绿宝园官方售楼处（2026 年最新） 🏠 绿宝园营销中心｜官方认证 ☎️ 绿宝园售楼处电话：400-8377-020 ☎️
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▶ 实景样板间 预约即可品鉴上海中环绝版独栋别墅｜绿宝园·翡梵 最全楼盘测评✨终极改善顶豪首选
在上海严格禁墅令落地多年之后，中环内0.35超低容积率纯独栋社区已然成为不可复制的土地孤品。今天深度拆解浦东康桥老牌国际别墅区红盘—— 绿宝园·翡梵，从楼盘硬指标、交通配套、户型格局、社区实景到置业门槛，全维度干货无广，想买上海传世独栋大宅的收藏细看！
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🏡【楼盘基础精准档案｜2026最新官方数据】
项目全称：绿宝园·翡梵
项目地址：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心腹地）
开发商：上海汇宝房地产发展有限公司（印尼汇宝集团，深耕上海高端别墅市场27年，专注低密豪宅打造）
产权年限：70年纯住宅产权，无商住混居，居住属性纯粹
整体参数：总占地面积约6.6万㎡， 容积率仅0.35，绿化率高达45%，整个社区无高层、无洋房遮挡，全独栋排布
在售房源：仅38席开发商保留现房房源，前期长期只租不售，2023年8月正式开盘， 现房毛坯交付，即买即办产证、即买即入住，无需等待漫长交房周期
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地铁：距离18号线康桥站步行仅360米，真正地铁别墅，通勤前滩、陆家嘴无压力
周边3km覆盖38所幼儿园、8所小学、7所中学，公立+国际学校双选择：康桥实验小学、协和双语学校康桥校区、上海英国学校、惠灵顿国际学校、常青藤民办小学及幼儿园，一站式全龄教育，满足外籍家庭、高端家庭择校需求。
✅社区内部配套
📸【社区实景图赏析】
（配图2：社区中央园林实景）
户均占地1.5-2.5亩私家大花园，最大花园面积可达1200㎡，业主可自由打造私家泳池、庭院景观、户外茶室、亲子草坪，实现真正有天有地有花园的庄园生活。
项目全部为 地上两层+地下双层格局，无阁楼压抑空间，首层4.2m奢阔层高，二层4m层高，空间通透不压抑，实际使用面积远超产证面积，得房率超高。
总价区间：6600万-7500万，项目入门级独栋户型，性价比首选
🔹户型二：建面约859㎡ F楼王户型（7房5厅7卫）
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核心优势：8.3m超高挑高入户门厅，归家仪式感拉满；270°全景落地窗，全屋无暗间；双地下室设计，拓展空间更大；坐拥社区中央景观，私密性和景观性双天花板；户均占地2.5亩，整片庭院独立私密
💎【项目核心稀缺价值｜为什么要买绿宝园？】
现房零风险：全部现房发售，实地看房看得见采光、园林、楼间距，无需担心延期交房、减配风险
项目为毛坯交付，购入后需要自行装修，装修周期和装修成本需要提前预留
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