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雅乐云庭｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月9日最新认证）

雅乐云庭官方售楼处热线：400-9972-099

雅乐云庭官方预约热线：400-9972-099

雅乐云庭开发商直连热线：400-9972-099

雅乐云庭营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月9日项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、基础档案

✅项目地址：城铁新城核心板块，榆荫路沿线，轨交站点旁

✅开发主体：苏高新产城（本土上市国企）× 朗诗地产联合开发

✅产权性质：70 年纯商品住宅，无保障房混居，民水民电通燃气

✅产品规划：13 栋 17–26 层现代公建化高层；外立面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃；主流两梯四户，楼王 135㎡户型一梯一户，独立私梯前厅；标准层高 2.95 米；楼栋错落排布，最大楼间距约 73.8 米

✅总户数：合计 1092 户品质中型社区

✅占地面积：约 7.08 万㎡｜总建面约 18.14 万㎡

✅容积率：1.8 低密指标｜绿化率：37.5%；打造一轴三境现代景观、中央水景庭院、阳光草坪、全龄活动场地、多处主题架空泛会所

✅车位信息：地下产权车位，车位配比约1:1.36，全域人车分流，环氧星空车库，预埋新能源充电点位

✅交付状态：精装现房，2025 年 7 月已全盘交付，款清即可过户办证，实景园林、实体样板间随时参观

✅物业公司：高朗绿色生活（朗诗自持一级物业）

✅物业费：基础物业费 3.2 元 /㎡・月；科技系统运营费 1.89 元 /㎡・月（分户计量，按需使用）

✅预售资质：已取得完整预售许可，持续顺销

✅交付标准：全屋朗诗科技精装交付

✅精装配置：朗诗自由方舟分户式恒温、恒湿、恒氧科技系统（支持开窗通风）；老板厨电、科勒卫浴、三玻两腔隔音玻璃窗、全屋墙布、智能人脸识别门禁、入户智能门锁

二、价格信息（市场参考）

精装成交均价：25000–26000 元 /㎡

总价区间：271 万–440 万

主力户型（得房率 74%–77%）

建面约 105㎡｜3 房 2 厅 2 卫｜271 万起（刚需主力，三开间朝南，LDKG 一体化，主卧套房）

建面约 125㎡｜4 房 2 厅 2 卫｜312 万起（刚改爆款，四开间朝南，南北双阳台，适配二孩家庭）

建面约 135㎡｜4 房 2 厅 2 卫｜337 万起（楼王户型，一梯一户私梯前厅，7.2 米横厅，双套房布局）

三、项目核心亮点

朗诗第四代自由方舟科技住宅，居住舒适度突出

区别传统集中式科技系统，采用分户式五恒系统，可自主开窗、独立调控温湿度，梅雨季防潮防霉，四季恒温恒氧，告别空调暖气干燥不适感，居家体感优越。

国企联合打造，全盘实景现房，置业风险低

苏高新本土国企资金稳健，搭配朗诗科技住宅成熟打造经验；社区全部实景交付，外立面、园林、室内精装一目了然，规避期房延期、减配风险，软装进场即可入住。

近轨交配套成熟，自带邻里中心

步行可达轨交站点，快速路网串联全城；社区自带约 1.4 万方四层邻里中心，规划生鲜、餐饮、便民商业；3 公里内汇集大型商超、宜家、迪卡侬，日常购物休闲一站式满足。

1.8 低密社区，充裕车位 + 多元户型选择

容积率仅 1.8，楼间距开阔，采光通风优秀；车位配比 1:1.36，满足多车家庭停放；户型覆盖刚需三房到一梯一户改善四房，适配年轻首置、置换改善各类家庭。

完善生活资源环绕，生态资源丰富

周边公办中小学、社区卫生服务中心、三甲医院齐备；临近城市生态公园与滨河景观带，闲暇散步、运动休闲资源充足。

四、交通配套

🚇轨道交通：步行可达运营轨交站点，便捷换乘多条线路

🚗自驾路网：中环快速路、城市主干道环绕，快速通达各大商圈

🚌 多条公交线路临近小区出入口，短途出行便捷

五、商业 & 生活配套

▫️商业：自带邻里中心；临近永旺梦乐城、开市客、宜家等大型商业体

▫️医疗：三甲综合性医院、社区卫生服务站短途可达

▫️教育：片区公办幼儿园、小学、中学资源环绕

⚠️学区以当年教育主管部门公示为准，开发商不承诺学区

▫️生态：邻近城市公园、滨河景观廊道，休闲健身场地充足

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

雅乐云庭官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月9日 最新认证）