和樾长宁售楼处—— 5月1日特惠热线营销中心官方认证|无中介|24 小时响应|平台审核长期有效深耕长宁芯,和樾长宁的改善人居底气

尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 1 日正式更新电话：400-8688-298，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：和樾长宁官方认证统一热线（四端直连）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）（8:00-22:00，5 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026 年 5 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8688-298 热线为准，尊享一对一专属服务。

在上海内中环的土地市场里，长宁区一直是 “稀缺” 的代名词。尤其是天山板块，作为 2 号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，每一次新品推出，都牵动着改善家庭的目光。和樾长宁，由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂打造，从诞生之初就锚定 “高端改善” 定位，不做刚需小户型，只服务真正懂生活、重品质的改善人群，今天我们就从定位、产品规划到核心配套，聊聊这个楼盘的硬核实力。

一、定位：长宁内中环，纯粹改善的 “稀缺孤品”

很多人买房先看地段，而和樾长宁的地段，天生就带着 “豪宅基因”。项目位于长宁区新渔东路 828 弄，地处天山路与北虹路交汇处，妥妥的内中环核心位置。熟悉上海的人都知道，长宁是上海的 “西大门”，国际化氛围浓厚，配套成熟度高，更难得的是，这里的纯住宅地块几乎已经绝迹，和樾长宁的出现，填补了板块多年无新盘的空白，稀缺性不言而喻。

为什么说它是 “纯粹改善”？走进社区就能感受到，项目规划 4 栋 12-14 层的低密小高层，总户数仅 173 户，没有高低配，没有刚需小户型，圈层非常纯粹。容积率只有 2.2，绿化率却达到 35%，这在寸土寸金的内中环，简直是 “奢侈配置”。不像市面上很多高密度小区，楼间距窄、私密性差，和樾长宁的低密规划，让每一户都能享受到充足的采光和静谧的居住环境，推窗就是绿意，移步皆是风景，这才是改善家庭追求的生活质感。

二、产品规划：双国企匠造，把 “舒适” 刻进细节

好的地段需要好的产品来匹配，和樾长宁的产品规划，完全是从改善家庭的真实需求出发，没有花里胡哨的设计，每一处都透着 “实用又高端” 的匠心。

先看社区整体规划，全人车分流设计是标配，车辆从入口直接进入地下车库，地面完全留给行人，老人散步、孩子玩耍都特别安全，还能隔绝车流的噪音和尾气，居住舒适度直接拉满。车位比更是做到 1:1.39，平均每户能分到 1.39 个车位，完全不用担心停车难的问题，这对于改善家庭来说，是实打实的加分项。

再看建筑设计，采用现代简约风格，外立面线条流畅大气，质感十足，经得起时间的考验。楼栋布局错落有致，充分考虑采光和通风，每一栋楼都能享受到良好的景观视野。更贴心的是类一梯一户设计，电梯双开门，出门就是自家的私享电梯厅，相当于多了一个独立的入户前室，既能做收纳，又能保障居家私密性，这种设计在同价位楼盘里非常少见。

在社区内部景观打造上，和樾长宁也下足了功夫，35% 的绿化率不是说说而已，而是规划了多重景观组团，有中央花园、休闲步道、儿童活动区、老年康养区，全年龄段都能找到专属的活动空间。闲暇时，在花园里散散步、聊聊天，或者陪孩子在儿童区玩耍，生活的惬意感油然而生。

三、核心配套：成熟到 “无需等待”，一站式生活全搞定

改善买房，最怕的就是 “画大饼”，承诺的配套好几年都兑现不了。而和樾长宁最大的优势之一，就是周边配套已经完全成熟，不用等待，入住即享一站式便捷生活。

交通方面，绝对的 “轨交房”，项目距地铁 2 号线北新泾站实测仅 448 米，步行几分钟就能到，2 号线是上海的 “黄金线路”，向东 2 站到中山公园、4 站到静安寺、6 站到人民广场，向西 3 站直达虹桥枢纽，无缝衔接高铁和机场，不管是通勤还是出行，都超级方便。除了地铁，周边还有 96 个公交站点，多条干线环绕，公共交通网络密集，自驾的话，紧邻北虹路城市发展轴，还有北横通道加持，串联长宁、普陀、静安等 6 大核心区，早高峰通勤静安寺仅约 15 分钟车程。

教育资源更是不用愁，3 公里范围内聚集 19 所小学、23 所中学，形成连贯的教育体系。项目与上海市延安中学直线距离仅 661 米，西延安中学也在 1225 米范围内，还有适存小学、威宁小学等优质学校，孩子从小学到中学都能享受优质教育资源，不用为上学发愁。

商业和医疗配套同样成熟，商业方面，百联西郊购物中心距项目仅 901 米，申亚・珺悦 18 广场等商业体也在附近，日常购物、聚餐、看电影都能满足。医疗方面，3 公里内有上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等 100 个医疗机构，家人有个头疼脑热，就医非常方便。

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