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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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「尚湾林语」闵行主城5号线旁建面约93-149㎡3-4房约180万方城市更新国企钜作

约82%超高得房率精装修交付均价6.1万/㎡总价457万起售楼处线上火热预约

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5号线、1号线地铁沿线的市区打工人也都在打听！

老闵行人听了都要震惊，因为价格实在太诱人！

五大新城的开发商估计要气得翻白眼，又多了一个硬核的竞争对手！

这简直是降维打击！

项目就在5号线剑川路地铁旁！

百度地图路线显示，地铁仅约11分钟直达莘庄！

再约29分钟直抵人民广场！

即便是对于市中心的上班族来说，通勤时间也非常友好！

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好嘛！这样的地段，还有如此亲民的价格，这是不打算给其它竞品楼盘留活路了！

更难得的是，项目还是实景准现房！所见即所得！

看得见的确定性，没有后期交付货不对板的风险，买得更放心！

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所以，到底哪个楼盘？有什么来头？

不卖关子，直接揭晓答案——TA就是即将新品加推的

尚湾林语！

最新消息！尚湾林语四批次加推新品！建面约81-149㎡2房3房4房！总价仅400万起！预计6月5日取证，即将认购！

这次加推的新品，每款户型位置都极具亮点！

其中约81㎡、93㎡户型位于项目最前排，直面生态用地，前排景观无遮挡，推窗即面四季景观，而且距离地铁站更近！

约149㎡大户型则位于整个小区楼王景观位，楼下就是河道和小区中央景观，视野无敌！

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*特别提醒：闵行比五大新城平均均价高约2万/㎡，以五大新城的价格买入闵行，只此一个新盘，没有之一！只此一次机会，万勿错过！

据说，附近交大、华师大985大学的很多老师教授都买在这里，还有航天城、紫竹等生物医药、航空航天的高精尖人才！未来社区内都是高知高净值业主！邻里圈层氛围也会相当不错！

感兴趣的小伙伴这次一定要去现场看一看！毕竟实景呈现的房子，线上网上看再多，都不如到现场亲身感受来得真实！

尚湾林语

闵行大零号湾核心腹地

180万方大城成片开发综合体

5号线剑川路地铁站旁

四批次新品加推！

建面约81-149㎡2房3房4房

约80-83%超高得房率

实景准现房！总价仅400万起！

已取证！即将认购！

如对该项目感兴趣

请点击小程序预约看房

超前兑现力！

启幕大城全新生活方式！

1、实景准现房，最快今年年底交房，今年买今年住！

尚湾林语的兑现力有多强？

城市界面肉眼可见的飞速变化，简直一天一个样！

周边规划的“三路一河”，也已经几乎接近完工状态！

先来一波现场实景谍照，过过眼！

初见雏形的金阳路，崭新的城市界面，道路拓宽后，干净、舒适、整洁！

未来出行，超便捷！

现场实景谍照

“三路一河”中的河道也已成形，清澈见底的河水，尺度宽敞！

河道两侧绿化种植的都是一排排樱花树，待到樱花开放时，整个小区将是又一番美景！

未来在河道边、樱花树下走走停停，吃完饭散散步，溜溜娃，非常舒适！

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值得一提的是，由于项目自身绿化率就相当高，有35%的绿化率。

再加上市政要求，小区外围也建造了10%的绿化率，总体相当于拥有了45%的绿化率！

这可要比很多低密别墅区都住着都要舒服！

出门就是一眼无边的四季景观！

繁花簇拥的感觉，家门口就能实现！居住舒适度无敌！

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项目在红线外还打造了六个口袋公园，其中之一的知心谷，也已实景呈现！

后续还规划了5个口袋公园，分别是逸心园、赏心园、童心岛、栖心里和沁心道，主要沿着在建的主干道金阳路分布！

现场实景照片

进入小区内部，绿化做得也无敌得好，安静、舒适、养眼！一看就是高端品质盘！

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52幢一楼的架空层，还打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，供业主随时随地使用！

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归家迎宾的入户大堂相当气派！

站在门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来！

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还有地下车库，灰色花纹墙面，做工用料品质高级，归家仪式感十足！

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看到这里，可能很多人会疑惑，为何尚湾林语以及会有如此大手笔的规划，最难得的是，还以如此惊人的速度实景呈现，展现出超强的兑现力！

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2、180万方大城成片开发，10%住宅坐拥90%配套！

是的！你没看错！

180万方的大城片区！

TA所打造的90%配套只为服务于尚湾林语这10%的住宅！

也因此，刚刚你所看到的图片展示的一切，也仅仅只是整个片区交付的一隅！

摊开地图，新的大陆即将展现在你眼前！

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不仅有86万方的生态用地、15万方的理想水岸，还有21万方的烟火潮流街区、文体中心、学校、生活住区等这些丰富业态，都将服务于尚湾林语的未来业主！

购物、美食、娱乐、休闲、读书、运动......全方位的生活方式，在这里就能一键解锁！

光是文体中心就足足有3万多方，不仅规划充满艺术氛围和设计感，在功能上更多元，计划会设置羽毛球、健身房、乒乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等多种场馆！

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项目南侧大片生态用地，不仅可提供游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验！

未来不管是带娃体验生态绿色大自然，还是各项文体运动、逛逛商业街，娱乐休闲，家门口都能实现！

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与尚湾林语仅一街之隔的教育地块，已与顶尖名校七宝中学教育集团完成签约！知名头牌教育资源的引进，无疑又是一项重大利好！

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相信单是以上的种种亮点，足以让许多人疯狂心动，因为总价400万级，能做到如此优秀的楼盘，全闵行甚至可以说是全上海找不到第二个！

然而好的楼盘总是得样样力求满分💯，接下来就是更加亮眼的产品户型登场了！

3、约80-83%超高得房率！实力碾压周边竞品！

此次四批次加推新品，项目共推出了建面约81㎡2房、约93㎡3房、约149㎡4房三种户型！

得益于超高的得房率，每款户型面积尺度都极度舒适！

在尚湾林语，没有几平米的书房，没有逼仄的次卧，只有间间大尺度、真正配得“好房子”概念的舒适大卧室！

对比周边几个竞品70+%的得房率，居住舒适度直接攀升N个LEVEL！

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户型图

户型图

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此外，项目精装标准也是一顶一的强，直接对标10万+高端住宅配置！

全屋配备日立中央空调、威能地暖及热水器。厨房采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；

以及“爱马仕”级别的德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机！全是国内外一线大牌！

大零号湾赋能

助力板块价值起飞

项目位于闵行大零号湾核心，坐拥上海交大、华东师大两所985大学，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构！

前文我们提到过，附近交大、华师大985大学的很多老师教授都买在尚湾林语；也是航天城、紫竹等许多生物医药、航空航天高精尖人才的一致选择！

多数人的选择说明本身项目极具优势，同时，也是因为大零号湾板块价值的高能级赋能！

换句话说，大零号湾本身就代表着“高知”、“高能”、“高科技”的化身！永远走在世界前沿！

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TA不仅有着“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势，如同拥有斯坦福大学的硅谷产业园！

甚至在某些方面超越了张江！

例如，大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到了惊人的24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%）！

近5年，闵行全社会研发投入强度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零号湾”！（来源：上海发布）

作为上海3大首批未来产业先导区之一，大零号湾将在2035年形成万亿市值的高新技术企业集群！

辐射至周边约120平方公里的区域，常住人口规模将达约80.3万！（信息来源科创闵行）

而这样的产业区房价爆发力也比普通区域更强，未来前景无限！

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