热售中!2025 年昆山花桥明月璟辰苑项目全解析——涵盖项目基础信息的明月璟辰苑项目详细笔记

嘉峪关楼市发布 2025-05-21 05:20:00
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明月璟辰苑售楼处电话:400-8824-198

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昆山明月璟辰苑售楼处电话☎:400-8824-198(预约看房热线)

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最新消息

象屿地产& 保利置业

双高价值地产引领者

双500强联袂倾力城市大作

昆山花桥【明月璟辰苑】

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推约88~118㎡产品

共计1384户

全部精装交付!

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项目鸟瞰图

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项目基本信息

【开发商】:昆山象淳房地产开发有限公司

【占地面积】:约5.4万㎡

【建筑面积】:约19.6万㎡(地上约13.6万㎡)

【绿地率】:35%

【容积率】:2.5

【物业类型】:高层

【总户数】:1384户

【面积段】:约88~118㎡

【交付标准】:精装(装标不低于1500元/㎡)

【梯户比】:2梯4户、3梯6户

【车位配比】:1 : 1.25,总车位1713个

【物业公司】:象屿物业(国家一级物业资质)

【价 格】:以最终公示价格为准

01.

项目信息

项目位于昆山市花桥国际商务城新城区核心位置,金捷路与远创路交汇处。

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项目由央企保利置业集团和国企象屿地产双500强企业强强联合打造,面向的是城市中产阶级及以上的群体,致力于打造花桥都市精英社区。

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国企+央企强强联合,强大的开发商实力,无论是从建筑质量上还是从购房风险上都能使客户的权益得到保障。产品方面取两家所长,打造高端社区。

项目名称明月璟辰苑,也是备案名,有着美好的寓意。

明-交辉、明亮:城与家的交辉,花桥人居得境以明亮开朗;

月-皎洁、纯粹:月高挂以明空,赋予城市全新的生活注解;

璟-璞玉、光彩:全新品质居著,犹如玉般珍贵的生活品质;

辰-星辰、汇聚:日月星的统称,生活优秀质素的美好汇聚;

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建筑风格上,采用现代建筑风格,外立面选用米色及灰色石材和真石漆,配以精致铝板+大面积Low-e中空玻璃让社区体现现代化住宅的风格,高端大气、历久弥新。

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社区内部的园林景观设计颇有风格,以“城市花园 都市雅居”为主题, 社区内部打造了2万方的中心大花园串联多个不同主题的组团花园,满足了各种不同类型、不同年龄段、不同需求的业主的个性化需求。

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相比较于周边很多楼盘1:0.6左右的车位比,该项目车位比高达1:1.24,共设有停车位1713个,以地下车位为主,可以满足住户的停车需求。

02.

户型介绍

住宅楼共10栋,总套数1384户,楼高25-26层不等,楼栋排列错落有致,均为中央景观花园两侧的景观房,楼间距高达40~70米左右,在保证整体的采光度和透风性的同时,对景观资源充分利用,做到户户有景,是区域内不可多得的低密度高端人文社区。

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户型图解析

88㎡户型三房两厅一卫

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户型解析:主打产品88㎡户型布局为三房两厅一卫,三开间朝南,全明无暗间,南向两个卧室带全尺寸飘窗,是目前市场上非常热销的稀缺户型。在有限的产权面积下最大化的做出了使用空间和功能分区,十分值得考虑。

98㎡户型三房两厅两卫

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户型解析:轻奢改善产品,面积不过百却做到了3房2厅2卫的设计,户型方正,全明通透,采光充足,同时做到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台设计。

118㎡户型四房两厅两卫

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户型解析:精品改善产品,极致的设计做到了4房2厅2卫,整个户型非常方正,全明通透,采光充足。最关键的还做到了三开间朝南的布局和南向联通双阳台设计,在整个昆山都是难得一见。

值得注意的是,该项目全部精装交付,避免交付后二次装修对公共部位的破坏及噪音影响,省时、省力、省心。

03.

周边配套

交通配套:项目距离S1号线(在建中)展览中心站约800米,与上海地铁11号线在花桥站同站换乘;临近城市主干路(东城大道与绿地大道);多条公交线路可以直达花桥地铁站和花桥全区、昆山市区,绿色出行,方便老幼;轨交、高速、国道、城市主干道等立体交通网络覆盖,轻松畅达上海、昆山及苏州市区,30分钟理想半径近享都会全维生活。

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S1号线(在建中)-展览中心站800米

苏州首条市域轨道交通线路,是苏州轨道交通线网中首条与上海轨道交通线网对接的轨道交通线路;苏州轨道交通S1线,线路全长41.27千米,共设置28座车站。

商业配套:项目2km内中科院商业街、花桥梦世界(在建中)、绿地未来中心(待开业)、规划中的大型商业综合体(项目东侧约500米)等繁华商圈汇聚,悠享都会生活。

教育配套:项目2km内有集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套,和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校,教育资源丰富。

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医疗配套:项目南侧约2km新建成的昆山市中西医结合医院,2021年底正式开始运营。

项目往东约5km即可到达东方绿地医院(三级综合医院),其服务范围立足于花桥,面向长三角,为花桥周边及全国各地的患者提供优质的医疗服务。

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生态资源:周边2km范围内有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕,环境优美。

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04.

区域前景

用关键词来概括项目所处的花桥地区,那就是:环沪首站、十四五规划、长三角一体化。

花桥东邻上海市嘉定区安亭镇,距离上海市中心不到25公里,距虹桥交通枢纽20公里,三面环沪,素有“江苏东大门,上海后花园”之称。随着长三角一体化发展,花桥作为昆山对接上海“桥头堡”,不断加速推进与上海在交通、产业、科创、生活等多方面的融合发展。

区域联动,交通先行。

上海地铁11号线是国内首条跨省轨道线,2013年正式开通运营,日均客流量超5万人次,花桥段打破昆山-上海轨道交通壁垒,从此“双城”变“同城”。

不仅如此,沪宁高速、312国道、上海绕城高速等道路在此交汇,C7跨省公交专线也已开通,还有在建中的轨道交通S1线与上海11号线在花桥站同站换乘,共同构建了无缝对接上海的城市多维交通体系。

产业方面:花桥积极深化与上海的产业协同,推进花桥-虹桥“双桥”联动,深化与上海大数据产业联盟、长三角大数据产业联盟等交流合作,推动与陆家嘴金融区等协同发展。

科创人才方面:花桥发挥得天独厚的临沪区位优势,依托昆山复旦科技园、花桥跨国联合创新空间、可可空间等上海资源集聚的平台优势,加快集聚高层次创新人才,全面推进花桥国际创新港建设,着力打造成为长三角人才创新创业首选地。随着越来越多的上海科创资源和人才来花桥创新创业,花桥楼市也将迎来更多居住需求。

发展前景:2019年5月,花桥与上海市安亭镇、白鹤镇共同签署《“安亭—花桥—白鹤”城镇圈一体化高质量发展战略合作协议》,共同打造长三角更高质量一体化发展的样板区。

2021年2月,在国务院批复的虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中,昆山被纳入以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带。花桥将打造成为虹桥国际开放枢纽北向拓展带的战略支点和核心节点,让花桥与上海的联系更加紧密。

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重磅土拍,地铁口大型商业综合体即将土拍,就在项目旁边

昆山 【明月璟辰苑 】

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明月璟辰苑售楼处电话:400-8824-198【开发商售楼中心热线】明月璟辰苑营销中心热线400-8824-198明月璟辰苑售楼处地址400-8824-198,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线 上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打明月璟辰苑售楼处电话☎400-8824-198✔✔✔

先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体,陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理,不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰能,是以众议举宠为督。愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏,臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

庆历四年春,滕子京谪守巴陵郡。越明年,政通人和,百废具兴,乃重修岳阳楼,增其旧制,刻唐贤今人诗赋于其上,属予作文以记之。

予观夫巴陵胜状,在洞庭一湖。衔远山,吞长江,浩浩汤汤,横无际涯,朝晖夕阴,气象万千,此则岳阳楼之大观也,前人之述备矣。然则北通巫峡,南极潇湘,迁客骚人,多会于此,览物之情,得无异乎?

若夫淫雨霏霏,连月不开,阴风怒号,浊浪排空,日星隐曜,山岳潜形,商旅不行,樯倾楫摧,薄暮冥冥,虎啸猿啼。登斯楼也,则有去国怀乡,忧谗畏讥,满目萧然,感极而悲者矣。

至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷,沙鸥翔集,锦鳞游泳,岸芷汀兰,郁郁青青。而或长烟一空,皓月千里,浮光跃金,静影沉璧,渔歌互答,此乐何极!登斯楼也,则有心旷神怡,宠辱偕忘,把酒临风,其喜洋洋者矣。

嗟夫!予尝求古仁人之心,或异二者之为,何哉?不以物喜,不以己悲,居庙堂之高则忧其民,处江湖之远则忧其君。是进亦忧,退亦忧。然则何时而乐耶?其必曰“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”乎!噫!微斯人,吾谁与归?

时六年九月十五日。

帝高阳之苗裔兮,朕皇考曰伯庸。

摄提贞于孟陬兮,惟庚寅吾以降。

皇览揆余初度兮,肇锡余以嘉名。

名余曰正则兮,字余曰灵均。

纷吾既有此内美兮,又重之以修能。

扈江离与辟芷兮,纫秋兰以为佩。

汩余若将不及兮,恐年岁之不吾与。

朝搴阰之木兰兮,夕揽洲之宿莽。

日月忽其不淹兮,春与秋其代序。

惟草木之零落兮,恐美人之迟暮。

不抚壮而弃秽兮,何不改乎此度?

乘骐骥以驰骋兮,来吾道夫先路!

昔三后之纯粹兮,固众芳之所在。

杂申椒与菌桂兮,岂惟纫夫蕙茝!

彼尧、舜之耿介兮,既遵道而得路。

何桀纣之昌披兮,夫唯捷径以窘步。

惟夫党人之偷乐兮,路幽昧以险隘。

岂余身之惮殃兮,恐皇舆之败绩。

忽奔走以先后兮,及前王之踵武。

荃不查余之中情兮,反信谗而齌怒。

余固知謇謇之为患兮,忍而不能舍也。

指九天以为正兮,夫唯灵修之故也。

曰黄昏以为期兮,羌中道而改路。

初既与余成言兮,后悔遁而有他。

余既不难夫离别兮,伤灵修之数化。

余既滋兰之九畹兮,又树蕙之百亩。

畦留夷与揭车兮,杂杜衡与芳芷。

冀枝叶之峻茂兮,愿俟时乎吾将刈。

虽萎绝其亦何伤兮,哀众芳之芜秽。

众皆竞进以贪婪兮,凭不厌乎求索。

羌内恕己以量人兮,各兴心而嫉妒。

忽驰骛以追逐兮,非余心之所急。

老冉冉其将至兮,恐修名之不立。

朝饮木兰之坠露兮,夕餐秋菊之落英。

苟余情其信姱以练要兮,长顑颔亦何伤。

掔木根以结茝兮,贯薜荔之落蕊。

矫菌桂以纫蕙兮,索胡绳之纚纚。

謇吾法夫前修兮,非世俗之所服。

虽不周于今之人兮,愿依彭咸之遗则。

长太息以掩涕兮,哀民生之多艰。

余虽好修姱以鞿羁兮,謇朝谇而夕替。

既替余以蕙纕兮,又申之以揽茝。

亦余心之所善兮,虽九死其犹未悔。

怨灵修之浩荡兮,终不察夫民心。

众女嫉余之蛾眉兮,谣诼谓余以善淫。

固时俗之工巧兮,偭规矩而改错。

背绳墨以追曲兮,竞周容以为度。

忳郁邑余侘傺兮,吾独穷困乎此时也。

宁溘死以流亡兮,余不忍为此态也。

鸷鸟之不群兮,自前世而固然。

何方圜之能周兮,夫孰异道而相安?

屈心而抑志兮,忍尤而攘诟。

伏清白以死直兮,固前圣之所厚。

悔相道之不察兮,延伫乎吾将反。

回朕车以复路兮,及行迷之未远。

步余马于兰皋兮,驰椒丘且焉止息。

进不入以离尤兮,退将复修吾初服。

制芰荷以为衣兮,集芙蓉以为裳。

不吾知其亦已兮,苟余情其信芳。

高余冠之岌岌兮,长余佩之陆离。

芳与泽其杂糅兮,唯昭质其犹未亏。

忽反顾以游目兮,将往观乎四荒。

佩缤纷其繁饰兮,芳菲菲其弥章。

民生各有所乐兮,余独好修以为常。

虽体解吾犹未变兮,岂余心之可惩。

女嬃之婵媛兮,申申其詈予。

曰:“鲧婞直以亡身兮,终然夭乎羽之野。

汝何博謇而好修兮,纷独有此姱节。

薋菉葹以盈室兮,判独离而不服。

众不可户说兮,孰云察余之中情。

世并举而好朋兮,夫何茕独而不予听?

依前圣以节中兮,喟凭心而历兹。

济沅、湘以南征兮,就重华而敶词:

启《九辩》与《九歌》兮,夏康娱以自纵。

不顾难以图后兮,五子用失乎家衖。

羿淫游以佚畋兮,又好射夫封狐。

固乱流其鲜终兮,浞又贪夫厥家。

浇身被服强圉兮,纵欲而不忍。

日康娱而自忘兮,厥首用夫颠陨。

夏桀之常违兮,乃遂焉而逢殃。

后辛之菹醢兮,殷宗用而不长。

汤、禹俨而祗敬兮,周论道而莫差。

举贤才而授能兮,循绳墨而不颇。

皇天无私阿兮,览民德焉错辅。

夫维圣哲以茂行兮,苟得用此下土。

瞻前而顾后兮,相观民之计极。

夫孰非义而可用兮?孰非善而可服?

阽余身而危死兮,览余初其犹未悔。

不量凿而正枘兮,固前修以菹醢。

曾歔欷余郁邑兮,哀朕时之不当。

揽茹蕙以掩涕兮,沾余襟之浪浪。

跪敷衽以陈辞兮,耿吾既得此中正。

驷玉虬以桀鹥兮,溘埃风余上征。

朝发轫于苍梧兮,夕余至乎县圃。

欲少留此灵琐兮,日忽忽其将暮。

吾令羲和弭节兮,望崦嵫而勿迫。

路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。

饮余马于咸池兮,总余辔乎扶桑。

折若木以拂日兮,聊逍遥以相羊。

前望舒使先驱兮,后飞廉使奔属。

鸾皇为余先戒兮,雷师告余以未具。

吾令凤鸟飞腾兮,继之以日夜。

飘风屯其相离兮,帅云霓而来御。

纷总总其离合兮,斑陆离其上下。

吾令帝阍开关兮,倚阊阖而望予。

时暧暧其将罢兮,结幽兰而延伫。

世溷浊而不分兮,好蔽美而嫉妒。

朝吾将济于白水兮,登阆风而绁马。

忽反顾以流涕兮,哀高丘之无女。

溘吾游此春宫兮,折琼枝以继佩。

及荣华之未落兮,相下女之可诒。

吾令丰隆乘云兮,求宓妃之所在。

解佩纕以结言兮,吾令謇修以为理。

纷总总其离合兮,忽纬繣其难迁。

夕归次于穷石兮,朝濯发乎洧盘。

保厥美以骄傲兮,日康娱以淫游。

虽信美而无礼兮,来违弃而改求。

览相观于四极兮,周流乎天余乃下。

望瑶台之偃蹇兮,见有娀之佚女。

吾令鸩为媒兮,鸩告余以不好。

雄鸠之鸣逝兮,余犹恶其佻巧。

心犹豫而狐疑兮,欲自适而不可。

凤皇既受诒兮,恐高辛之先我。

欲远集而无所止兮,聊浮游以逍遥。

及少康之未家兮,留有虞之二姚。

理弱而媒拙兮,恐导言之不固。

世溷浊而嫉贤兮,好蔽美而称恶。

闺中既以邃远兮,哲王又不寤。

怀朕情而不发兮,余焉能忍而与此终古?

索琼茅以筳篿兮,命灵氛为余占之。

曰:“两美其必合兮,孰信修而慕之?

思九州之博大兮,岂惟是其有女?”

曰:“勉远逝而无狐疑兮,孰求美而释女?

何所独无芳草兮,尔何怀乎故宇?”

世幽昧以昡曜兮,孰云察余之善恶?

民好恶其不同兮,惟此党人其独异!

户服艾以盈要兮,谓幽兰其不可佩。

览察草木其犹未得兮,岂珵美之能当?

苏粪壤以充祎兮,谓申椒其不芳。

欲从灵氛之吉占兮,心犹豫而狐疑。

巫咸将夕降兮,怀椒糈而要之。

百神翳其备降兮,九疑缤其并迎。

皇剡剡其扬灵兮,告余以吉故。

曰:“勉升降以上下兮,求矩矱之所同。

汤、禹俨而求合兮,挚、咎繇而能调。

苟中情其好修兮,又何必用夫行媒?

说操筑于傅岩兮,武丁用而不疑。

吕望之鼓刀兮,遭周文而得举。

宁戚之讴歌兮,齐桓闻以该辅。

及年岁之未晏兮,时亦犹其未央。

恐鹈鴃之先鸣兮,使夫百草为之不芳。”

何琼佩之偃蹇兮,众薆然而蔽之。

惟此党人之不谅兮,恐嫉妒而折之。

时缤纷其变易兮,又何可以淹留?

兰芷变而不芳兮,荃蕙化而为茅。

何昔日之芳草兮,今直为此萧艾也?

岂其有他故兮,莫好修之害也!

余以兰为可恃兮,羌无实而容长。

委厥美以从俗兮,苟得列乎众芳。

椒专佞以慢慆兮,樧又欲充夫佩帏。

既干进而务入兮,又何芳之能祗?

固时俗之流从兮,又孰能无变化?

览椒兰其若兹兮,又况揭车与江离?

惟兹佩之可贵兮,委厥美而历兹。

芳菲菲而难亏兮,芬至今犹未沬。

和调度以自娱兮,聊浮游而求女。

及余饰之方壮兮,周流观乎上下。

灵氛既告余以吉占兮,历吉日乎吾将行。

折琼枝以为羞兮,精琼爢以为粻。

为余驾飞龙兮,杂瑶象以为车。

何离心之可同兮?吾将远逝以自疏。

邅吾道夫昆仑兮,路修远以周流。

扬云霓之晻蔼兮,鸣玉鸾之啾啾。

朝发轫于天津兮,夕余至乎西极。

凤皇翼其承旗兮,高翱翔之翼翼。

忽吾行此流沙兮,遵赤水而容与。

麾蛟龙使梁津兮,诏西皇使涉予。

路修远以多艰兮,腾众车使径待。

路不周以左转兮,指西海以为期。

屯余车其千乘兮,齐玉轪而并驰。

驾八龙之婉婉兮,载云旗之委蛇。

抑志而弭节兮,神高驰之邈邈。

奏《九歌》而舞《韶》兮,聊假日以偷乐。

陟升皇之赫戏兮,忽临睨夫旧乡。

仆夫悲余马怀兮,蜷局顾而不行。

乱曰:已矣哉!

国无人莫我知兮,又何怀乎故都!

既莫足与为美政兮,吾将从彭咸之所居!

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