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——V格时代广场——
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嘉定江桥板块
负一层直达地铁站
【V格时代广场】
建面32-60m²（5.3米挑高）
总价约：98万起
上海首个双钥匙公寓
一本产证 两个独立空间
【V格时代广场】位于嘉定区，东起定边路，西至东栅桥路，南依14号线曹安公路站地铁出口，北靠市政河道。项目整体占地面积13630.01㎡，地上建筑总面积40062.26㎡，地下建筑总面积13750.16㎡，其中商业总建筑面积32281.8㎡，地上商业建筑面积22316.67㎡，地下商业建筑面积6463.48㎡，汽车坡道占用面积3501.65㎡。V格时代广场是一个极具特色的城市商业综合体，是该区域迈入新时代的先行者。
【V格时代广场】总高5层，1，2楼为商铺，3，4楼为在售公寓，5楼为空中花园。
项目名称：V格时代广场
层高5.3米 一本产证两套房
公寓内电梯直达地铁口
自带10万方CBD 1.5万方购物中心
面积：32-60，精装交付
总价：98万起
装修：精装，首付：7成
地铁：11，14号线
建筑层高：5.3米
上海如巨大的磁石，吸收着源源不断的先锋力量，潮流文化在这里得到滋养和绽放，热血梦想在这里得到成就和犒赏。这座充满传奇的城市，24小时都上演着生生不息的繁华与聚变，它用无数令人仰止的成就，表达面向未来的态度。在这里，我们深谙精致生活的奥义，渴望在这一簇簇怒放的花群中玩味摩登。
随着全球TOD城市的持续探索，一个又一个高效运转的动脉区域在不断诞生。作为地铁上盖的综合体，V格时代充分理解交通动脉带来的高效便捷性，其地下一层直联地铁站，让客群们有了更多且更方便的出行选择。
V格时代，风华都市中的时尚新秀场，强势登陆嘉定宝地，开启西上海潮流艺术的新纪元。不出国门 享异域风情
创新技术设计 上海首例
上海人熟知的曹安路批发市场，乃至整个曹安商圈，在未来的三年内会发生一个翻天覆地的变化，上海市市政府、嘉定区区政府对于该区域有一个高瞻远瞩的规划，江桥批发市场及周边是嘉定区唯一一块在外环线内的土地，市政府早在2016年就下达了批发市场土地租赁到期，历史任务的完成，江桥批发市场将搬迁至青浦区（西郊国际），该地块未来会建成一个容纳8万方占地的高端人材公寓及两块住宅用地和政府配套的公共教育资源，而位于项目和定边路中间这块地后期会打造成高端商务楼，写字楼集群。在改善本区域基础面貌的同时，将其建成一个真正符合现代化的、以高新技术为主的、独立创新的产业园区，随着14号线年底建成通车之后，会成为整个真新板块出行、生活、娱乐的中心，辐射周边超过20万人口。作为区域内唯一的地铁上盖商业综合体，未来的投资回报高，升值潜力巨大。
曼哈顿&托斯卡纳，双重摩登风情
经典演绎海派摩登生活符号
让每一个建筑细节都成为经典
浪漫与美景并存
再现空间优雅与艺术
示意图
外景内置：大部分的公寓包括酒店，公共区域的装修都是冰冷的白墙，铺设一些瓷砖地砖。而曼岛在装修设计时，将建筑顶部开挖做成中庭，让自然采光从室外通过4层，直接落在3层的地面上，把浓郁的街区景色，由建筑立面配合门口、路灯、铁艺栅栏、窗花等景观工艺赋予每套公寓独有的景观体验，堪称一绝。
曼哈顿风格的特色：ArtDeco的建筑风格，回纹饰曲线线条加上尖顶，给人以古老、贵族的高贵气质，体现了复兴的城市精神。
托斯卡纳风格的特色：白垩石、金色阳光、红色的土壤，古老的庄园是建筑与大自然的有机结合，让人想起弗洛伦萨、普罗旺斯。给人以富足、宁静、质朴的田园生活。
双重风情经典演绎，再现空间优雅与艺术：“空中曼哈顿”复古摩登空间，以美式新古典为基础，融合百年经典ART DECO和极简主义风格，成就多层次优雅空间体验，既高级又惊艳。行走其间，宛若穿越在纽约曼哈顿大街上，灵感被不断激发，人人都是潜在的艺术家。
“托斯卡纳”风情空间，结合古典地中海建筑元素，从门窗、铁艺及立面的施工工艺等均精雕细琢，让每一个建筑细节都成为经典。阳光如洗，赭红屋顶，艳丽的墙壁，行走在托斯卡纳的艳阳下，浪漫与美景并存。
样板间实拍如下：
为什么叫双钥匙，双入户？
双入户，顾名思义就是把一套产品，设计成上下独立的两处空间，各自配备独立的功能分区，打破常规的产品理念，尽情发挥对空间的想象力。
双入户的优势？
对于投资者来说，购买双入户空间非常划算，自用，投资皆相宜，上下互不干扰，让投资和自用有了完美融合的可能。
【V格时代广场】依托约5.3米的层高优势，精心设计“双入户”GEEK空间，匠造成楼上楼下功能完善且各自独立的两个私人空间。每层均配备会客厅、餐厅、卫生间等，充分满足现代极客们对生活私密的追求，“层”就更多可能。
V格时代·曼岛实景图
在满足客群需求方面，V格时代精心布局，于多元商业形态下蓄力空间能量，打造出一个对先锋潮流者们而言引力强大的购物&社交磁场，不仅满足消费者的基础物质需求，更丰盈其不断溢出的精神文化需求。
1-2F的缤纷商业区集吃喝玩娱为一体，均衡配比满足客群所需，在这儿可以尽情进行打卡、看展、拍照等活动，在场景与业态相互赋能的潮玩天地中收获独特的购物休闲体验。
3-4F的空中文创街区则植入“云商业”、“云交流”等风尚经济模式，聚集大量大V博主、网红达人、二次元、宅世代、跨界文创、短视频创作者，以新时代文化理念为构架，用更细腻的艺术经济触角为整体空间再添上别样的色彩。
配套醇熟 享都市繁华生活
交通配套：通过V格时代B1层可直通地铁14号线（2021年底通车）曹安公路站，途经真如站、静安寺站、黄陂南路站、大世界站、豫园站、陆家嘴站等上海各个区域的核心CBD。可分别换乘1、2、4、7、8、10、11、13号线，项目轨交的优势可以在半小时左右能到达市中心各个核心区域。未来还能与嘉闵线（规划）及18、19、21号线（均在建）进行换乘，将虹桥枢纽、真如、中山公园、南京路、外滩等城市热点区域进行极速串联。
自驾方面：项目距离外环曹安公路上下匝道直线仅300m，通过外环可马上换至G2京沪高速，北翟路高架、往北可以到达沪嘉高速。同时沪宁高速无缝对接嘉闵高架、沈海高速。无论是轨道交通或是自驾，项目的地理位置，让出行的便捷性，一目了然。
商业配套：曹安商贸区核心，正南面15万方曹安国际中心+美陈广场，正西面21.7万方悦和国际广场，正南面盈嘉商业广场+轻纺城，项目距离江桥万达3.5公里，项目定边路的东侧就是海底捞、盒马鲜生。距离金鼎路悦乐坊800米，其中上海影城、上海纯开、星巴克、麦当劳等一应俱全。
医疗配套方面：著名的上海市儿童医院距离项目4.1公里，其除了是三甲医院的同时，拥有国际同等医疗水平的儿科专业诊疗享誉全国。除了上海儿童医院之外，周边3公里内还有上海安国医院、上海海鹤医院、上海海华医院等。
总结：在房地产市场风云变幻的今天，对于投资者来说，集聚地铁、商业、双入户、一层享双层等多重价值优势于一体的V格时代广场无疑是一种省心又安心的方式 ！
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中房网讯 （苏晓/文）11月17日，港股大悦城地产公告，其私有化决议案获计划股东批准，公司联交所上市地位预计于11月27日下午四时正起撤销。
而在10月，已有两家房企相继退出资本市场。10月24日，五矿地产宣布，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以撤销，注销价格为每股1港元。
就在两日前，10月22日，港交所公告显示，上坤地产因未达成复牌指引，已于10月27日正式退市。
近年来，随着行业持续深度调整，越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示，系列退市事件，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势。而且随着调整持续推进，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。
近3年已有28家上市房企退市
据中房网不完全统计，自2023年以来，A+H股至少已有28家上市房企退市，其中包含已经官宣私有化退市，尚待进一步行动的五矿地产。
从退市时间来看，2023年上市房企退市数量较多，全年共有12家房企退出资本市场，涵盖新力控股、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业；2024年有9家房企陆续退市，其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案，退市潮延续态势明显。
从退市原因看，A股房企被退市，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值，直接触发了“面值退市”红线；而按照港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，港交所可取消其上市地位。
值得一提的是，不同于前两年房企的被动退市，今年以来，主动私有化退市的房企开始增加，成为退市潮中的新趋势。今年以来，已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程，正式退出资本市场；大悦城地产将于近日内退市，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案，退市已成定局。
相关业内人士认为，目前主动选择私有化的房企，多具备经营相对稳健、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整，一方面，部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题，资本市场融资功能弱化，而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下，性价比持续降低；另一方面，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力，更灵活地进行业务重组与资源整合。
多家房企仍陷退市危机
除了上述退市的房企，近期还有多家房企仍面临着退市危机。
A股方面，截至2025年11月21日收盘，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形，短期退市风险较低。而港股方面，仍有上市房企未解除退市风险。
截至目前，H股仍有8家内地房企处于停牌状态，退市风险持续高悬。其中，当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月，根据港交所相关规则，已触及强制退市条件，退市结局已定，仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求，也将面临退市风险。
退市潮或将持续2-3年
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，在市场调整和企业发展双重影响下，部分房企正以多种形式加速出清。从资本市场角度来看，一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下，叠加市场的深度调整，自然会认为资本市场已失去价值发现功能，进而会有退市操作。
克而瑞研究中心亦表示，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象，未来2-3年这一趋势或仍将持续，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
不过，也有业内人士指出，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业，这更多是一种阶段性状态，应给予企业一定的空间与支持，助力其开展自救。
