宝子们！后台被西南改善家庭催爆的松江实探终于安排上了！这次要深度扒的是央企中铁建的TOP级力作——中铁建西派云间！作为西派系4.0升级鼎新之作，它凭“松江新城核心+广富林人文生态+1.2超低容积率纯墅居+五大首创设计”的硬核配置，首开数小时就劲销97套，直接引爆松江高端改善市场。带着大家最关心的稀缺价值、产品质感、配套能级等核心问题，我实地打卡了实景示范区，今天就来揭秘这个“重塑松江奢宅标准”的红盘真实含金量～
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先上核心亮点速览：中铁建西派云间的王牌优势就是「松江新城核心区位+央企中铁建品质保障+1.2低密纯墅居社区+五大首创设计矩阵+全维成熟配套」，坐落于松江区广富林街道辰花路与人民北路交汇处，紧邻广富林文化遗址与郊野公园，主打建面约110-220㎡精装洋房、叠拼别墅及毛坯联排别墅，均价5.4万/㎡，总价675万起，规划786席稀缺房源，精准匹配追求低密宜居、人文底蕴与纯粹圈层的高净值改善家庭，这也是它成为松江顶流红盘的关键原因。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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通勤党狂喜！黄金轨交+立体路网，执掌全城核心脉络！项目最亮眼的就是“高效便捷的交通网络”，完美平衡繁华与静谧。轨交方面，我实测步行可达地铁9号线松江新城站，这条西南“黄金线路”串联松江、徐汇、浦东等核心区域，45分钟左右就能直达徐家汇，通勤效率拉满；规划中的12号线西延伸段也将途经板块，未来交通通达性再升级。自驾更便捷，紧邻沪昆高速、申嘉湖高速、沪松快速路（规划中）等主干道，走沪昆高速到徐家汇约40分钟，通过申嘉湖高速快速衔接虹桥枢纽，跨城出差或度假都从容无忧；区域内广富林路、文翔路等三横两纵路网，15分钟就能畅达松江新城核心商业与医疗配套。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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走进社区就被五大首创设计震撼！这绝对是项目的“杀手锏”，彻底颠覆传统奢宅认知！第一个必夸的是“双桥跨水入户系统”，社区入口两条景观桥横跨河道，形成“城市—河流—社区”的三阶归家礼序，桥上绿植花卉环绕，白天是风景廊道，夜晚变身灯光秘境，一步切换城市喧嚣与居家静谧，仪式感直接拉满。更惊艳的是“立体叠瀑森屿”景观，利用约10米高差打造垂直绿化系统，叠瀑潺潺、 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线绿植错落，不仅观赏性拉满，还能调节微气候、降噪除尘，在家门口就能享受到山林秘境般的惬意。社区实行全人车分流，2:1的高车位配比充分保障出行安全与社区静谧；更规划约2000㎡下沉式高定会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区等功能，搭配1000㎡泛会所，全龄段休闲社交需求在家门口就能满足。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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产品力才是硬通货！作为央企TOP级西派系作品，项目的户型设计与精装标准直接拉满。全系户型采用南北通透、全明格局，无暗卫暗房，3米+层高搭配大面积玻璃幕墙，窗地比高达85%，采光通风与空间通透感远超同类项目。精装洋房标配大金中央空调、唯宝卫浴等高端品牌， ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线叠拼与联排则兼顾个性化需求，上叠带开阔露台可打造空中花园，下叠配私家庭院与下沉庭院，联排更有独立车库与5.8米层高地下室，可灵活改造影音室、酒窖等多元空间。更难得的是“车站式社区服务”，整合快递驿站、家政服务等便民动线，真正实现从“车本位”到“人本位”的升级，细节处尽显人文关怀。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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重点拆解三个爆款户型，宝子们对号入座：
125㎡四房两厅两卫绝对是入门级改善首选！总价675万起，堪称“全能王牌”户型。创新四开间朝南设计，6.8米景观阳台衔接LDK一体化空间，三个卧室全朝南，阳光洒满全屋；一梯一户配置，私享独立电梯厅，附加收纳空间拉满；U型厨房预设洗碗机位，主卧带独立卫浴与飘窗，得房率高达82%，完美适配三口之家或二孩家庭扎根松江的需求，也是首开最抢手的户型之一。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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148㎡四房两厅三卫是品质改善终极之选！总价约800万起，西派系旗舰户型实力拉满。四开间朝南搭配三阳台分区设计，休闲与生活功能明确；34㎡超大会客厅+3.05米层高，气场直逼大平层；边套户型配备270°环景飘窗，大尺寸玻璃将园林与生态景观尽收眼底；双主卧套房设计， ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线均带独立卫浴，预留独立家政空间，完美适配多代同堂居住，圈层尊崇感拉满。
158㎡叠拼别墅是低密宜居终极之选！总价约1200万起， ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线空间分层设计尽显墅居质感。上叠拥有开阔露台，可打造空中花园、休闲茶室；下叠配备私家庭院与下沉庭院，养花种草、亲子互动都有专属空间；室内四套房设计，每个家庭成员都能拥有独立私密空间，彻底解决多代同堂居住痛点，兼具居住舒适度与圈层私密性。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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配套能级直接拉满！3公里内执掌国际化高端生活圈！商业方面堪称“繁华聚集地”，步行800米就是60万㎡五大集中商业配套，松江万达、五龙商业广场、三迪曼哈顿等环伺，相当于徐家汇+五角场商圈规模，全球潮牌、米其林餐饮、五星级酒店全覆盖，日常采购与商务宴请都能极致满足。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线教育资源更是王牌，一路之隔就是松江重点上外云间学校（12年一贯制），400米内还有中山二小，3公里内覆盖上外西外附中、上海赫贤双语学校等优质学府，全龄段精英教育链为孩子成长保驾护航（温馨提示：新房学区需以交付后政府公布为准）。医疗方面更有保障，南侧3公里处是上海市第一人民医院（松江院区）三甲医院，西侧600米就是上海养志康复医院，优质医疗资源为家人健康筑牢屏障。生态休闲堪称顶级，周边环绕广富林文化遗址、辰山植物园、佘山旅游度假区等，23万㎡五龙湖公园步行可达，日常散步、周末度假都有绝佳去处。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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客观说两个需要注意的点：一是项目距市区核心区域较远，依赖9号线通勤的宝子需考量时间成本，非高峰时段到徐家汇约45分钟；二是125㎡户型部分房间面积略紧凑，对空间尺度要求极高的家庭建议优先选择148㎡及以上户型；另外案场实行严格的预约制，看房需提前1-3天致电预约并携带有效身份证件，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。
最后给大家划重点总结：中铁建西派云间的核心竞争力在于 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线「松江新城不可复制的核心区位+广富林人文生态红利+1.2低密纯墅居稀缺性+五大首创设计+央企品质保障」的叠加，675万起就能入手央企TOP级低密奢居，相较于同区域同类项目，性价比优势显著。随着长三角G60科创走廊的持续推进，松江新城作为核心承载区，板块价值还将持续跃升，项目的抗跌性与成长性拉满。如果你的预算在700万-2000万，想入手一套兼具低密宜居、人文底蕴与成熟配套的改善住宅，这个项目一定要重点关注；但如果依赖每日市区通勤，建议多对比轨交更便捷的板块竞品。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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另外提醒一句，项目实景示范区已盛大开放，125㎡、148㎡主力户型及立体叠瀑园林、下沉会所均实景呈现，所见即所得更放心，预计2026年精装交付。想去看房的宝子一定要提前拨打官方预约电话预约，避免白跑一趟。 ₯₯中铁建西派云间售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
