保利珺园电话：400-1183-605
保利珺园售楼处电话：400-1183-605（预约热线）
保利珺园营销中心服务热线：400-1183-605（已认证）
尊敬的购房者，项目于2026年3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利珺园官方认证统一热线（四端直连）
✅保利珺园售楼处电话：400-1183-605（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利珺园营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利珺园开发商电话：400-1183-605（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利珺园展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
最新消息：
新江湾板块 保利·珺园预计下周取证认购 ，首开在即！
将推建面约 105-140㎡6F墅质洋房、约 161-190㎡4F叠拼墅邸、约 200-290㎡3F滨水联排
JunYa会客厅&样板间现已开放 ，时值周末，现场非常火爆！
保利·珺园
JunYa会客厅&样板间现已开放
预计下周取证认购！
将推建面约105-285m²洋房&叠拼&联排
上海久违十五年
惟此1.1容积率 低密滨水墅邸
2026年划时代豪宅产品！
从 纽约中央公园西的顶豪群 ，到 伦敦海德公园一号 ，从 香港半山的传世宅邸 ，到 北京缦合
纵观世界塔尖豪宅的传奇，从来都不只是建筑的雕琢， 而是对不可复制稀缺价值的绝对占有 ，这份占有，藏着四大核心密码，缺一不可！
锚定城市高阶板块，由顶豪持续聚集与时间沉淀而成，顶豪价值基底与生俱来，板块地位无可替代；
集生态禀赋与人文教育于一体，占据城市不可再生的双重稀贵禀赋，是其他板块难以企及的稀缺组合；
在城市核心区以近乎绝版的低密规划，划定奢居尺度，承载塔尖终极居住理想，这种 “核心 + 低密” 的组合未来难再复制；
汇聚同频高阶人群，以纯粹圈层划定边界，彰显塔尖生活的专属价值；
这些刻在顶豪基因里的特质，让它们成为跨越时间的价值标杆，也让全球高净值人群始终追寻着这份 “独一份” 的居住答案！
而当我们用世界顶豪的价值逻辑来审视当前上海新房市场，如果要入手一套符合这四大标准的资产，那一定要来看：
保利·珺园
因为TA不仅仅是完美契合这四重稀缺价值，更是将其淬炼成为专属的【无价】特质！
手握 八大地王淬炼的板块豪宅天赋 、 市区唯一原生湿地公园之上的无双生态 、 上海15年一遇容积率1.1低密的稀贵地块 、再加上 四大首创升级的产品力精研 和 复旦领衔的纯粹高净值圈层 ， 四重【无价】特质合一，这正是新江湾对世界顶豪居住标准的完美作答！
01
无价的板块
八大地王淬炼、市区唯一湿地、复旦领衔、大学+大厂+名企模式
共同铸就上海核心板块传奇
不同于外滩的百年浮华、陆家嘴的摩天林立，在上海中心城区的价值版图上，新江湾城始终是一块独树一帜的“ 无价之地”！
只有这里， 八大地王淬炼的土地传奇，奠定不可复制的价值基底；
只有这里，坐拥 市区唯一湿地资源，将自然私藏于繁华深处；
只有这里，浸润 复旦领衔的顶级学府文脉，让人文底蕴与生俱来；
只有这里，形成 大学+大厂+名企共生的科创生态，擘画独一无二的时代格局
可以说，新江湾挣脱了传统板块的单一标签，以 豪宅、生态、人文、产业四大核心基因，交织成为上海高端人居与城市发展的标杆范本！
1
豪宅基因
是新江湾城最鲜明的价值底色
自2005年区域有土地成交伊始，新江湾城便开启了地王争霸的序幕，十年间 8个地王项目， 总价地王、单价地王纪录不断被刷新，镌刻着板块不可撼动的高端地位
这些地王背后，是国内外顶尖开发商的青睐，也是板块豪宅属性的最好佐证
从 美国铁狮门、 新加坡仁恒，到国内 绿城、 华润，无一不裹挟着对新江湾城价值的认可
这里的豪宅，早已超越居住本身，成为高端圈层的身份象征，而8大地王积淀的土地价值，更让板块豪宅属性愈发坚固，成为上海高端人居的天花板！
2
生态基因
是新江湾城独一份的自然馈赠
作为上海市区唯一的生态“ 绿宝石”，它在寸土寸金的中心城区，保留了一片原生自然秘境
板块内水域面积占比5.5%，公园绿地面积占比11.5%，绿化覆盖率高达60%以上， 约2000个/cm³负氧离子浓度， 这份无价的生态天赋，其他主城豪宅望尘莫及！
实景图，图片来源于网络
约9.45平方公里 原生湿地 （相当于13个故宫大小），包含约735公顷游园式绿地、约24万方生态湿地公园，栖息着200余种鸟类，是上海主城名副其实的“ 城市绿肺 ”
真正的顶豪，拼到最后，拼的都是生态！
从 纽约中央公园西的静谧栖居，到 伦敦海德公园一号的公园私藏；
从 缦合北京于城芯怀抱万亩原生森林，到 上海新江湾城独拥城心湿地秘境；
世界顶豪的共识，从来都是：先占有自然，再定义奢宅
从 保利·珺园 出发，步行片刻即可达湿地景观带，将自然景观无缝融入日常生活，与全球白马庄园“ 生态嵌入居住 ”的理念高度契合！
这种“ 城在绿中、人在景中 ”的生态体验，在上海中心城区独一无二，也让新江湾城的生态价值成为不可复制的稀缺资源，为板块增添了无价的自然底蕴！
除此之外，项目周边环绕着 新江湾城生态走廊、安徒生童话乐园、新江湾城公园、SMP滑板公园 四大城市公园，约21公里绿道与约18公里河道交织成网，形成庞大的生态景观集群
晨起沿绿道慢跑，呼吸富含负氧离子的新鲜空气；
午后带孩子前往安徒生童话乐园游玩，感受童话氛围；
傍晚与家人沿湿地步道或河道漫步，欣赏自然景致；
每一段时光都能与自然相拥，这份生态礼遇的价值，不言自明！
当然，保利·珺园不仅有居住与生态价值，更有深厚的人文底蕴与强劲的产业支撑！
3
百年人文基因
新江湾城是上海不可复制的精神高地
百年文脉积淀与现代人文氛围交融，铸就了板块的独特气质
在上海，有历史的板块不少，但能完整保留 “大上海计划” 核心文脉的板块，只有新江湾城！
这里承载1929年“大上海计划”的历史记忆，保留了 上海市政府大楼（今上海体育学院大礼堂）、上海博物馆（今长海医院影像楼）等八处文保遗存， 每一处建筑都承载着城市的发展变迁，积淀了深厚的历史底蕴
上海素有 “南徐汇，北杨浦”的说法，杨浦本就是上海公认的教育高地
而新江湾，更是站在巨人肩上，以复旦为首，3所双一流大学、1所国际学校、7所全龄段优质教育资源环绕
教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
不是简单的学校叠加，而是全上海其他板块难以复刻的从名校文脉到全龄优教的顶级资源
这也让新江湾成为无数上海家庭心中的教育理想地！
也正因如此，新江湾自然汇聚起 学识、品味、眼界 同频的高阶人群，
以高知纯粹的圈层，以共识共鸣的生活追求，沉淀出独有的社区气质与价值底色！
4
千亿产业基因
是新江湾城最强劲的发展动力
不同于其他板块的产业单一化，新江湾城依托周边顶尖高校资源与优质城市配套，形成了上海唯一的“ 大学+大厂”模式，构建了独一无二的产业生态，为板块价值注入源源不断的活力！
在这样的模式下，区域内集聚 抖音、哔哩哔哩、耐克等头部企业，北部湾谷科技园形成“2+4+N”产业矩阵，精英人才汇聚
实景图，图片来源于网络
而随着铁狮门280米/250米双子塔“AXIOM云际尚浦”即将竣工，涵盖商业中心、超甲写字楼及高端酒店，预计引入百家高科技与金融企业
未来这里的产业模式将进一步升级为大学+大厂+名企，继续驱动区域成为上海创新产业的重要增长极
图源网络
总得来讲，新江湾城的四大基因，并非孤立存在，而是相互交融、彼此赋能，共同铸就了这块“ 无价板块”的传奇
在上海城市发展的浪潮中，新江湾城既保留了 原生自然的本真，又承载了 高端人居的向往，更寄托了 城市创新发展的希望
它的无价，不在于高昂的地价与房价，而在于不可复制的稀缺资源、不可替代的核心基因，以及持续生长的发展潜力
未来，随着产业能级的不断提升、生态环境的持续优化、人文氛围的不断浓厚，新江湾城必将继续书写价值传奇， 成为上海这座国际大都市中，更具魅力、更具价值的核心板块之一！
02
无价的地块
上海主城 15年一遇的低密土地
作为家族传世资产的核心底气，稀缺低密土地是不可复制的第一壁垒！
在上海核心区顶豪市场，大平层是绝对主流——高层、超高层，几乎成为“终极改善”的标准答案
但保利·珺园却跳出了这一框架：容积率仅约1.1的低密滨水墅居，开辟了一条“完全没有竞品”的独立赛道！
这样的低密墅居有多稀缺？
上海市区近15年来，除风貌保护地块外， 从未公开出让过容积率低于1.1的纯住宅地块 ，多数改善盘容积率都在2.0-2.5，高密度排布牺牲居住舒适度的同时，也透支了未来10年的价值天花板
而保利·珺园以1.1极致容积率、20米建筑限高，成为主城15年来罕见的纯低密大宅！
光靠这份稀缺性，保利·珺园就已然站在了上海楼市的金字塔尖！
而真正让项目封神的，是保利将低密尺度与生态环境进行了完美融合：
① 1.1容积率+20米限高，天生的纯低密社区
保利·珺园总占地约5.71万㎡，总建面约6.8万㎡，1.1的容积率意味着将更多土地还给绿化与生活、20米限高决定了社区纯低密的底色， 从根源上锁定圈层的纯粹性，与市面上多数“高低配”改善盘形成鲜明区别！
在当前新江湾新房市场，也是独一份的存在！
② 双河环抱，对望巨型绿地走廊
更难得的是，地块 双侧临水 ，对望 生态走廊 隔水相望，搭配社区 庄园式绿地 ，构筑出三重生态体系
东高西低布局之下，多数楼栋瞰水观园，户户采光通透、视野开阔，推窗见绿、枕水而居！
这样 低密+生态 神级组合的价值，市场早已给出明确答案！
一路之隔的新江湾城首府，凭借相近区位与容积率， 链家挂牌价已超15.3万/㎡ ， 稳居新江湾价格天花板
新江湾城首府实景图，图源网络/链家网截图，截图时间3月3日
16年市场沉淀，稀缺性与成长性早已被反复验证
而保利·珺园不仅承袭了主城低密宅地的稀缺基因，更以更优的生态占位、更纯粹的产品规划、更独特的东方海派美学，重新定义了上海主城高端人居的标准！
这样一个为终极改善而来的 低密生态人居标杆之作，未来价值没有天花板！
03
无价的产品
四大上海首创领衔，产品力再度升级
唯有东方庄园，能不负15年的等待！
作为人类居住形态的终极表达，庄园不仅是物理空间的极致占有，更是对土地与建筑的极致占有，是当代家族传承、身份象征与生活方式的集大成者
纵览全球， 英国爱敦阁庄园 的广袤私域、 美国费尔菲尔德庄园 的极致尺度、 法国凡尔赛宫 的土地臻藏，到 马尔代夫白马庄园 的私岛独占， 无一不是以不可复制的土地占有、独属于顶阶的私域形态，成为穿越时间的价值标杆
立足中国， 上海檀宫 、 绿宝园・翡梵 的主城低密孤品， 厦门云顶庄园 的顶奢稀缺形制， 北京壹号庄园 的城芯私域范本， 皆因庄园形态的先天稀缺性，成为高净值人群的收藏级资产
而保利·珺园，更是特邀全球五大顶级设计事务所联袂执笔，汇聚GOA袁源、JTL王小波等豪宅设计大咖，以 1930年代海派Art Deco风格 ，融东方哲思与现代极简，萃取全球六座顶尖白马庄园 “高定度假” 精神，以 东方庄园的世界表达 ，重塑当代人居审美
从 建筑 、 景观 到 户型 ，每一处细节皆以东方底蕴为魂，注入国际视野与精工造诣，实现高端产品的迭代升级！
1
东方建筑美学
复刻顶奢基因，融合海派底蕴
保利·珺园深度萃取 巴黎白马庄园 （Cheval Blanc Paris）核心美学，同时融合 上海花园饭店、和平饭店、张园石库门 等东方海派建筑元素，以“仪式感、纯粹性、细节感”为核心，打造兼具国际风范与海派底蕴的建筑格调
仪式感 上，复刻巴黎白马庄园标志性 阵列柱廊、穹顶、花格窗 等经典符号，对称式布局搭配精致雕花纹饰，入户动线仪式感拉满；
立面 上，甄选 古铜不锈钢、超白玻璃、天然奢石、莱姆石 等高端材质，外立面以 米白贝金石、古铜金属、法式蓝灰玻璃 构成低饱和度高级色系，质感通透且历久弥新
更难得的是，保利在单元入口精准复刻巴黎白马庄园酒店的 檐口造型 与 花格纹饰 ，带来仿若独栋的尊贵感与定制感
细节 上，入口处的“最后三米”更是极致打磨，从 酒店式入口 到 奢石门把手 ，将豪宅基因融入每日归家体验，彰显圈层尊崇
2
景观与社区
两环二轴解锁六大庄园梦幻体验
保利·珺园的社区景观以“两环二轴”为核心布局，打造约1000米六大主题超级体验环与约420米园区漫步T台体验路线
示意图
横轴约 130米度假轴 与竖轴约 250米四季白马花园轴 交织，串联中央水景、阳光草坪、亲子游乐区，搭配外部湿地公园， 形成“社区园林+外部生态”的双重景观体验，实现四季有景、四季有香的梦幻居住体验！
景观打造上，保利·珺园以 东方庄园的世界表达 为内核，萃取 全球六座白马庄园 高定度假灵感，将 马尔代夫、兰德里、圣特罗佩、塞舌尔、圣巴特岛、巴黎 等顶奢度假美学融于一园
以 江湾花园、谧林客厅、松下会客厅、高定阅读花园、童梦山谷、叠映水庭 六大场景，集 仪式归家、社交会客、静谧阅读、亲子游乐、水岸度假、艺术观景 于一体，让每一种生活功能，都成为东方语境下的世界庄园美学！
3
四大领创+约3300m²珺CLUB
颠覆想象，重构庄园生活方式
去年，保利凭借极致创新引领行业高端人居风向，屡屡刷新市场认知！
保龄球馆、康养高压氧舱到湿蒸桑拿等会所奢配， 都在以超越同级的硬件标准，重构高端社区生活体验，树立行业产品力新标杆！
而这一次，保利在会所功能和形式上再次创新！
整个 珺CLUB空间 规划 16 大功能区，覆盖运动、社交、艺术与休闲，融汇4大领创功能，打造出上海唯一“ X+1 ”复合型艺术生活空间，重构庄园生活方式
· 上海首个中西琴房的小区：
规格对标高端私人艺术会所与专业琴馆，保利在社区内打造了兼具中式古琴与西式钢琴的专属琴房，适配高阶家庭的艺术培养与圈层社交
这背后，是保利对新江湾高知家庭的深度洞察，亦是对艺术教育与品质生活的极致尊重
这份专属艺术奢享，是普通豪宅难以企及的精神共鸣场！
· 上海首个带冷疗舱的小区：
接轨国际顶流健康管理标准，保利·珺园引入专业冷疗舱设备，冷疗舱此前仅见于 高端私人健康会所、职业运动员康复中心 与 顶奢度假酒店 （如迪拜帆船酒店、瑞士高端健康度假村）
· 上海首个带水疗的小区：
秉承 度假即是疗愈 的理念，项目汲取 白马庄园标志性的水疗中心 打造私人化高端水疗空间，对标 国际五星级酒店水疗中心 （如丽思卡尔顿、宝格丽专属水疗馆）， 这份配置在上海住宅中独一无二
· 上海领创全景平行客厅：
保利·珺园打造了一个集 私宴+花园休憩+品茗+棋牌室+KTV 的私享空间，不是传统意义上的社区私宴厅，而是兼具高度私密性与完整社交链条的主场中的主场，成为业主家庭客厅的重要延伸！
更具创新性的是 X+1 的空间设置：
打破单一功能边界，让每一处场景都超越想象！
健身房 不止是运动，更叠加 高压氧舱 、 冷疗舱 、 瑜伽舱 等奢配，实现从健身到康复、从舒缓到焕活的全维度健康管理；
泳池 不止是畅游，更搭配 专业理疗池 ，将康养奢享融入日常；
阅读室 不止是书香，更延伸 家教区 、 儿童成长区 ，让人文与陪伴同步发生；
篮球场 不止是竞技，更拓展 匹克球场 ，满足全龄段、多元化的运动社交需求。
每一种功能都1+1＞2，每一处空间都不止所见、更超所期，真正以超前创新，重新定义顶豪生活的奢适尺度
可以说，保利·珺园的这四大上海首创，每一项都突破上海住宅的配置边界，跳过同级别项目的常规内卷，直接对标国际顶奢标准，将艺术、健康、社交的高阶需求做到极致!
4
六大豪宅手法革新
刷新当代豪宅产品力标杆
再来说产品，老实讲，保利在产品打造方面一直是引领全上海的！
去年浦东超级红盘保利·天奕首发“ 松弛度假风 ”，收获市场一致好评，尤其是 定制岩板 等个性化设计，很多市区豪宅项目纷纷跟风！
但不得不说， 能打败保利的只有保利自己！
而在保利·珺园，产品力再度迎来迭代升级，继续引领上海豪宅新风尚！
在天奕基础上，从 她享主义 、 个性定制 、 人本化设计 、 用材 四大核心维度全面升级为 六大豪宅手法革新 ，覆盖厨房、卫浴、收纳、智能、美学等全生活场景，以诸多行业首创突破常规，将每一处居住细节赋能，刷新当代豪宅产品力标杆！
· 全球甄选革新：
顶奢规格加持，彰显豪宅品质
奢装品牌上，保利珺园标配超一线品牌矩阵， 嘉格纳、博世、大金、杜拉维特、汉斯格雅 等顶奢品牌齐备，从厨卫电器到卫浴洁具，每一处配置都彰显顶豪品质；
让品牌的高级感融入每一处细节，既保证了居住的舒适度与耐用性，也彰显了高阶人群的生活格调！
· 个性定制革新：
从单点惊艳到全屋高定
在保利天奕的背景墙岩板定制之上，保利珺园实现定制化的全面升级，打破“千房一面”的桎梏，构建 三大定制体系 ，将定制化贯穿入户、玄关、客厅空间，兼顾个性化需求与整体美学统一，彰显高阶人群的专属品味
从入户开始， 门把手 与 门牌背景板 均提供双款定制选择， 双色彩三角贝母 定制精准契合高阶人群个性化审美需求，在细节处彰显专属美学格调，兼顾质感与辨识度
样板间实景图
室内入口玄关，保利做了 金属吊线 预留挂画位，业主可以在这里打造玄关个性化装饰设计，让每个家庭都能根据自身喜好打造专属家居氛围，进一步彰显家庭格调与居住品味
样板间实景图
最重磅的还要数 双背景墙定制岩板 ，作为行业首个实现 电视与厨房背景墙 无缝衔接的设计，彻底打破空间割裂感，让美学设计贯穿全屋！
· 空间叙事革新：
LDKG超大方厅，重塑改善户型稀缺范本
保利·珺园重新定义改善人居的空间逻辑，彻底打破传统户型的狭长过道、功能割裂与动线浪费，通过结构优化实现 0过道浪费、超高空间利用率的超大方厅 ，将每一寸面积都转化为可感知、可使用的生活场景！
样板间实景图
无过道浪费的 LDKG超级厅堂 把客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区无缝融合、通透一体，形成开阔连贯的家庭核心场域
在这里，烹饪、就餐、会客、休闲、亲子互动自然衔接，视线无遮挡、动线无折返，无界生活新秩序尽在眼前！
· 她享主义革新：
解锁女性专属奢护新体验
延续保利天奕她享主义的核心内核，珺园实现从“ 女神四件套 ”到“ 女神六件套 ”的跨越式升级，以女性视角重构卫浴美妆场景，将温柔与体面融入每一处细节，同时延伸至厨房等高频使用空间，实现从功能满足到情绪关怀的全面进阶！
在主卫空间，珺园专为女主人量身打造完整美妆奢护体系， 女神六件套 涵盖 科勒玫瑰金美妆龙头 、 美妆镜柜 、 顶置双补光照明 、 专属美妆冰箱 、 奥普美妆浴霸 及 进口胭粉奢石台面 ，精准适配女性日常梳妆、护肤、美妆的全场景需求，让每一次美妆都是一场专属仪式感体验
样板间实景图
同时，公卫配备 270°环绕镜 ，既实现视觉扩容，又兼顾日常使用便捷性，搭配家政一体化设计，解放阳台空间，台盆下预留扫地机器人专属位置，可嵌入洗烘套装，让家务动线丝滑省心，兼顾女性日常打理的便捷性
· 预见需求革新：
细节浸润日常，解锁全场景松弛人居
在保利天奕前瞻性思维规划生活场景之上，珺园进一步深化细节，以全场景人本关怀，解锁当代人居的松弛感！
在厨房场景，细节进一步延伸， 行业首创高低台厨房设计 ，台面抬高约7公分，契合人体工程学，彻底告别女性长期烹饪弯腰操作的疲惫，适配日常高频烹饪需求
样板间实景图
飘窗延展操作台面 ，外扩15公分打造多功能操作台面，可摆放两排小家电或开展亲子烘焙，兼顾实用性与仪式感，让下厨成为一种享受
收纳场景上，珺园精准破解高阶家庭储物痛点，打造 全空间收纳体系 ：
玄关配备小红书爆款 多功能条板收纳墙 ，灵活适配杂物收纳需求；
样板间实景图
独立八百库 设计，大容量收纳碾压市面同面积户型，彻底解决储物难题；
样板间实景图
厨房采用 深U型极致收纳设计 ，遵循“取、放、洗、切、炒”黄金动线，操作空间宽绰，收纳能力拉满，让厨房整洁有序
样板间实景图
智能与细节上，搭载 保利智意家全屋智享系统 ，语音控制全屋设备，四大场景模式随心切换，解锁智能便捷生活
样板间实景图
· 高定审美革新：
顶奢规格加持，刷新豪宅艺术标杆
在保利·珺园，高定审美表达贯穿始终，甄选 全球稀有奢石 与 高阶材质 ，融萃国际审美视野下的图形语言与弧形线条设计，在细节处淬炼经得起时间考验的艺术质感！
实景图
如果说保利天奕是松弛度假的人居范本，那么保利·珺园便是在此基础上的全面迭代与自我超越
六大革新覆盖全生活场景，突破行业常规，将每一处居住细节做到极致！
5
新规后全新户型设计
超高得房率、超绝尺度感不容错过！
来看具体的户型设计：
保利·珺园的户型为建面约105-285㎡的全周期改善业态，覆盖从 6F洋房到4F叠墅、3F联排 ，作为建筑新规后的产品，从 户型设计 到 附赠空间 ，都是碾压过往新房、二手房的存在！
· 建面约105m²三房户型，超高得房率，精致首改家庭的优选！
约 30 ㎡的LDKB一体化方厅为核心，让家人互动更紧密，无论是亲子游戏还是好友小聚都能轻松容纳；
南向双阳台 再加上 南北双270°转角飘窗 ，让室内通透明亮，可以称之为 采光之王
在控制面积的同时， 超高得房率 兼顾了功能与质感，让首改家庭也能享受高品质的居住体验
· 建面约127m²四房户型，超大附赠空间，改善家庭闭眼冲！
约 6米宽幕阳台 搭配 双270° 环幕卧室 ，既保证了尺度感，又让卧室也能拥有 IMAX级的观景体验！
超大收纳空间 让行李箱、婴儿车、换季被褥等大件物品都有了专属归处，告别家居杂乱
更值得一提的是，它还可灵活隔出 N+1房 ，无论是二孩家庭还是需要书房、健身房的需求，都能轻松适配！
· 建面约140m²户型，超绝尺度感，一步到位的终极之选！
约 13.3米的南向采光面 ，让整个户型被阳光包裹，通透感无敌；
约 6.6 米的客厅超大开间，可隔出 N+1 房，待客与起居都显得大气从容，这样的尺度感，碾压市面上同面积段户型；
北侧还预留了 家政空间 ，功能延伸性极强，能随着家庭成长灵活改造，实现 “可生长” 的居住理想，是兼具气场与潜力的藏品级户型！
重要声明：以上四组联系方式为保利珺园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1183-605热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利珺园官方售楼处电话400-1183-605（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
