接连的楼市新政,让上海的部分售楼处“人从众”。
市场热度回升之际,应该保持清醒。对预算约500万元的购房者而言,更是每一分钱都要花在“刀刃”上。
眼下,就有这样一个大虹桥地铁红盘,势必会刷新你的想象! 它,就是正在火热认购的国贸虹桥璟上。
首先,就销售成绩而言,它是当之无愧的大虹桥热盘。去年7月首开认购约800组,约234%认购率,触发积分; 去年下半年成交套数、成交金额、成交面积均位于青浦榜首,热度持续不减。
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约销售)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9e983cf3-65be-4cff-b2a3-19735304f847.JPEG)
示意图
其次,项目近乎准现交付状态,不畏市场检验,实打实地进行兑现。如今,楼栋全部完成封顶,水岸实景展示区以及地下车库也已实景呈现。对业主来说,未来生活不再是一纸蓝图,而是眼见为实。项目有望在2025年春节前后提前交付(交付时间仅供参考 以开发商发布为准),省去等待时间的同时,品质令人安心。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8019a9a4-c128-42c3-9c7f-ea66502d3770.JPEG)
实景图
当然, 户型产品设计充分考量人居需求。其带来更创新、尺度更阔绰的约105㎡三房,以及改善级别的建面约129㎡4房。甚至刚需级约89㎡小户型,尺度都不输市面上的百平三房。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f537f755-f8ea-49f6-b49b-24289b439b5f.JPEG)
建面约105㎡样板间实景图
更重要的是, 项目还是大虹桥500万级地铁盘!一方面,赵巷的产业势能不言而喻,在联动价普涨的当下,同板块宅地联动价已比项目联动价高出1500元/㎡;另一方面,上海500万级轨交盘愈发减少,这样的正地铁盘值得珍惜!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/72b9e08f-f82f-45e5-8154-6107ca3bfa15.JPEG)
示意图
实打实的热度
硬核的产品兑现力
超乎想象的产品力
足够高的地段预期
以上这些重要因素,共同决定了国贸虹桥璟上,在各个方面注定是脱颖而出的存在!项目最后132席房源,火热认购中,错过难再!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/329c79ef-70a0-4f66-a71d-a180984025a3.JPEG)
实景图
国贸虹桥璟上
收官建面约105-129㎡3-4房
火热认购中
如对该项目感兴趣
请点击小程序预约看房
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
500万级大虹桥纯正地铁盘
赵巷热度居高不下 未来更可期
论地段,国贸虹桥璟上在当下新房市场里可谓佼佼者的存在。
项目是当下为数不多的 500万级大虹桥地铁房,直线距17号线嘉松中路站仅约700米,这样的距离恰到好处,非常适合自住与通勤。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ab6d98ad-f39f-437e-b85c-d1b0b1f7776d.JPEG)
实景图
关键是,17号线能级非常强:
从17号线嘉松中路地铁站出发,向东2站直达徐盈路,向东3站到达蟠龙路站,4站到国家会展中心,5站即可直达虹桥枢纽,可换乘2号线、10号线通达市中心,可至静安寺、陆家嘴、张江等地。
除了轨交外,自驾也很方便。崧泽高架路全长16.98公里,双向6车道的规模,设计车速80公里/小时,在嘉松中路设置了匝道口!分流之下,沪渝高速也会更加通畅,更有G50高速路,畅达全城。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fb4704f6-620b-45b6-bec3-055319b255a8.JPEG)
示意图
不止交通,以低密为特色的赵巷,经过了多年的发展,大规模城市资源已成熟,堪比市中心的大城生活当下可享。
项目周边商业繁盛。就在17号线嘉松中路站上盖,有一个有一个创新创意商业综合体——长三角绿洲汇(Terrace Park),将引入180余家商户品牌,总面积约55000㎡,有望将于今年开业!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7b90b424-3e30-4ece-a489-6443bf13652b.JPEG)
效果图 信息及图源:绿色青浦
直线距项目约1.4公里的青浦奥特莱斯,能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧,是合生新天地,带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界,则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店,带你感受全新的购物体验。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8f7e9ebf-bf7a-4ec1-9e81-1c7cf7afafaf.JPEG)
青浦奥特莱斯 实景图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3b57e3f4-8d61-4309-a3f0-3cf4a81885b9.JPEG)
山姆会员店 实景图
同时,赵巷的城市界面非常宜居。作为自然资源和文化氛围浓厚的区域,赵巷的森林覆盖率22.33%,位居全区第二,低密墅区环绕,高端圈层自然天成。(数据来源:in赵巷)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9a1d5756-e5dd-47b4-895e-2986aab8c267.JPEG)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
赵巷城市界面航拍图
城市资源在这里有着合适的比例,宜居宜业的氛围已跃然成型,更重要的是看地段的未来预期。 赵巷热度高的更重要的原因,就在于产业。
时代不断发展,虹桥布局重心一直在随着产业变化。《虹桥商务区国土空间中近期规划》中, 虹桥商务区新增“大科创”功能,大虹桥未来发展的势能来到了赵巷。
根据规划, 赵巷将建设成为生态科技之城、上海人文之源、上海西部科创型的综合城镇。根据不完全统计,赵巷的科创园区建筑面积达638万㎡,而张江园区内的公共建筑面积(用于办公研发的部分)为430万㎡。(数据来源:百度百科)
示意图
作为虹桥商务区三期与科创中心,赵巷未来将依托市西软件园,漕河泾赵巷科技绿洲,网易上海国际文创科技园等科创产业基地, 打造上海下一个“张江”,区域发展潜力巨大。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5a7a0f56-3f26-4a2c-83b0-f6e5924d9b57.JPEG)
长三角绿洲智谷·赵巷 效果图
赵巷不仅跟上了虹桥发展的重要步调, 在长三角一体化的进程中,也有着举足轻重的地位。
赵巷位于四条主要发展带之一——沪杭发展带上。这条位于中部的发展带,连接上海中心城、大虹桥、青浦新城等;长三角数字干线中,赵巷是重点节点城镇。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/cc03e050-97c5-4ded-a07d-2f60f2941c76.JPEG)
示意图
或许未来的“赵巷”于大虹桥,正如现在的“张江”于浦东。产业,将赵巷的发展潜力抬上了一个新台阶,未来将会有海量的产业聚集,大量高收入、高学历的人才导入,居住需求庞大。
手握重磅规划、产业势能强悍、生活氛围醇熟的赵巷,核心位置的新盘一直不多,因此也是开一个火一个。新房市场,赵巷自积分制新政后,多盘触发千人摇与积分,斩获佳绩。
土拍方面,前年嘉松中路站北侧两宗宅地出让, 溢价率分别为9.09%、8.96%。去年三批次嘉松中路站南侧地块,吸引了24家开发商竞买,无一弃权, 溢价率高达10%。该地块房地联动价最终定格在了56000元/㎡。比国贸虹桥璟上整盘的联动价, 要高出约1500元/㎡。
因此,地处赵巷的国贸虹桥璟上,俨然成为了500万级置业大虹桥正地铁房的上佳机会!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/72b9e08f-f82f-45e5-8154-6107ca3bfa15.JPEG)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
水岸实景展示区&地下车库呈现
演绎看得到的兑现力
除了优秀的地段因素,产品力势必是国贸虹桥璟上,取得市场青睐的重要武器。由国企——国贸地产出品的住宅,不仅品质有保障,后续交付也是给购房者吃下一颗定心丸。这样的房子让人买得安心,住得更安心。
国贸地产,进军上海十余年来,始终跟随城市发展脉搏,每一次择址都以前瞻眼光,对土地精准研判:从佘北大型居住地,到佘山脚下、G60科创走廊,再到热门潜力板块临港,国贸地产始终与城市发展同频,一次又一次用产品更新城市生活方式,强大的品牌号召力,获得了良好的市场口碑。
作为国贸地产在上海打造的十年封面之作、亦是国贸地产“上”系上海首作——国贸虹桥璟上,誓以超越以往的产品内核,为人居带来全新的体验。
如今, 项目为业主提前打造的水岸实景展示区已开放,所有楼栋现已全部完成封顶。漫步于此,未来生活不再是沙盘或效果图,而是眼见为实的美好。
楼盘的滨水实景示范区已提前呈现。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5e851b0e-0991-479a-8256-9c634db7ebc4.png)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/dd6a0199-cdfe-4610-8768-2c3c729af684.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b35572b2-368d-4aab-8730-7e8917cc729b.png)
示范区实景图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/329c79ef-70a0-4f66-a71d-a180984025a3.JPEG)
实景图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c67746ad-9766-4074-9d5e-04ac699ee623.JPEG)
实景图
整座社区由两条天然水系穿过,岛居氛围自然而生。国贸地产因地制宜, 引入“微度假”的概念,营造出了既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1e5c6f5d-493a-49f8-b2ce-556c1b54b894.JPEG)
实景图
连通各个地块的艺术景观桥与滨水景观步道,将是未来业主经常途经和驻足的。如今,你可以在这里滨河行走,享受美好时光,一路美景映入眼帘。
同时,每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观和绿化,让人眼前一亮。居住在此,生活不是日复一日单调的重复,而是季季有不同的景色、时常有惊喜。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9247e54d-d85b-4dd8-a931-6bb0b070254f.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3412ce0b-3b2f-49ef-9ecc-3ee26714101e.JPEG)
实景图
相较于其他新盘的一纸蓝图 ,国贸虹桥璟上的归家动线也变得更加生动和有趣,未来业主可以提前走进精致的门庭,以及层次感丰满的入户大堂,感受仪式感满满的归家体验。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f965da58-2985-4893-9dc2-1bf3f503b14f.JPEG)
实景图
更重要的是, 项目地下车库样板段也已对外展示。业主可以亲身感受未来车行归家的尊贵体验。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6422580d-aa8c-44e4-ac60-e563c1b1ccea.png)
实景图
地库门厅和入口非常气派,合适的坡道宽度,甄选环氧地坪,缓和温柔的灯光拉升了车库质感。让每一次车行归家之旅尽是赏心悦目与从容。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/25c39a24-3f70-4b83-9096-35017d97f840.JPEG)
实景图
在上海,这样超强的兑现力,既能给购房者吃下了一颗定心丸,又体现了国贸地产的品牌实力和对产品的高度自信。
实景图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/55f9db09-b123-46a4-b0f7-891a7ece8c36.JPEG)
依托于沿滨河岸线 , 项目还将 打造更多水岸生活场景,东地块东侧会打造一个约1.3万方的水岸公园,为人们提供一个亲近自然、享受生活的场所。更多美好,值得你亲自来现场领略!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e740021b-c7eb-4842-8c5a-737f7ce419fc.JPEG)
效果图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a702a679-42cf-4f3c-a9c2-e2a8aba87f14.JPEG)
示意图
要知道,此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久。据悉,国贸虹桥璟上 有望在明年春节前后实现交付,可谓给业主吃下了一颗“定心丸”,省去等待时间的同时,品质也令人安心。(具体交付时间需以开发商的实际操作为准。)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ef380e35-fe0e-49af-8955-f17829e7f92c.JPEG)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
建面约105-129㎡3-4房
收官132席认购中 错过难再
最后,来看看项目推出的户型。 项目本次加推收官132套房源,两栋楼的位置非常好,被水系环绕,且非常接近地铁站!主力户型为建面约105㎡3房,以及建面约129㎡4房,要知道这批次加推后,只有二手房见了。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fd5808ec-5738-4700-83eb-5f2ddd55a729.JPEG)
楼栋分布示意图
“百平三房”是上海新房市场上的主力军,国贸虹桥璟上带来了更创新、尺度更阔绰的建面约105㎡三房,亮点颇多。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/28af4295-e856-4c0d-ac7b-17d3c45b1a14.JPEG)
户型图
在3开间朝南的基础上, 其新开发了0.5,意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。 约5.5米宽的横厅,再加上约8㎡的阳台,使得公共区域尺度感十足,功能性也更强。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/856c18cc-137b-413b-97c3-b73f31d732d4.JPEG)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
实景图
特殊的是,全屋有整整6个飘窗!3个卧室附赠大面积飘窗,延伸生活空间;客厅也增加一处飘窗,采光面变得更宽。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/584885d5-f712-4d1a-9d9b-1c8c52c90b4f.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bd44d4a8-fc56-4e31-8bee-4c0683b078c5.JPEG)
实景图
通常,主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了,而这套户型的两个卫生间均都有飘窗,丰富收纳可能性。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/425639f2-e854-4ceb-9f54-7804865f1e59.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a40bc74e-84b6-4be6-9e07-59d621459513.JPEG)
实景图
再来看看建面约129㎡4房2厅2卫。大面宽,大阳台,尺度感和空间感都相当强,对改善购房者而言是个福音。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/be66a31e-b1c4-4218-9775-36e2ef0a5c3f.JPEG)
入户玄关同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求。
主卧套房是改善四房的标配,但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了,实用性更强,生活舒适度更高。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/466c91d2-bc43-4a97-807c-2353eb2b98dc.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3e2f375b-daa6-4391-a5e1-3a41ea326917.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e965c54f-1c63-47a2-8901-6b877fd614c9.JPEG)
实景图
项目少量建面约89㎡3房户型热销中,总价控制合理,是刚需买家的优质选择。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/aeed49b1-00be-474c-821e-bff220b32191.JPEG)
户型图
户型非常方正且动线清晰,右侧为卧室等休息区域,左侧为厨房间和客餐厅等公共区域,保证了动静分区,提高空间利用率。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5f30e897-f995-41f6-a262-a2888fd5960d.JPEG)
实景图
即使是刚需小户型,主卧进深依旧达到约3.8米,尺度比市面上大多百平三房还要宽阔,配合大尺度的大飘窗,享受更多的阳光沐浴。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/599b3538-2475-4947-b7f6-a4f64acee4c6.JPEG)
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
从其装标细节中,同样能够看出国贸对于生活品质的追求。比如中央空调、地暖、新风均为国内或国外知名品牌,还精心配置了智能马桶、以及厨房凉霸等,尺度感与舒适感并存!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3f24652a-3083-4dea-9b08-72af81e3567c.JPEG)
实景图
持续不减的热度
足够强大的地段预期
不畏市场检验的兑现力和产品力
500万级大虹桥地铁红盘
国贸虹桥璟上
建面约105-129㎡3-4房
收官132席 火热认购中!
上海国贸虹桥璟上营销中心:400-833-6309
(温馨提示:首次来访前请致电售楼处预约销售)