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当下新房普遍要到26年底或27年交房，而陆家嘴锦绣云澜今年就将交房，你能省整整1-2年过渡期租金，这笔费用少说5、6万，多则10万+。
值得一提，准现房还针对三类购房者特别友好：
筹备喜事的购房者，从自己的婚房接亲，喜上加喜；
外环外单身满足条件也可以买，做自己的“房东”，
对于环境或者面积改善的家庭，新房社区配置势必由于周边二手房。
二、所见即所得，品质肉眼可见，买得更安心。
我从外到内把项目兜了一遍，品质真的超乎想象。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
拎几个重点跟大家分享下：
上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）始终如一的匠心。
锦绣云澜公区示范区是从2024年至今逐步向业主开放，立面、园林、车库、景观轴...直至如今整个社区的全部实景呈现。
换句话说，这个项目的每一次工程节点都在购房者的关注下。可见开发商对于品质把控信心和自我的要求；
入则静谧公园式的景观体验：
整个陆家嘴锦绣云澜以高密度绿意景观包裹整个小区，颇有一种“住在森林里”的既视感。
整个社区的绿化真的是非常惊艳：上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
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除了园林外，社区中央还有约1000+㎡的陆小乐星空主题儿童区，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）开启家楼下的童梦世界。
粉色沙坑、戏水池、攀爬架、螺旋滑梯、空中栈道、秋千、星球墙……一切关于儿童乐园的想象，都在陆家嘴锦绣云澜的儿童区内。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
另外，整个社区内还有一些宠物友好的主题设施。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）整个社区不管是绿化、颜值、功能性还是宜居属性都非常出色。
比肩高端豪宅车库：
项目整个车库的设计理念是“流动的星河”，将璀璨星空融入车库设计。
落客区做星空顶的设计，通过疏密的开孔设计，指引业主归家方向。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
地库内交通主流线车道上方设计铝格栅吊顶及布置不同灯具类型，对各车道起联通作用，也对归家车位起引导作用，同时兼顾地库照明。
这个车库的颜值、用料以及设计感，真的是媲美高端豪宅般的存在。
总结一下，不管是硬件还是软性服务，陆家嘴锦绣云澜的社区品质，在浦东都称得上是数一数二。更重要的是，以上的一切都看得见摸得着，真正的安心。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
不止住宅，整个综合体全面落地！
美好生活已是现实！
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除了住宅外，相比唐镇配套的“需要时间”，整个上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）周边的所有配套都已完善。
一方面，本次陆家嘴锦绣云澜作为陆家嘴集团再一次深耕川沙的又一“锦绣系”力作，项目整体承袭“锦绣系”内核基因，打造了一个包括川沙企业中心、川沙九六广场、陆家嘴锦绣云澜的全新综合体。
并且，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）陆家嘴打造的约52万方综合体由一条空中连廊无缝链接川沙九六广场与锦绣云澜，从家到商场形成专属归家动线。
而川沙九六广场已经开业，入驻了包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等名店。城市界面焕新同时，也带来了潮流时尚的生活方式，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）让这片土地价值更上一层楼。
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（九六广场实景图）
除此之外，陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，距离川沙站直线约750米，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）步行可达！（数据来源：百度地图）
示意图
距离项目直线约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、上蔬永辉等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
建面约140-168㎡3-4房
浦东绝对的藏品级稀缺产品！
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关于户型，有几点值得重点一提：
第一，建面约140-168㎡的产品，是浦东目前最稀缺的产品。
来看数据：上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
整个浦东2020-2025年整整5年，建面约140-150㎡只供应了3029套，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）占比仅约4.98%，如果聚焦到建面悦140㎡，那供应还会更少。
建面约160-170㎡的顶奢4房就更少了，5年只有1422套供应，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）占比最有约2.34%。
换句话说，像陆家嘴锦绣云澜目前仅存的少量建面约140-168㎡产品，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）是市场上最稀缺的产品，是错过不再的藏品级产品。
但物以稀为贵，这个面积段的产品在潜力是价值上却是所有产品中的佼佼者。
2020-2025年间新房的成交价格上扬了约45-58%，是上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）所有户型段中的王者：
不管是从稀缺性、投资角度还是资产保值方面，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）这两个户型都足够出彩。
第二，项目的稀缺大户型均是毛坯交付。
毛坯交付起码有三点优势：
业主可完全按照个人喜好、生活习惯或功能需求进行设计、装修，避免开发商统一装修的千篇一律，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）也能避免统一装修后因不符合需求而拆改造成的资源浪费。
从水电改造、墙面地面材料、软装、硬装，均可选择环保、上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）高品质或性价比更高的产品。
毛坯房可直接检查建筑主体结构（如墙体、管道、电路），上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）买的更安心。
第三，高得房率的神户型。
上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）的户型均是南北通透的大横厅、双套房、约80%得房率的优质户型，是市场上竞争力最强的一批产品。
先来看建面约140㎡3房3卫户型，三开间朝南+大横厅的设计，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）整个南向采光面相当宽绰。
值得一提的是，项目客厅和阳台的南向约6.3米。
一方面，由于是毛坯交付，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）所以这个横厅完全可以按照需求隔出一个“X空间”，不管是用作书房、健身房、瑜伽室还是孩子的游玩天地，都很合适。
另外一方面，这个巨大的阳台以及全卧室带飘窗的设计，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）能更好的延展室内的视野，也能变相的增加收纳空间。
实用性方面，户型3房3卫、南向双套房的设计，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）可以保证每个家庭成员都能拥有更具私密性的居住空间。
这个户型能满足一家人从多孩家庭到三代同堂的全生命周期需求，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）真正的一步到位户型。
附样板间实景：
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首先，建面约168㎡的产品，全部位于社区中央的楼王位置，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）南北栋距都超过约50米，最大约64米。
这个景观视野、采光都相当出众。
再来看户型的设计：
四开间朝南+大横厅，这个南向尺度感和采光面堪比别墅。
另外，四房户型双房朝北似乎是逃不开的问题，但陆家嘴锦绣云澜这个建面约168㎡的4房却做到了三间卧室全朝南，并且南向双套房设计。
这个户型真的是堪称完美，尺度感和实用性拉满了。上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）
附样板间实景图：
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实景图
整个项目的产品力在整个浦东绝对是佼佼者，上海浦东陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-8824-258（预约看房热线）尤其是准现房的状态，更加的证明了这一点。
上海浦东【陆家嘴锦绣云澜】
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