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金地嘉峯汇（别名：峰尚名邸）由金地集团开发，踞嘉定新城核心、嘉宝智慧湾旁，是11 号线 + 嘉闵线双轨交低密社区，主推 89-102㎡精装三房、160㎡叠墅，总价 350 万起，2026 年 3 月准现房交付。
一、基础信息｜金地精工，低密大盘
开发商：金地集团（上海鑫如诚房地产），上市房企 TOP10，深耕嘉定 22 年。
地址：嘉定区和硕路 1000 弄（城北路与树屏路交汇处）。
业态：14-18 层高层 + 5 层叠墅，70 年纯住宅，全人车分流。
规模：占地约 6.06 万㎡，建面约 12.12 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%。
户数 / 车位：共 1095 户，车位配比 1:1.3，充足保障。
交付 / 物业：2026 年 3 月精装交付；金地物业，高层 3.98 元 /㎡/ 月、叠墅 4.98 元 /㎡/ 月。
核心标签：双轨交、金地精工、低密社区、35% 绿化、准现房、嘉宝智慧湾旁。
二、区域与交通｜双轨交通勤，虹桥 / 市区快速直达
地铁：距11 号线嘉定北站直线约 500 米，6 站直达徐家汇；在建嘉闵线城北路站约 800 米，2026 年通车，8 站直达虹桥枢纽，双轨交联动高效通勤。
自驾：紧邻城北路、树屏路，约 3 分钟上沪嘉高速，快速连接嘉闵高架、外环，15 分钟达虹桥、25 分钟到市区，出行便捷。
板块：嘉定新城核心，紧邻嘉宝智慧湾科创园（在建），享长三角一体化与大虹桥辐射红利，产业赋能，宜居属性强。
三、社区与景观｜35% 绿化，新精致主义园林
建筑美学：现代简约立面，米白 + 浅灰真石漆 + 大面积 Low-E 玻璃，线条流畅，质感高级，社区纯粹静谧。
景观设计：35% 绿化率，中央景观轴串联水景、阳光草坪、四季花坛；全冠移植香樟、桂花、银杏，三季有花、四季有景，低密舒适。
全龄空间：首层全架空设计，规划儿童游乐区、老年活动区、邻里会客厅、健身区；夜光跑道、休闲步道环绕社区，适配全年龄段生活需求。
四、主力户型｜89-102㎡三房 + 160㎡叠墅，高得房率
89㎡三房两厅一卫（刚需入门，350-400 万）
三开间朝南，南向面宽约 9 米，LDKB 一体化，南北通透，全屋飘窗。
U 型厨房，动静分区，干湿分离卫生间，得房率约 78%，刚需首选。
102㎡三房两厅两卫（刚改爆款，440-510 万）
飞机户型，三开间朝南，南向面宽约 10.2 米，5.1 米横厅设计。
主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，南北双阳台，采光绝佳，得房率约 80%。
160㎡叠墅（终极改善，840-890 万，已售罄）
下叠：私家庭院 + 地下双层空间，私密入户，全景落地窗。
上叠：星空露台 + 阁楼，奢阔空间，享受院居生活，实得超 200㎡。
五、价格与精装｜4.43 万 /㎡，精装三大件配齐
备案均价：约 44300 元 /㎡（含精装）。
总价区间：高层 350-510 万，叠墅 840-890 万（售罄），一房一价。
主力总价：
89㎡三房：350-400 万
102㎡三房：440-510 万
精装标准：日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 兰舍新风三大件，方太厨电、科勒卫浴、汉斯格雅花洒、滨特尔净水，一线品牌交付，省心入住。
六、配套与潜力｜1km 全维配套，自住 + 保值优选
教育：约 800 米嘉定区实验小学、约 1 公里嘉定区实验中学、上海市民办桃李园实验学校，全龄教育无忧。
商业：约 1 公里嘉定宝龙广场、约 1.5 公里嘉定新城万达、约 2 公里罗宾森广场，满足日常购物与休闲娱乐。
医疗：约 1.5 公里嘉定区中心医院（二甲）、约 2 公里上海市第一人民医院（三甲），健康保障。
生态：约 1 公里嘉定新城中央公园、约 2 公里远香湖公园，周边多个公园环绕，生态宜居。
未来潜力：嘉闵线通车 + 嘉宝智慧湾产业落地 + 嘉定新城城市更新，区域价值持续提升，金地低密双轨交社区，自住舒适、保值性强。
七、真实口碑
“金地品质靠谱，11 号线 500 米 + 嘉闵线 800 米，双轨交太方便，89㎡350 万起，低密小高层，自住首选。”
“102㎡横厅绝了，三开间朝南 + 南北双阳台，得房率 80%，精装三大件配齐，35% 绿化像公园，改善优选。”
“嘉定新城核心，嘉宝智慧湾旁，产业赋能，配套成熟，年底准现房，性价比高，自住投资皆宜。”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
