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临港一手新房中建·玖海云天售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线推出93-118平，已过会正在认购！

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恰逢区域内的品质标杆项目

中建玖海云天

均价约3.4万/㎡

将推出建面约93-118㎡3房

借此机会，我们一起来探索一下

这个不断在创造奇迹的潜力之地

第一：政策利好不断落地，人口导入力度逐渐加强！

近两年，上海在向临港倾斜大量的政策利好。

2019年临港自贸新片区横空出世，这里被定义为上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。

到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）

临港航拍实景图

今年4月，临港管委会发布：2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。

临港人才的申请最短缩至3个月！这样的利好会让更多的人，向往这片充斥着希望和未来的土地。

除此之外，上海今年又公布了：上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调，落地了应届生的落户新政。

第二：科创板块强势发展，更加贴近上海跨越新阶段的主潮流！

在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：

在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。

城市定位的改变寓意着什么无需多言，上海接下来的发展重点，必然会是科创。

示意图，来源世界顶尖科学家论坛

而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。中建·玖海云天售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

临港主城一环五片示意图

这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。

顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）

这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。

103片区规划示意图

第三，用惊艳的规划兑现速度，证明其规划强度！

103片区近几年的发展速度，其实是有目共睹的

区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。

其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。

（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）

折纸幼儿园效果图

103片区已累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名。

世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）

科技成果转化中心计划于今年8月主体结构封顶。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）

世界顶尖科学家论坛永久会址效果图

生态配套：项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。

莫比乌斯公园效果图

商业方面：今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）

还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）

海港中心（暂命名）效果图

交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海云天项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。

从产业商业到教育、生态和交通，如今的103片区建设速度相当惊人。

户型图实景

免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。