仁恒澜庭雅致(售楼处) 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

仁恒澜庭雅致｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

仁恒澜庭雅致售楼处热线：400-9972-099

仁恒澜庭雅致预约热线：400-9972-099

仁恒澜庭雅致开发商直连热线：400-9972-099

仁恒澜庭雅致营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、项目基础信息

项目地址：苏州高新区狮山玉山路南侧、塔园路西侧（华润万家正对面）

所属板块：高新区・狮山核心 CBD 改善板块

开发商：苏州康润置业有限公司（苏高新集团 + 仁恒置地，双强联合开发、仁恒操盘）

物业公司：仁恒自持物业（国家一级资质）

物业费：4.21 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权年限：70 年纯商品住宅，全盘无小户型、无安置房混居，民水民电通燃气

建筑类型：6 栋 18‑24 层高层大平层住宅 + 1 栋独立商务办公楼，纯高端改善社区

占地面积：约 2.76 万㎡

总建筑面积：约 10.88 万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：259 户，低户数小众圈层社区，居住私密性优秀

车位配比：1:2.48，全地下人车分流，环氧地坪车库，预留充足新能源充电桩点位，多台车家庭停车无忧

装修标准：精装交付；中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，高规格精装配置，一线厨卫品牌建材

交付状态：准现房，2026‑06‑30 整体交付，可实地参观样板间、园区实景

参考单价：约 42000 元 /㎡（景观楼栋溢价更高，一房一价）

总价区间：约 795‑1195 万元

二、社区规划设计

楼栋排布宽松舒适，外立面采用全铝板 + 大面积落地玻璃公建化立面，现代高端简约风格，质感出众。 园林打造仁恒精致度假式景观：中央庭院水景、阳光草坪、景观会客厅、慢行休憩步道，社区内部配套高品质休闲空间。 梯户配置：全盘两梯两户纯板楼，独立电梯前厅、无连廊；住宅层高 3.1m；综合得房率 79%‑82%，居住舒适度高。 园区配备精装入户大堂、人脸识别无感通行、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时管家安保巡逻全套智慧安防系统；住宅组团无沿街底商，居住安静度高。

三、主力户型详情

建面约 182㎡｜4 室 2 厅 3 卫（入门改善） 四开间朝南，阔绰大通厅，双联南向观景阳台，双套房设计，格局通透，二孩家庭、品质改善优选户型。

建面约 189㎡｜4 室 2 厅 3 卫（改善主力） 全明格局，超大横厅，南北通透，主次双套房，多飘窗赠送，动静分区，兼顾大家庭成员居住私密性。

建面约 229㎡｜4 室 2 厅 3 卫（旗舰大平层） 南向超大采光面，全景落地窗，宽幕大方厅，三套房布局，独立玄关，多功能可变空间，狮山高阶终极改善产品。

四、周边配套

🎓教育资源

狮山实验小学、高新区第一初级中学；苏州外国语学校等民办教育资源可选；学区划分以教育局当年公示为准。

🛒商业配套

步行可达龙湖狮山天街、金鹰国际、淮海街、美罗百货、泉屋百货、钻石广场、华润万家；狮山顶级成熟商圈环绕，购物餐饮休闲配套齐全。

🌿生态休闲

临近狮子山、索山公园，滨河绿道环绕，城市休闲生态资源优越。

🏥医疗配套

苏大附二院、明基医院，三甲医疗资源充沛；社区卫生服务站就近可达。

🚗交通出行

城市主干道：塔园路、玉山路、狮山路，快速通达古城、湖西

地铁：1 号线玉山路站、3 号线狮子山站、5 号线落星桥站，多条地铁环绕，公共出行便捷

五、项目亮点

苏高新国企 + 仁恒高端品牌联合开发，仁恒自持口碑物业，后期社区运维品质有保障

狮山核心地段，仅 259 户小众纯改善大平层社区，全盘 182‑229㎡无小户型，圈层纯粹

全盘两梯两户独立电梯前厅、铝板高端外立面，精装三大件配齐，品质改善定位突出

车位配比高达 1:2.48，车位十分充足；社区无沿街底商，居住安静舒适

成熟城市界面，天街、淮海街、优质学校、三甲医院、多条地铁环伺，配套顶配，自住属性强

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

仁恒澜庭雅致售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）