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徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江聚集有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等文化艺术空间。
1.小区结构
地处徐汇滨江中心区域，占地约24.6万方，建筑面积约82万方，其中地上建筑面积约62.4万方。
#分布及楼栋
东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中间的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也就是我们为众人所说的非严格意义的一期和二期。整个项目由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。
#项目总户型图
二期分两个时间段打造而成，一共五栋楼，11个单元组成，每栋楼基本都是坐北朝南，一线江景景观！特别是11#和12#和13#号楼是2017年打造而成，是目前滨江稀缺大平层江景基本都是270度这样的直面景观房子。
三期地处宛平南路与龙腾大道交汇处，是整个徐汇滨江的核心地段，同时与黄浦江相隔仅约80米，正对前滩，斜望陆家嘴;
三期和二期保持一致的风格，最晚一栋楼在2021年交付，位置是整个楼盘的中间位置！面积段是60平左右的一房到170平左右的三房，基本都是刚需客户的选择。
#·1期户型
01室220m²
1/5号楼
02室281m²
01室267m²
2/4号楼
02室220m²
01室513m²
3号楼
02室565m²
02室65-70m²
03室176m²
6/8号楼01室229m²
13/15号楼01室201m²
6/8/13/15号
01*163-168m²
02室125m²
03室166m²
7/9/12/14号楼
01室229m²23层以下
01室141m²23楼以上
02室146m²
03室146m²
05室115m²
03室115m²
05室128m²
10号楼
01室166m²
02室95m²
03室144m²
11号楼
#·2期户型
01室267m²
10幢1号楼
02室216m²
01室217m²
10幢2号楼
02室261m²
01室399m²
9幢3/5号楼
02室399m²
01室300m²
9幢4号楼
02室314m²
#·3期户型
01室162m²
14幢1号楼
02室151m²
01室118m²
02室119m²
03室120m²
05室118m²
14幢2号楼
01室151m²
14幢3号楼
02室162m²
4#01室、6#03室128㎡
4#6号02室65㎡
4#03室、6#01室122㎡
14幢4/6号楼
01/05室119m²
15幢5号楼
02/03室120m²
01室155m²
16幢7号楼
02室103m²
01室95m²
02室117m²
03室117m²
05室100m²
16幢8号楼
01室117m²
02室65m²
03室146m²
16幢9号楼
01室218m²
02室221m²
11幢10号、12幢13号
01室287m²
02室287m²
11幢11号、12幢14号
01室300m²
02室208m²
11幢12号、12幢15号
2.项目效果
立面采用干挂石材，质感厚重又大气，皇家园林风范、风雨连廊，将豪宅的品质进一步提升。白色喷涂，和装修风格一样都是轻奢、简约、时尚，深受年轻人、改善型顾客的喜爱。三期占据着C位，拥有其他楼盘羡而不得的滨江景观资源。
园林绿化： 社区内静谧典雅的社区景观园林设计也颇显匠心。由不落叶的乔木、随四季斑斓的果木、观赏植物、灌木、花卉绿萝、凉亭水景等组成的皇家园林、风雨连廊、海神广场等中央景观轴与多重园林体系，彰显着尚海湾豪庭三期的高端质感。
入户大堂更是超五星级，挑高空间＋艺术美学水晶灯，归家的仪式感和尊贵感扑面而来！
3.商圈特色结构
成交价高达310.5亿元，刷新中国大陆土地总价记录！2020年2月20日，香港置地联合体以一场激战，勇夺上海总价新地王宝座，这场胜利不仅凸显了香港置地的强大实力，也再次证明了上海土地市场的炙手可热。
整个项目包含5个街坊，28个地块 ， 这个项目堪称上海历史上规模最大、投资最巨的房地产开发项目。看看整个黄浦江两岸，它所占的180万㎡开发体量无疑是一个惊人的数字！
4.商圈产业规划
艺术水岸盛景——沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+璀璨文化艺术空间与生态空间，如珍珠般串联成一幅绝美的艺术画卷。
徐汇滨江的产业实力真是令人惊叹！布局了约180万方的金融城、约120万方的智慧谷、约100万方的传媒港、20+文化艺术空间，打造超400万方国际一流商务区！
阿里巴巴新零售中心建设如火如荼，众多总部企业聚集于此，腾讯、网易、华为、微软等知名企业纷纷选择此地，央视、湖南卫视也即将入驻，打造一座全新的商业生态圈！
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麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。
从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。
报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一方面是由于一季度成交的提前释放，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。
麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。
一线城市成交“领降”，二线城市继续分化
从各线城市来看，14个重点城市中同环比均有不同程度的涨跌。
报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。主要原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。
二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。
从累计情况来看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线城市中仅南京（-3.8%）、无锡（-2.9）、青岛（-2.8）和郑州（-7.6）同比下降。
挂牌量“二连升”，去化周期拉长
挂牌量方面，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。
报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。
另外值得注意的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。
虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。
根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。
对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。
