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大虹桥新C位红盘 大华望樾
三批次房源明日开启认购
认购时间：5.1-5.5
主推建面约94-149㎡高层
和建面约170-180㎡的联排别墅
最新高层户型图如下：
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示范区会所最新实景图如下：
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项目三批次房源明日认购
建面约94-180㎡公园美宅
有高层别墅两种产品
总价预计460-2000万
01
板块的确定性
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大虹桥板块奠定价值基底
近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。
大华·望樾占据徐泾发展热土正核，距离17号线 徐泾北城站 仅约80米，1站徐盈路站的世界级TOD城市综合体、2站蟠龙路站的江南水岸商业中心、3站国家会展中心、4站虹桥枢纽，圆满城市精英生活的丰盛诉求。
02
规划的稀缺性
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徐泾臻罕低密滨水公园住区
全上海500+地铁站点，唯有17号线徐泾北城站，规划并兑现有水岸与公园的低密住区。约3.4万㎡滨水公园与三条水系交织，构筑城市中心的生态绿洲。大华·望樾实现了"交通枢纽-都会生活-自然之境-理想居所"的多元融合。两座景观桥衔接城市与社区，营造从繁华到静谧的仪式转换。在这里，"都市便捷与生态恬静"的共生理念，被完美诠释为现实图景。
03
社区的高配性
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泳池会所&全架空层 提升附加值
地段稀缺性与规划确定性奠定价值基石，资源倾注更推升项目综合价值。大华·望樾自亮相即获城市精英青睐，不仅因区位优势与产品实力，更因精准契合其对进阶生活的追求：立体园林、圈层社交、全龄配套等维度，构建当代奢逸人居内核，重塑虹桥理想生活范式。
项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。
项目匠心打造约1800㎡下沉式会所空间，巧妙融合恒温泳池与专业健身区域，为业主提供释放压力、重获身心平衡的理想场所。在运动休闲之余，高定私宴厅以雅致格调营造温馨氛围，从容满足家庭欢聚与商务社交的多重需求。
社区高层全楼栋采用架空层设计，融入七大主题场景，为全龄段业主持续赋能，构建多元化的生活体验空间。这一系列设计不仅提升了居住品质，更成为现代社区生活的新典范。
04
产品的迭代性
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徐泾谨此3.5代宅
此次，大华·望樾既是大华深耕上海38载的匠心表达，亦是借势新年节点，让更多远见者得以收藏徐泾发展的核心契机。
大华·望樾项目以创新理念，打造徐泾首个3.5代宅。主力户型涵盖约94-149㎡滨水公园美宅，空间设计上，采用全生命周期成长户型的理念，通过三阳台创新布局实现至高约19㎡空间拓展，为未来生活预留弹性改造可能；四开间全朝南搭配IMAX级全景窗，最大化引入自然光与日照；秉持“ 空间平权 ”理念，次卧可轻松适配双人床尺度，主卧则集合了约270°环景飘窗、独立卫浴系统及衣帽间，兼顾私密性与舒适性。
精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、 智能安防门锁 等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。
此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。
近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海 蟠龙天地三期 ，二手价格来到约10万/㎡。
而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。
本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准
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绝美实景图抢先看：
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项目信息
在大华.望樾,归家即是一场穿越风景的旅程。约3.4万m2带建水岸公园,与周边三条水系连接,将此处围合成都市中难得的一片生息绿洲，呈现"站点-城市-自然-家园"多维度的共融。
两座桥梁连接城市与森屿，形成从都市喧嚣到社区静谧的仪式感过渡。"出则繁华、入享静谧"的和谐平衡， 于大华 .望樾完美具象化。
大华.望樾自面世以来，一直备受城市菁英的偏爱，不仅是因为其优越的区位和硬核产品力，更是因为深知他们对于日常生活的进阶向往:从立体园林、层社交、全龄休闲等，全方位构筑当代奢逸居所的价值内核，为虹桥缔就理想生活新标杆。
立体景观体系，以多元场景串联生活诗意。入口煊赫门庭与古典水珐，引领归家仪式;中央草坪舒展，铺就自然画卷;林荫步道蜿蜒，串联四季风景;亲水平台临水，静享湖畔时光。每一处细节，皆以匠心雕琢,让日常丰盈如诗。
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约1800㎡下沉式会所，纳入恒温游泳池、专业健身房等，于此尽情释放生活与工作的重压，重拾身心松弛;运动之余，更有高定私宴厅，以雅致格调从容适配家宴温情或商务宴请之需，让家族欢聚与圈层交流更显从容自在。此外，社区内高层全楼栋架空层设计，以七大全龄主题场景为日常生活再赋能。
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项目 代建约34000m绿地公园 ，三面绿地公园环绕，并与上达河、崧有机串联在一起，形成了“浮岛式”概念社区，未来走出家门即可体验到这种滨水的社区生活，低密宜居!
另外 大华还将出资建设两座桥。
未来走出地铁站后，首先通过一座滨水桥梁进入小区东侧代建绿地公园，通过公园可直接进入小区下沉式庭院以及地下会所区域，整体营造了一种比较惬意且尊贵的归家仪式。
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户型方面，项目
高层将推出建面约94-107-128-148m3-4房，共计约776套，其中94户型约230套、107户型约296套、128户型约175套、148户型约75套，三梯六户或两梯四户，中间户带连廊!
此次会开放项目高层的四个样板间，也替大家提前看过了，因为做了多阳台的设计，所以整体的实得率还是蛮高的!
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项目 多层将推出建面约165-180㎡左右的墅以及联排，共计约132套，其中叠墅户型约24套，联排户型约108套!
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+三阳台，)阳合仅计算一半建筑面积，北次卧附赠飘窗，同时飘窗两侧无墙垛，整体利用率会更高!
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建面约106m3房2厅2卫,
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+双阳台，阳台合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型，中间套户型南向为三阳台，主卧无270°窗!
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建面约128m3+1房2厅2卫
经典动静分离户型，3.5开间朝南+双阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗，次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套，无连廊影响!
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建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型，4.5开间朝南+南北四阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间，可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套，无连廊影响，仅75套!
精装配置方面，项目精选 西门子 高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。
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除了超越新规的高附赠高层产品，此外，大华 · 望樾还有 建面约 170-180 ㎡的 联 排别墅 。
近五年 ， 大虹桥加推的 别墅产品凤毛麟角 ， 仅占供应总量的 1.37% ！更别说靠近地铁口的别墅了 ，上一次入市还要追溯到 2022 年上海 蟠龙天地三期 ， 二手价格来到约 10 万 / ㎡ 。
而 大华望樾带来的墅级产品， 完全拉开新时代的人居序幕 ，联排更是有天有地的高附赠别墅。
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