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豪宅的价值，不止于居所本身，【外滩天潼里198】售楼处电话：4001185086{ 官方认证 （*＾-＾*）}更在于其背后所承载的圈层资源。选择一处豪宅，便是选择一个同频共振的社交圈层。这里汇聚了城市的企业家、艺术家、行业精英等塔尖人群，相同的财富量级、相似的生活品味与人生追求，【外滩天潼里198】售楼处电话：4001185086{ 官方认证 （*＾-＾*）}让邻里之间自然形成高质量的社交磁场。
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上海·外滩一手新房
外滩·距离外白渡桥260米
全新一手豪宅【天潼里】
建面约 458-551㎡大平层
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建面约 320-349㎡叠加别墅
建面约 500-900㎡合院 别墅
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全新551㎡大平层 样板房
以及别墅样板房
正式开放预约
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风貌小高层
建面约458-551㎡7800万起
叠加别墅24套
建面约270-330㎡5800万起
27套风貌合院别墅（天潼里）
地上建面约525-907㎡
（地上地下加起来约1500-2000㎡）
合院别墅总价1.5亿左右起
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天潼里位于内环内北外滩核心， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离 外白渡桥 仅200余米。
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项目建造历史风貌高层、 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。
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天潼里住宅产品户型图特别多， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅270-330㎡叠加别墅， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 面积段约525-907㎡合院别墅。
共124套住宅单元，从图示来看， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，73套小高层+27套合院别墅+24套叠加别墅：
让我们来看看部分户型图，先是小高层平墅：
（458-551平米超级大平层）
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全新 551㎡样板房 首发
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01｜通厅揽景，天幕如卷
三面全明贯通厅， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 接驳城市天际线的剧场式生活场景
约270度三面环幕式开窗， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 打通阳台、客厅、餐厅与厨房，形成约19.1米南向与22.1米东向的超宽视野面宽。空间如画轴展开，面朝陆家嘴天际线，营造如剧场般的奢阔视觉感受。
02｜奢阔阳台，南得尺度
南向巨幕级双阳台布局， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 生活场景随光线延展
户型配置约10.8米客厅阳台与约8.3米主卧阳台， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 南向布局让自然光与景观最大化融入日常生活，在起居与私密空间中形成连续的舒展界面，真正实现自然与生活的双重联动。
03｜套房满配，空间超凡
四卧三套房设计， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 约78㎡主卧套间奢享独立世界
配备四卧三套房与双公卫配置， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 主卧套房达约78㎡，配置殿堂级衣帽间与双台盆卫浴。三间套房均设独立衣帽间，其中两间配有阳台，全方位满足居者的尊贵私密与生活仪式感。
04｜礼序归线，出入有界
主佣动线分流，服务与生活各循其道
采用主佣分线的专业布局， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 家政专属通道与主人动线分离，避免交叉与干扰，保障居住私密性与空间秩序，体现高端住宅应有的生活礼仪与尊崇体验。
05｜双梯尊配，归家从容
8户2梯，远高于常规梯户比， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 提升进出效率
户型配置双梯双户门设计， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 形成4:1的低密梯户比，远优于市场平均，极大缩短候梯时间，让归家成为从容尊崇的第一步。
06｜得房高标，实用领先
实得率达81%， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 在同类产品中处于领先水平
科学布局提升空间利用率， 【外滩天潼里198】售楼处预约电话 📞📞📞 ：400-118-5086| 官方认证 实现约81%的超高得房率，相比市场平均高出一截，为居者带来更多可使用空间与布局弹性，在同等总价下真正实现“多得多用”的使用价值。
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当城市的轮廓在时代浪潮中不断生长，【外滩天潼里198】售楼处电话：4001185086{ 官方认证 （*＾-＾*）}人们对居住的向往，早已超越“遮风避雨”的基础需求，进阶为对品质、圈层、心境与身份的极致追求。【外滩天潼里198】售楼处电话：4001185086{ 官方认证 （*＾-＾*）}一处真正的豪宅，从来不是建筑材料的简单堆砌，而是对城市核心资源的占有、对人居美学的精准把控、对高阶生活方式的完美承载。它静默矗立，【外滩天潼里198】售楼处电话：4001185086{ 官方认证 （*＾-＾*）}却早已成为城市塔尖圈层的精神图腾与身份徽章。
