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效果图/最终交付为准
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项目基本信息
项目名称： 【信达信安里】
物业类型： 70年住宅产权
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建筑面积： 地上276㎡、286㎡，365㎡，460㎡，541㎡，
送地下面积250-500平
总套数 ： 27套
价格： 均价19.98万/㎡，总价约5686万起
物业费： 20元/平/月
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梯户比 ： “独立电梯厅”设计
产品设计： 三种风格石库门、红砖、法式
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别墅面宽 ： 约12米
层数： 地上2层➕阁楼，地下2层
层高： 1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约7.2米（挑高）
花园面积： 约50-100㎡(赠送）
物业公司： 信达自持物业（委托绿城物业管理）
容积率： 2.5
车位配比： 1:1.17
交房时间： 2026年12月
别墅双拼：
275-287平：5686-5920万（3套）4房4厅7卫
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360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫
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460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫
别墅类独栋：463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫
项目一房一价
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别墅一房一价
源起静安 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
静安第一代梧桐浓荫区 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤全球隐 贵名宅区 世代相承
老静安——上海第一代梧桐区肇始地，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。
散落浓荫的高贵门庭 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤动辄亿 元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
大师杰作 里藏百年风华
【信达信安里】邀请日清设计创始人宋照青、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
•永和邨\得发里 采取保留改造策略 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤结合现代生活需求进行优化提升
•积善里\高家宅\太平坊 采取更新改建策略 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤保留原有材质样式、建筑格局、局部改建
•永和邨沿街特色立面 采取保留外立面的策略 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤并沿用康定路沿街配套市房的立面上
【信达信安里】 植入曹家渡历史场景记忆✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
•市政绿化公园·归家花园 车行次入口，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤植入渡口溯源文脉记忆，由喧嚣都会转入游园幽径
•上海百乐门印象·海派门仪 海派文化综合体验馆✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤，尊奢门廊、仪式水景、雕塑水景、仪式景墙
•沪西电影院·花园客厅 休闲吧台、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤社交娱乐、红砖景墙、影院记忆、观景平台、游园幽径
风貌灵魂保留 从巴黎孟莎顶的法式⻛情
到上海人文屋脊的海派风华
双折式屋顶—孟莎式屋顶，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
信达信安里，遵循 “修旧如旧、以存其真” 修缮更新理念，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
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深度酒店化 营造归家艺术之旅
公区设计，巧妙融入百乐门印象、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造归家艺术之旅。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
建面约280-540㎡风貌艺墅 惟此27席
从藏身到藏心 ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤藏物到 藏己的生活进阶
地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
•类独栋别墅·翠竹雅苑 印象公馆、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院
•百乐门印象·休闲社交 架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区
•别墅巷道·艺文烟火 公共巷道、主题纵巷、端头水景、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤宅间花园，四级里弄巷道
【围合墅藏】 私家花园庭院，独门独院、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅。
【志趣墅藏】 最高约7.2m地下一层层高，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣。
创意展示空间 实景图
【奢享墅藏】 高附赠率别墅空间，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽。
【静谧墅藏】 独创双层分户墙隔音技术，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶。
双层分户墙做法示意图
并且，忻园还是上海较早采用外墙PC板夹芯保温技术的风貌住宅，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤隔音的同时，保温防水性能更是优异。
外墙PC板夹芯保温做法示意图
为了呈现立面的精细化，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤项目更是运用了60多种定制砖，尽显品质感。在建筑的拐角处，延续现状并结合历史建筑中“拐弯抹角”的做法，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤把转角隅石优化为弧形。“上方下圆”的抹角设计，不仅体现了通行方便安全，也是一种谦和，更是一种传统美德，表达街坊邻里间和谐友善的氛围。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
延续并优化转角隅石示意图✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
60多种定制砖示意图
每户配置30-100㎡私家庭院 ，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤以"通透格栅+景墙漏窗"取代传统石库门的封闭木门。
南侧雅集花园以 "海派园林" 为蓝本，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤设置跌水景观、竹影茶寮与露天剧场，成为邻里交流的天然客厅；
车行主入口的水景广场，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤以镜面水池倒映历史建筑，归家动线化作穿越时光的仪式。
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创意展示空间 实景图
【信达·信安里】项目风貌别墅19.98万/㎡， ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤推出2 7套建筑面积约280-540平的稀缺房源。总价约5686万起！ ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
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最长19.5米的超大宽厅！！
相比于市面上多数风貌产品仅能做到1.5-2开间，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤难以匹配当代高净值家庭对开阔感与通透性的要求，信安里·忻园，实现了真正意义上的“空间 跨越”！ ✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
其主力户型做到约360㎡建筑面积、4开间朝南、✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤总体面宽约16米，堪比一线大平层的尺度感。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
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尤其值得一提的是建面约540㎡的楼王户型，✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤更是以5开间朝南、约19.5米超大宽厅，刷新了市场对风貌别墅的空间认知。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
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上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。✨✨✨【信达信安里】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤期待您的莅临。
