普陀金茂府看房预约流程
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承蒙您对 [ 普陀金茂府] 的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为 [ 上海] 人居领域的创新实践者，[ 普陀金茂府] 始终以 “ 定制化生活场景营造” 为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。
近期，项目 [ 核心亮点，如：景观主轴实景呈现 / 定制化户型样板间开放] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置，这里的 [ 特色 1，如：全天候共享会客厅] 与 [ 特色 2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。
以下为正文：
「普陀金茂府」
普陀区桃浦 中外环
建面约107-180㎡3/4房
三期收官发售 总价780万起
约100万方桃浦中央绿地首排
售楼处线上火热预约
普陀金茂府一房一价表
2023年9月4日，中国金茂华东公司发布一则公告：金茂上海桃浦项目（景泰府）更名为普陀金茂府。
在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名） 由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。
（实拍图）
更名后项目全线升级上科技：新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。
项目基本信息
【项目名称】普陀金茂府
【开发商】中国金茂
【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房
【占地面积】约2.9万㎡
【建筑面积】约7.74万㎡
【产品类别】高层
【建筑风格】现代都会
【装修配置】精装修
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【可售总户数】607套
【项目动态】已经开盘，无需积分，直接下定
央企品牌 实力令跑
中国金茂，世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司（简称“中国中化”）旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。“2022年中国500强榜单”位居第153位。（数据来源：2022年的《财富》中国500强排行榜）
<示意图>
深耕城市 前瞻布局
中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家，实力领跑市场。
现已布局全国55座核芯城市，精铸300余座烫金版图。（数据来源：中国金茂官网）
深耕上海20余载，从天际地标，到城市运营，再到迭代人居，金茂始终与城市共生长。
【金茂大厦】浦东陆家嘴金融地标，中国首座真正意义上的超高层建筑。
<实景图>
【金茂北外滩】打造地标建筑集群，擎领城市更新步伐。
<实景图>
【大宁金茂府】前瞻城市格局，奠定北上海新静安豪宅标准
<实景图>
对标国际公园 创启人居新高
城市公园，土地的价值印证，每一座伟大的城市，都有一个中央公园住区。
纽约中央公园 X ONE57：曼哈顿中心地带成为极富盛名的全球富人区，位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元，登顶世界最贵豪宅。
伦敦海德公园 X 海德公园1号：英伦著名富人区，皇室贵胄也趋之若鹜，周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币，面向公园的区域总售价近15亿人民币。
东京新宿御苑 X The Kita（竹谧）：坐落东京繁华中心，周边的豪宅The Kita（竹谧）成为一席难求的价值恒产，周边的主人非富即贵。
<实景图>
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2023年，金茂回归上海市中心：以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
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桃浦智创城 市中心再造芯：桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
桃浦中央绿地：约100万方（已建成约50万方），是桃浦区域转型升级的重要载体。
景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。（数据来源：桃浦智创城）
<示意图>
桃浦智创城：以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。
<示意图>
>>>政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。（信息来源：上海普陀）
>>>产业集群发展：规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
<效果图>
>>>规划兑现提速：目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。
>>>功能组团构建：区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。
<效果图>
金茂上海新作 筑就人居标杆
深谙都会人居理想，中国金茂首入桃浦，便对标国际公园住区，匠筑板块引领性产品。
【国际住区】
匹配政府高要求，严选材质，构筑雅致美学建筑；
艺术迎宾空间，尊享归家礼遇，完美融合国际住区板块风格。
<效果图>
【公园社区】
“微度假”公园社区，内外无界链接，享受更纯粹的生活；
城市自然会客厅，宽幕首排公园视野，境界非凡。
<实拍图>
【金质产品】传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；建面约107\172\180\203㎡全系宽适改善型产品，进阶臻藏。
项目三期加推6#、7#，共137套房源，建面约107-180㎡3-4房，均价83341元/㎡，正在火热认购中
普陀金茂府户型图如下▼
建面约107㎡三房的户型，三开间朝南，大面宽阳台，餐客厅一体，还有精细化收纳体系，人性化细节设计，极具功能性与舒适性，满足高阶精致生活。
A户型图样板间实景图▼
荟聚精粹资源
项目区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源，尽可演绎生活精彩可能。
交通枢纽 畅达繁华|
—>11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，
快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。
—>15号线串联上海主城重要国际生活圈，
直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。
—>桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）
—>中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
<区位示意图>
繁华商圈 领潮都会|
静安大融城（约5.2公里）
南翔印象城（约7.6公里）
环球港（约9公里）
大华虎城嘉年华（约4.3公里）
百联中环购物广场（约6.1公里）
<实景图>
国际学府 书香为伴|
上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)
上外附属普陀实验学校(约1.2公里)
上海市晋元高级中学(约3.6公里)
同济大学（沪西校区）(约1.7公里)
上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）
桃浦智创城还规划有多块基础教育用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
<示意图>
优质医疗 健康守护|
上海德济医院（约1.5km）
上海天佑医院（约3km）
上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）
普陀区妇婴保健医院（约8.3km）
桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）
为确保您获得从容的品鉴体验，我们为您预留了 专属接待通道，可通过以下方式预约：
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（工作日 9:00-21:00 / 周末及节假日 9:00-22:00 专人接听）
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· 到访当日，您将优先了解 [普陀金茂府] 的独家规划理念，并可参与 [限量活动，如：设计师一对一户型解析]。现场更备有 [定制礼遇]，致敬您的信任。
· 理想居所的选择，从来值得细细考量。我们期待在 [普陀金茂府] 售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
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不得不说，老一辈和年轻人的装修理念真的是有很大差别，我家里在装修的时候，就一度受到了来自爸妈的“阻力”。
当初，我有很多想做的装修父母都不理解，在他们看来完全是没必要，或者不该去做的， 好在我一身反骨，坚持己见，这才做出了下面这8个装修。
时至今日，这些装修也没让我失望，它们可谓是越用越方便，也连带着让我入住2年的家越来越好住！话不多说，一起来看看吧~
一、磁吸式浴帘
当初装修的时候，我父母就坚持让我做淋浴间，按照他们的想法是，不做淋浴间没法挡水，洗澡的时候容易把水弄得到处都是，而且家家都做，自己家不做更是会显得光秃秃的不好看。
但实际上，家里的卫生间面积实在是太小了，本身还不到4㎡的情况下，做淋浴间真的会让卫生间更显拥挤逼仄。
好在我坚持己见，当时没有做淋浴间，而是后面加装了一个磁吸式的浴帘，不用的时候直接拉到墙边，整个卫生间仿佛还是一个开放式的空间，不会显得拥挤逼仄。
二、电视柜开抽拉孔
电视的位置，按照爸妈当初的想法就是买个大电视柜，再做个电视背景墙。
但我还是选择了做定制的电视柜，中间放路由器、机顶盒的位置，做了一个带后开孔的抽拉板，既保证线材灵活进出，又不会让电视柜显乱。
但我还是得说一句，即便做定制电视柜，也别轻易去做悬空定制电视柜，用久了真的容易出现柜体下沉或者松动的情况，落地式的电视柜就挺好。
三、厨房做电器柜
厨房做电器柜，是我至今仍觉得明智的装修决定，要知道，厨房里最容易显乱，且最占地儿的就是各种小厨电，包括但不限于电饭煲、微波炉、电磁炉……
这些东西如果随便放在台面，或收入柜子里，要么就会显乱，要么就是用起来不方便。
反而做上一组通顶式的电器柜，可以将这些电器统统妥善收入其中，兼具收纳能力和易用性。
四、橱柜台面坚持高低台
还有厨房的橱柜台面，我记得当时说要做高低台时，我父母一万个觉得别扭，说“一边高一边低看着多乱多别扭，都做成齐平的多好”。
但实际上，入住这两年以来，高低台真是让我觉得越用越顺手。
高台区洗碗不用弯腰，低台区炒菜也不觉得累，其实就相差10厘米的高度，没想到用起来差别这么大。
当然，还是要按照自己家经常烹饪的人的身高来决定，有个笼统的公式就是身高除以2再加上5厘米，当作低台的高度很合适。
五、阳台做家政柜
包括我父母在内，大多数人家里的阳台基本上只做一边的洗衣机柜，另一边的垭口大多时候处于闲置的状态，但其实这样真的有些浪费。
多花个千把块，其实就能做出一个通顶式的家政柜，里面用来放吸尘器、洗地机，或者当作扫地机器人的基站收纳柜都很合适，将这些清扫和五金工具收纳其中，也不会让家里显得杂乱无章。
六、能解放双手的电器一定要买
很多父母觉得没必要的家电，对我来说反而是不可或缺的，我简单举三个例子。
其一，内衣洗衣机，父母觉得只用手洗就行，但只有用过才明白，有了它这能释放双手，省心许多。
其二，扫地机器人，可以说买了它以后，我就再也没亲自扫过地，都是出门的时候打开，即便家里养猫，地面也总是干干净净的。
其三，洗碗机，这东西同样是个解放双手的神器，即便是三口之家我也建议用，毕竟现在千元级的洗碗机比比皆是。
七、鞋柜底部留两层
我每次去爸妈家里，发现门口的鞋柜总是乱乱的，究其根本，还是因为做成了直接到底的设计，没有留出悬空格来收纳鞋子，时间长了，很容易因为懒得开关柜门收纳，而导致玄关杂乱。
我家在装修的时候就吸取了这个教训，不仅做了底部留空，还直接做了两层，一家三口的鞋子统统都能放进去，尽量避免玄关入门空间变得杂乱，私以为还是挺值得肯定的设计。
八、复杂装饰统统不做
最后，爸妈家里那些曾经流行，现在却早已过时的装修，我也不会再去做，同样地，我拿“墙地顶”这三处最基础的硬装举几个例子。
之前的什么软包背景墙、大理石背景墙，无论是客厅和卧室我都不会再做，全屋通刷乳胶漆，又省钱又耐看，还更加环保。
地面波导线也是个画蛇添足的装修，除了“装饰”别无他用，而这装饰反而切割了家里视觉上的空间感，显得格外突兀，全屋通铺就很好。
灯槽吊顶，还有什么繁琐的吊灯，就更是藏污纳垢的罪魁祸首，我装修时果断选了智能超薄吸顶灯，每天语音开关，还能变换色温，不比费钱费力做什么吊顶吊灯强？
以上8处，就是我当初不顾父母反对，强行去做的8个“反骨装修”，放到入住2年后的今天来看，反而正因为它们的存在，让我的家越住越好住！
有时候，装修还是要按照自己的想法去走，坚持己见未必是错的，你说是不是？
