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古美阅华

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中环旁 双轨交新盘

「古美阅华」看房预约热线：400-8824-258 ☎✅正在热销

在售约105/135㎡3-4房

均价86235元/㎡

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项目户型：

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【古美阅华】由央国企联袂打造，项目整体551套可售商品住宅，内部设计精致，给人一种“小而精”的感受。

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1、大部分楼层北向无连廊。

【古美阅华】可售住宅由6栋14层和2栋16层的住宅组成，其中14层小高层无连廊，16层住宅仅在12和14层有连廊。

相比现在很多全连廊项目，古美阅华舒适性、隐私性更出众华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

2、室内3.05米层高，不封阳台。

层高达到3.05米，相比常规2.95米的层高，高出了约10公分。

这10公分让【古美阅华】项目装完中央空调、地暖后空间不显压抑；同时更高的立体空间，意味拥有更多储藏空间。

不封阳台，实际使用面积可观，也为购房者省下真金白银华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

3、人车分流设计

车辆通过入口处的自动识别系统，即可直接进入地下车库，一方面维护了老人小孩的安全问题，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

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4、设置架空层泛会所

【古美阅华】8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。

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5、交互全龄景观

【古美阅华】在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司，近期火热的中铁峯汇里、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀。

在观赏层面，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物，华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感。

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同时融入丰富的社交元素，点缀礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

6、超低能耗住宅（绿色建筑二星级）

简而言之，让生活更舒适 、更健康 、更节能、更经济华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

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据悉，每户采用高效的空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间。

并采用全热回收装置的新风系统，保持室内空气清新，对室内空气起到过滤和除尘的作用。热量回收也为住户节省电耗。

古美阅华值得购买的原因如下：

优越的地理位置与板块潜力：

成熟的中产社区：古美是上海西南的优质板块，社区档次高，街道绿化好，城市界面崭新。这里吸引了众多高收入群体定居，形成了良好的居住氛围和圈层。

城市更新带来机遇：古美地区的九星片区正在进行城市更新，未来发展潜力较大。九星城作为区域的重要项目，将打造成集商业、住宅、教育、绿地等为一体的 “未来生活大观园”，提升整个区域的价值华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

位于城市副中心交汇处：古美位于徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，能够聚合多重产业、商业势能，享受各区域发展带来的红利华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

便捷的交通出行条件：

双轨交环绕：项目北有 9 号线星中路站（直线距离约 1.4 公里），2 站可达漕河泾、5 站到徐家汇，还能直达浦东世纪大道站；南邻 12 号线虹莘路站（直线距离约 1 公里），可便捷到达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。此外，还有在建中的嘉闵线，未来 3 站直达虹桥核心区1。

自驾出行便利：项目近邻中环、外环、莘闵高架，同时在建的漕宝路快速路通车后，将进一步提升前往中环及市区的便捷性华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

丰富的周边配套设施：

商业资源丰富：周边 3 公里范围内有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科广场、维璟印象城、漕河泾印象城、红象汇、中庚漫游城等高规格商场，满足居民的日常购物、休闲和娱乐需求。

教育资源优质：闵行是教育强区，项目周边云集了上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、平南小学、协和双语小学万源校区等近 20 余所学校，并且片区还规划了一所幼儿园、一所九年一贯制学校和一所国际学校（具体入学政策以政府教育主管部门及校方为准）。

医疗资源完备：附近有复旦大学附属儿科医院、闵行妇幼保健医院等医疗机构，为居民的健康提供保障华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

生态环境宜人：项目西侧紧邻约 84 万方闵行体育公园，周边还有闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星城板块规划中的公共绿地，整体近 150 万方的城市绿肺环伺，华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️提供了良好的休闲和健身场所。

强大的产业支撑：古美背靠漕河泾开发区，这是全国首批高新技术产业开发区，汇聚了 14000 余家企业，包括 144 个世界 500 强投资项目和 150 多家内资上市企业，从业人数约 30 万。这些企业的发展为古美地区带来了大量的高收入人群，也为房产市场提供了坚实的需求基础华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

产品优势明显：

开发商实力雄厚：由华发股份和中铁置业两家央国企联袂打造，资金实力和开发经验有保障，为购房者提供了较高的信任度华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

社区设计精致：项目整体为 551 套可售商品住宅，属于 “小而精” 的社区。建筑的外立面采用高级灰白色调，结合蓝宝石石材和斜切的古铜色铝板，具有厚重而精致的建筑美学。社区内还设有奢石高品质公区和星空穹顶车库，提升了居住的品质感华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

户型设计出色：楼层高度约 3.05 米，户型有建面约 105㎡三室两厅两卫和建面约 135㎡四室两厅两卫两种选择，空间宽敞舒适。同时，未封闭的阳台与全屋飘窗设计增加了室内实用面积和采光效果，大窗墙比也使得室内的通透感更强华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

价格优势：古美阅华的联动价为 85800 元 /㎡，在同环线、同价位段的楼盘中具有较高的性价比。对于在徐家汇等区域工作的首置客户来说，古美阅华是通勤市中心更便捷、宜居属性更佳、价值底盘更稳固的选择华发中铁·古美阅华售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。