里科创核芯 未来与城市同新
保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅上海科创南翼，策源未来，擘画沪上战略纵深，颛桥作为上海“全球科创中心”承载区核心枢纽，将链接漕河泾开发区，保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅与虹桥经济技术开发区同频共振，形成南北联动发展格局，，打造上海西南片区的科创产业引擎与宜居新城。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
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颛桥以“两轴三带五区”空间布局，重点打造元江科技城、向阳工业园等载体，打通上下游产业链，为上海迈向全球卓越城市注入高量级动力。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
检验检测产业集群：集聚必维申美、英格尔等110余家检测机构，覆盖生物医药、航空航天等领域。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
产学研联动：与上海交大、华东师大共建联合实验室，推动航天八院、东富龙等企业与高校开展技术攻关，近三年转化科技成果超50项。
虹吸前沿赛道
三大领域，万亿布局产业增长极
航天航空、人工智能、生物医药三大产业协同发展， 2024年三大产业产值占全镇工业总产值的 68%，预计2027年将突破500亿元规模。
航天航空：上海航天技术研究院（航天八院）、斯塔娜航空科技、沃兰特航空等
人工智能：节卡机器人、东方海视智能科技、码极客等
生物医药：东富龙科技集团、荣盛生物药业、邦耀生物等
凝聚塔尖智核 全球智族，共谋城市时代新篇
保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅闵行锚定“五年汇聚百万人才”的战略目标，以“大零号湾”为核心引擎，辐射全域构建 “研发-中试-产业化”全链条创新生态。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅从航天八院的「国之重器」团队，到节卡机器人等新锐科创者，再到与上交大、华师大等高知智库的双向奔赴，这里正成为全球英才逐梦的强磁场。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
5km丰盈配套 构筑慢奢生活场景
15号线双柏路站距项目直线距离约650米（数据来源于百度地图测绘），约20公里万亿产业带，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与11条轨交快速换乘。保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
慢行生长的自然
步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，诗意绿韵满
慢享活力的繁盛
闵行核芯商圈消费体验地-颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常
慢育永续的人文
周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕保利都汇和煦售楼处电话：400-8894-986VIPLINE贵宾热线✅✅✅
三甲医院 - 复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的安怀
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