安高·海印华庭 (售楼处)电话 - 海印华庭售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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2026年开年上海楼市整体进入深度调整期，成交节奏放缓，客户选房愈发理性。在此背景下，位于闵行莘庄核芯区的安高·海印华庭，却以扎实的去化数据，成为当前市场中难得的亮点。项目首推8#楼约12 0 ㎡三房，凭借过硬的产品力实现高效去化，去化率超80%，不仅验证了项目自身的市场号召力，也在一定程度上提振了板块高端改善市场的信心。
7月23日，地块在经过78轮竞价后到达中止价，在触发“高品质建设”指标环节后，最终由安高在公共服务设施胜出，以约36.89亿元的总价竞得，成交楼板价5.62万/㎡。
该项目占地面积约26232㎡，容积率2.5，计容面积约65580m，要求中小套户型比例不低于30%，全装修比例50%，且装标不低于4000元/㎡!
地块容积率2.5，限高60米，大概率是打造小高层+叠墅高低配产品。而且地块面宽比较足，无保障房，只有30%中小套要求，产品设计有充足的发挥空间。
项目规划了6幢17F小高层+6幢4F叠加，呈现“南低北高”的科学布局，让北侧小高层能无遮挡俯瞰河景，南侧叠加组团享有私密庭院，每一栋建筑都能获得充足采光与通透视野，实现“户户有景”的均好体验。
景观设计，则深度融合莘庄梅花文化与水乡文脉，打造24米宽的“疏影鎏光”大门，搭配成排香樟树影摇曳；“清晖长廊”串联会所与宅间组团，实现无雨归家；再联动北侧现成的淀浦河生态廊道，形成“社区园林+滨水绿带”的双重景观。
建筑立面，采用大面积的铝板+玻璃幕墙+石材，在住宅新规下，这部分外立面构造不计入容积率，既不会占用业主的实用空间，又提升了社区的辨识度与耐用性，比传统真石漆项目更显高级与持久。
社区的打造不仅看重颜值，
更注重实际居住体验。
项目还以“全龄适配”为核心，将会所、架空层等公共空间打造成满足不同年龄段需求的复合型场所。会所内涵盖会客、泳池、健身中心、瑜伽室、高压氧舱、壁球馆等设施，为成年人提供运动休闲空间。尤其是1楼健身房，可轻松欣赏窗外庭院景致，实现运动与自然的无界对话。架空层则专门设置亲子乐园和社交空间。
新规落地见实效，建面约119-143㎡产品 全维升级
作为莘庄首个新规住宅项目，安高·海印华庭把新规红利转化为了实际的居住体验。从空间尺度到户型设计，从装修配置到收纳细节，每一处升级都击中改善痛点，让莘庄的人居生活实现质的飞跃。
建面约119㎡三房，奢享140㎡的尺度感
该户型打造了约4.8米面宽阳台，阳光和煦，带来的十足的尺度感。
边户270°转角飘窗，双向观景。全屋飘窗设计最大化利用空间，每一处细节都围绕“居住舒适度”展开。
主卧面宽约3.5m,进深约4.55m，内含超大内飘窗，在阳光与景观的结合下，让您的生活充满生机与活力。
次卧开间超3米，进深超4米（含阳台或飘窗）。
双阳台的开间可达约7.95m，是新规下的奢阔空间。可与客厅进行联动，延伸客厅使用面积。
建面约143㎡四房，豪宅级的空间感
项目以“超宽面宽+多维度拓展空间”为核心，将建面约143㎡四房打造成领先市场同类产品的舒适范本，让每一处细节都承载生活的质感与体面。
类一梯一户，门口电梯前室可作为私人空间使用，私密性高，利用率高。
约6.4米大横厅。餐厅+客厅，再配上南向阳台，形成约37㎡的开阔区域。
约14.4m超宽四开间朝南，这样奢阔的空间大多只会出现在约160㎡以上的大户型。
主卧270°转角飘窗，“双向景观”一览无余。
而安高对产品力理解，不止体现在户型设计的迭代上，更体现在他对室内配套人性化的构思！
作为智慧生活的重点组成部分，入户门选择的是铸铝入户门+智能门锁的组合，人脸识别后可自动打开，当您在搬东西双手不方便的情况下特别实用，同时背面带有超大可视监控屏幕，安全、智能双重护航。
侧边交付了通顶玄关柜，玄关柜台面材质为发光云石台面 ，整体的光泽和美感十足。
玄关地面通过地面拼花岩板和正面的定制树脂艺术玄关墙，来营造归家的仪式感；
定制实木通顶餐边柜及书柜，不光有多重收纳功能还配有博世三件套：
镶嵌式直饮机：与餐边柜0嵌入式安装，即滤即饮；
蒸烤箱一体机：集蒸、烤、炖、煮、炸、煎六大功能于一体；
保温抽：可以精准实现餐具预热、食物保温等功能，操作简单安全。
无论多晚回家，总有一口“暖暖”的热菜。
U型厨房设计，交付餐边柜。厨房配备9件套：
嘉格纳油烟机、三眼灶台；博世洗碗机、冰箱、镶嵌式直饮机、蒸烤箱一体机、保温抽；A.O.史密斯零冷水热水器；厨房也配备了日立空调。
超级收纳体系，满足6大超级收纳场景：
•镂空门板屯菜柜：专存根茎类食物，配灯带不开抽屉就能看清物品；
•伸缩拓展平台：解决烹饪时台面不够用的临时摆放问题；
•电动调味舱（建面约143㎡户型）：隐藏调味品易拿取，保持台面整洁；
•踢脚抽：扩展踢脚空间，避免弯腰，踢脚就可取物；
•倾易抽：倾斜设计餐具拿取便捷，双层结构增加收纳量；
•双层轨道抽：抽屉设计让物品拿去更顺手
卫生间更是配备美颜四件套：科勒维C美研梳洗龙头、奥普光子嫩肤美容浴霸、美妆镜箱、美妆冰箱。为女主人的生活添上重要的一笔。
另外，全屋配备了：日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统；
全屋智能选择的华为，可以满足家里的温控、灯控、声控、电动窗帘（电动窗帘的电机为交付标准）、鸿蒙生态家电接入。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员， 专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询400-826-6670，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
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