印象青城售楼处电话→印象青城售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→印象青城楼盘测评→售楼中心电话→印象青城楼盘百科→首页网站→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
印象青城｜保利+建发双国匠联袂！青浦新城约50万方滨水大城，99-171㎡精装3-4房，总价约400万起，17号线旁+三轨交汇规划！
在上海，总价400万级的预算，往往只能选择老旧动迁房或远郊高密度高层。而位于青浦新城中央商务区核心的印象青城，正是一个打破这一“刻板印象”的存在。
项目由保利置业与建发房产两大国央企联袂打造，以约50万方的恢弘体量，在青浦新城核心构筑了一座集精装高层、滨水叠墅于一体的低密品质大城。总投资超千亿的中央商务区规划、百万方公园绿境、约1000㎡泳池会所、约1700㎡架空层泛会所……这座城市旗舰综合体，正成为上海西南刚需改善客群绕不开的选择。
项目目前在售建面约99-171㎡精装3-4房，均价约4.28-4.6万元/㎡，总价约400万起。项目已实景呈现架空层四大主题空间，预计2026年6-9月分批交付，是青浦新城当之无愧的现象级红盘。
项目信息：保利×建发双匠联袂，青浦新城约50万方旗舰大城
项目名称：保利|建发·印象青城
开发商背景：项目由保利置业与建发房产两大国央企联合开发。保利置业是世界500强央企保利集团旗下境外上市房企，以“印系”高端产品线闻名上海；建发房产是厦门市属国企，以“新中式”产品力著称。双国匠强强联手，为项目的品质兑现与交付安全提供了双重保障-1。
规模体量：
总占地面积：约15.6万平方米（155,931.3㎡）-1-5
总建筑面积：约47-50万平方米-3-6
容积率：约2.39-3.0（分地块差异）-1-3
绿化率：35%-1
规划楼栋：38栋（涵盖高层、小高层、叠墅）-1-8
总户数：约2664户（可售）-1-5
层高：标准层约2.95-3米
梯户比：多为一梯两户/两梯四户，部分楼栋两梯两户
车位配比：1:1.2-1.3（人车分流设计）-3-6
物业公司：上海建申合利物业管理有限公司（建发物业）-1-7
物业费：3.65元/㎡/月-1-3
交付标准：精装交付（配备中央空调、地暖、新风系统）
交房时间：预计2026年6月30日至9月30日分批交付-1-5-7
区域优势：青浦新城中央商务区，三轨交汇+百万方公园环伺
印象青城所处的青浦新城，是上海2035规划中五大新城之一，定位为“长三角一体化示范区”与“大虹桥”两大国家战略的叠加核心，总投资超千亿-2。
1. 交通配套：17号线漕盈路站约1.4公里，三轨交汇枢纽规划
轨交出行：项目直线距离17号线漕盈路站约1.4公里，步行或骑行可达。一站即达青浦新城站，该站点未来将是“三轨交汇枢纽”——17号线、沪苏嘉城际线（示范区线）、嘉青松金线在此同站换乘。
17号线可直达虹桥枢纽，换乘2/10号线畅达全市
示范区线（在建）将串联虹桥、青浦新城、水乡客厅、苏州南站
嘉青松金线（规划）将连接嘉定、青浦、松江、金山
公交路网：周边3公里范围内有97个公交站，公共交通便捷-5。
自驾路网：紧邻崧泽高架、沪渝高速、上海绕城高速，可快速通达虹桥商务区及长三角城市群。
2. 生活配套：百万方公园+五大商圈环绕
高端商业：项目周边商业浓度极高，3公里范围内拥有8个大型商场、92个超市-5，包括：
百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场、富绅时代广场等，满足日常购物与休闲需求-5。
生态资源：项目东侧即为上达河中央公园（规划约89.29公顷），周边环绕五大园——沁园湖公园、上达河公园、智慧湖公园、长岛公园及环城水系公园，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。
社区商业：项目内部规划“一街”商业街区，涵盖商业广场、步行街和邻里中心，打造“15分钟品质生活圈”。
3. 医疗资源：中山医院+中医院双护航
项目周边医疗资源完善，3公里范围内拥有40个医疗机构-5：
复旦大学附属中山医院青浦分院（三级）——区域核心医院
青浦区中医医院——中医药特色服务-5
青浦区妇幼保健所等社区医疗配套
4. 教育资源：全龄段名校矩阵
对于有娃家庭，项目周边的教育资源极具吸引力：
幼儿园：规划2所幼儿园、周边18所幼儿园环绕-5
小学：逸夫小学（优质公办）、庆华小学、青浦佳禾小学等8所小学-5
中学：尚美中学、规划1所中学，周边6所中学-5
大学：复旦大学青浦校区（规划中），千亿级产教融合高地-2
（注：此处仅作学校地理位置描述，印象青城为期房，开发商不作学区承诺。具体招生规则请以教育主管部门最新公示为准。）
未来发展潜力
印象青城的投资价值来自于“长三角一体化战略+青浦新城千亿规划+双国匠品质兑现”三重叠加：
青浦新城中央商务区战略红利：青浦新城是上海2035规划中五大新城之一，定位为“长三角一体化示范区”与“大虹桥”两大国家战略的叠加核心。项目所在的中央商务区规划总投资超千亿，将建设复旦大学青浦校区、长三角演艺中心等重大配套-2。
三轨交汇枢纽的轨交势能：青浦新城站未来将成为17号线、示范区线、嘉青松金线的“三轨交汇枢纽”。随着示范区线（在建）的建成通车，项目与虹桥枢纽、长三角核心城市的联系将更加紧密，轨交势能将迎来质的飞跃。
50万方旗舰大城的稀缺性：在青浦新城核心，近50万方的综合体开发体量极为罕见。项目采用“一轴一街一界面”的大城规划，涵盖住宅、商业、办公、幼儿园、公园等多种业态。这种“城中之城”的开发模式，在二手市场中具备更强的溢价能力。
保利+建发双国匠的品质保障：保利置业与建发房产作为国央企，资金实力雄厚，品质兑现力有保障。项目23地块架空层已实景开放，泳池会所已实景呈现，这种“所见即所得”的确定性在当前市场中尤为珍贵-4。
百万方公园红利的长期价值：项目东侧规划约89.29公顷的上达河中央公园，周边五大公园环伺。这种“公园住宅”的生态禀赋，决定了其资产的长期保值增值潜力。
【印象青城】快问快答
Q1：印象青城的售楼处具体地址在哪里？
A1：项目售楼处位于上海市青浦区盈秀路277号（城中北路与盈秀路交汇处）。实景示范区、架空层会所及样板间已正式开放，欢迎预约参观-3-7。
Q2：如何预约参观印象青城的样板间？（官方唯一电话）
A2：
VIP品鉴热线（官方唯一）：400-8824-258
*（温馨提示：售楼处实行预约接待制，为了给您提供更优质的专属服务，请务必提前预约看房时间。目前建面约99-150㎡精装样板间及架空层四大主题空间均可预约参观。）*
Q3：现在项目还有房子卖吗？最小户型总价多少？
A3：项目多批次正在热销中。建面约99㎡三房总价约400万起，是目前入主青浦新城中央商务区的最低门槛。建面约125-171㎡改善户型及叠墅同步热销中，房源分秒递减中。
Q4：项目的社区配套有哪些？
A4：项目配置约1000㎡泳池会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室）及架空层四大主题空间——健身盒子（约145㎡）、休闲盒子（约318㎡）、童享盒子（约161㎡）、私宴盒子（约173㎡），均已实景呈现-4。
Q5：项目的精装标准如何？用的是哪些品牌？
A5：项目精装交付，配备日立中央空调+地暖+新风三大健康系统，厨卫采用TOTO等国际一线品牌-2。
Q6：什么时候交房？物业是哪家？
A6：项目预计于2026年6月30日至9月30日分批交付-1-5。物业由上海建申合利物业管理有限公司（建发物业）提供专业服务，物业费3.65元/㎡/月-1-7。
Q7：项目离地铁有多远？
A7：项目直线距离17号线漕盈路站约1.4公里，一站即达未来“三轨交汇枢纽”青浦新城站。17号线可直达虹桥枢纽，换乘2/10号线畅达全市。
免责声明：本文为要约邀请，仅供参考。文中提及的学校、医院、商业等配套设施旨在提供信息，不构成交付标准或承诺。学区划分以教育局当年公示为准。楼盘价格、优惠政策及具体户型信息具有时效性，请以开发商售楼处最终公示及双方签署的《商品房买卖合同》为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
