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户型图如下:
77平户型

78平户型

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【教育配套】:上师大附属实验学校,泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、泗泾实验学校、
(招生条件按当年教育局信息发布为准)
【商业配套】:毗邻泗泾三湘商业广场、泗泾古镇商圈,大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。
【医疗配套】:泗泾社区卫生服务中心(建造中)、泗泾医院(二甲)、新虹桥国际医学中心、 华山医院(西院)、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院(三甲)、复旦大学附属儿科医院。
【交通配套】:距离泗泾地铁站约900米、3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾,9站即达徐家汇、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
【生态配套】:泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。

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国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示,1-8月份全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%;新建商品房销售面积57304万平方米,同比下降4.7%;新建商品房销售额55015亿元,下降7.3%。
国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示,受国内外形势变化影响,前8个月房地产市场虽有波动,但商品房销售和住宅价格同比降幅还在收窄,去库存成效继续显现,房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。近期,部分城市进一步调整优化住房政策,效果有所显现,市场交易出现改善。
开发投资增速跌幅继续扩大
具体来看,房地产开发投资增速方面,累计同比跌幅继续扩大。数据显示,1-8月份全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%;其中,住宅投资46382亿元,下降11.9%。

房地产开发投资增速一直是判断行业发展的重要指标之一,连续回落也意味着投资乏力。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,该指标侧面还说明房企资金状况,且土地交易等方面的一些主力企业明显遇到压力。因此还是要加快销售工作提振,促进市场向好发展,真正从资金端改善企业资金状况和投资预期。
从房屋新开工和竣工面积数据来看,新开工指标降幅微弱扩大,竣工面积跌幅有所扩大。数据显示,1-8月份房地产开发企业房屋新开工面积39801万平方米,下降19.5%。其中,住宅新开工面积29304万平方米,下降18.3%。房屋竣工面积27694万平方米,下降17.0%。其中,住宅竣工面积19876万平方米,下降18.5%。
严跃进表示,要持续对新开工给予支持。有一点值得肯定,当前各地新开工的土地,普遍也是这几年供应的优质地块,项目的市场消化预期不错。各地要持续做好新开工工作,以积极活跃的新开工来带动优质产品入市。同时,竣工方面还需要持续发力。本身其和最近几年的投资拿地数据偏弱有关。但各地保交付和白名单等工作总体还是积极推进的,但仍要确保竣工质量,真正把过硬质量的产品交付给老百姓。
到位资金情况方面,指标继续下降。1-8月份房地产开发企业到位资金64318亿元,同比下降8.0%。其中,国内贷款10232亿元,增长0.2%;利用外资18亿元,下降11.5%;自筹资金22974亿元,下降8.9%;定金及预收款18844亿元,下降10.5%;个人按揭贷款8857亿元,下降10.5%。
在严跃进看来,目前最关键是就是要允许房企的项目定价更为灵活,同时促进项目的积极去库存。要把“金九银十”作为一个重要的环节和节点进行销售,促进资金向好发展。
新房单月销售低位徘徊
新房销售方面,指标跌幅略有扩大。进入传统“金九银十”阶段,地方需要对销售工作给予更加充分的重视。
根据国家统计局数据,1-8月份新建商品房销售面积57304万平方米,同比下降4.7%;其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元,下降7.3%;其中住宅销售额下降7.0%。
国家统计局认为,今年以来各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放,带动商品房销售降幅收窄。1-8月份,全国新建商品房销售面积同降幅比去年同期收窄13.3个百分点,比去年全年收窄8.2个百分点。商品房销售额同比降幅比去年同期收窄16.3个百分点,比去年全年收窄9.8个百分点。部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保持增长。

从商品房单月销售情况来看,环比小幅增长,但仍处于年内低位水平。根据国家统计局数据测算,8月新建商品房销售面积5744万平方米,环比增长0.61%,同比下降10.99%;新建商品房销售额5449亿元,环比增长2.33%,同比下降14.77%。

商品房库存方面,连续六个月减少。截至8月末,商品房待售面积76169万平方米,比7月末减少317万平方米。其中,住宅待售面积40229万平方米,减少307万平方米。
该指标总体处于改善阶段,也和开发投资等指标偏弱有关,直观反映是新盘供应有所减少。严跃进认为,需要看到几个利好点:一是库存没有过快增长,也有助于供求关系平衡。二是一些项目逐渐进入到现房阶段,也使得去化优势增加。三是很多项目都属于新规下的新产品,具有较好的卖点。
促进止跌回稳还需继续努力
整体来看,今年前8月份房地产市场总体处于调整阶段,这也意味着止跌回稳的工作任重道远。
对此,易居研究院认为,各地“金九银十”阶段要持续做好销售工作。一是,一些好房源的销售工作要积极宣传好,尤其是一些开盘去化状况不错的产品,要给予较好宣传,以增强信心。二是,要把一些既有宽松政策宣传好解读好,不要让好政策睡大觉,真正宣传好这些政策对购房成本降低的利好面。
国家统计局表示,房地产市场修复需要一个过程,促进房地产止跌回稳还需要继续努力。下阶段,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,落实好中央城市工作会议精神,高质量开展城市更新,积极构建房地产发展新模式,增加高品质住房供给,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。