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当江南的烟雨诗意与上海的都市活力相遇，恒文璞悦江南以恒文集团的精工匠心，在松江石湖荡核心板块，打造出一座融合水乡底蕴与现代品质的江南雅宅。作为区域内罕见的纯江南风格住区，这里为都市人构筑起诗意栖居的理想家园，恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲启江南生活之旅。
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最新消息：青浦「恒文璞悦江南」二期正在热销中！推出建面约88-202㎡洋房&叠加，均价约4.2万/㎡！
⛩️项目名称：「恒文璞悦江南」二期
👑项目简介：青浦朱家角低密住居
🗣️最新动态：正在热销中
📍区域板块：青浦朱家角
🏠产品介绍：推出建面约88-202㎡洋房&叠加，均价约4.2万/㎡
🚇轨交方面：项目距离17号线淀山湖大道站约2公里
🏫周边学校：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等
🏬商业配套项目直线3km内拥有品牌商业，其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。
🏥医院：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院） 上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区
1产品
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恒文璞悦江南容积率仅约1.25，妥妥的低密别墅区
项目周边环境优美，出门就是朱家角古镇的自然风光，回家是社区的静谧花园，让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。
效果图，过程稿
恒文璞悦江南从土地天赋开始，价值就区隔了同纬度其它新盘。
项目基于8F洋房+4F叠加底色，整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。
项目双面环河，营造闹中取静、亲近自然的生活方式！
效果图，过程稿
项目楼栋间距非常奢阔，洋房视野无遮挡，采光均好。
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项目拥有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光。
洋房+叠加的墅区住户更少，从土地、绿化、社区配套到物业，人均资源占有更多，隐私性更好。
项目周边地块均是低密社区，像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付，整个区域逐步成型完善，形成一个低密居住区。
随着更多的住宅地块开发及配套建成，未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的生活居住地！
项目利用双面环水的特点，设计“一巷两湾·五庭九弄”的景观布局。
项目以“和风巷，月牙湾，杏花疏影溪云染；五庭汀桥烟雨，九弄道尽蝶澜，傍花随柳梦夕岸”，的意境，展开对社区景观的塑造。
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效果图，过程稿
项目打造新中式立面风格，别墅1-3层、洋房1-2层采用来自巴西的维多利亚白天然石材干挂，营造高级、大气的建筑气质。
效果图，过程稿
洋房和别墅都是坡屋面设计，这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间，性价比超高。
效果图，过程稿
二期户型图如下
样板间图片如下：
一期洋房样板间：
别墅样板间（一期/二期是一样的）：
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2地段
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恒文璞悦江南更爆火的原因并非巧合，我们总结了几点：
一、强势产业：站在世界500强的肩膀上
2018年6月，华为研发基地择址青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。
计划投资100亿元打造青浦研发中心，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，预计导入3-4万名科技研发人才。
华为2017年总销售额实现全球销售收入7212亿元人民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。
这样的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会吸引大量高净值人群入驻青浦。
华为上海研发基地体量巨大，占位青浦科创走廊建设的发展主轴，一期占地面积即高达94.7万㎡，办公区总占地面积高达1400余亩。
项目占位上海西水乡生态核心，紧邻规划中的地铁12号线延伸段石湖荡站，未来1站衔接9号线，3站直达松江新城，5站换乘2号线抵达虹桥枢纽，无缝串联长三角。申嘉湖高速、松蒸公路等主干道环绕，自驾30分钟畅达徐家汇、长宁古北，水乡静谧与都市繁华随心切换。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属区位交通导览。
以“璞悦江南，境藏四季”为设计理念，社区深度复刻江南园林造园精髓，打造约3.8万㎡江南主题园林，规划烟雨长廊、荷风池、桂香院、月洞门等经典景观，白墙黛瓦、小桥流水间尽显东方雅致。6-8层低密洋房与11-15层观景小高错落排布，最大楼间距达50米，推窗可见园林景致，远眺能览淀浦河波光。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受江南园林的静谧韵味。
建面约85-143㎡全龄户型，精准适配刚需与改善家庭。85㎡通透两居采用全明设计，客厅连接南向阳台，阳光与清风轻松入户，满足年轻白领需求；108㎡实用三房配备独立玄关与双卫，动静分区合理，主卧带飘窗，晨起即赏园林盛景；143㎡洋房户型拥有超大庭院，种花弄草、品茗赏景，尽显江南生活意趣。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型亮点。
承袭恒文品质基因，精装标准严苛把控，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，搭载全屋地暖、中央空调与新风系统，从细节处守护家人健康。部分户型融入新中式设计元素，定制实木家具与水墨纹样装饰，复刻东方生活格调。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，预约客户可近距离体验精装质感。
社区自带约1.2万㎡江南风情商业街区，规划引入生鲜超市、江南特色餐饮、便民服务等业态，下楼即可满足日常需求。周边3公里内，石湖荡商圈、松江万达等商业体环伺，购物、餐饮、休闲一站式搞定。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，可获取完整商业配套清单。
教育资源优质丰富，上海市松江区石湖荡学校、松江一中（分校）等名校环伺，从幼儿园到高中构建全龄教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。医疗配套完善，上海市松江区石湖荡镇社区卫生服务中心、松江中心医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套详细地图。
社区周边生态资源得天独厚，石湖荡湿地公园、淀浦河景观带举步即达，周末漫步水乡街巷、泛舟淀浦河畔，尽享自然惬意。内部打造约800㎡全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身步道，满足不同年龄段业主需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，预约可体验生态与生活的完美融合。
目前实景样板间已盛大开放，江南风情实景可鉴，自亮相以来登记客户已超700组，85㎡与108㎡户型尤为抢手。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，到访即赠江南文创礼盒，认购可享家电升级与物业费减免双重优惠。
上海西的水乡底蕴与项目的品质保障，让恒文璞悦江南成为极具价值的置业选择。稀缺房源逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。恒文璞悦江南售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的江南品质家园。
