如沐清晖城(售楼处) 官网- 2026年如沐清晖城销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

尊敬的各位意向购房者：

如沐清晖城于 2026 年7月15日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 如沐清晖城官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 如沐清晖城售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 如沐清晖城营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 如沐清晖城开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 如沐清晖城展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

如沐清晖城｜青山湖玫瑰园｜临安——青山湖科技城芯1.02超低密湖山住区，绿城品质实景现房

在杭州“城西科创大走廊”战略持续深化的背景下，临安青山湖科技城板块正成为杭州西部的价值高地。位于青山湖科技城核芯的如沐清晖城（备案名：青山湖玫瑰园），正是这一板块中兼具湖山生态、低密产品与绿城品质的稀缺之作。项目由杭州临安西子房地产开发有限公司开发，是青山湖玫瑰园的全新组团，规划有洋房、叠墅、联排等丰富业态，目前已是实景现房在售。

一、地段：青山湖科技城芯，地铁16号线半小时城西生活圈

如沐清晖城坐落于杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧，地处青山湖科技城板块核芯位置。项目北临科技大道，南面青山湖，近距离感受青山湖环湖绿道与约100万方水上森林。比邻青山湖，漫步环湖绿道，欣赏罕见的水上森林奇观，享受市区6倍的负氧离子含量，开启生态宜居的诗意生活。作为青山湖玫瑰园的全新组团，整个项目的开发时间较长，已形成不错的居住氛围。

交通方面，项目北侧即为科技大道快速路，未来将牵手文一西路西延工程，实现快速路的畅达通勤。轨道交通上，项目邻近地铁16号线青山湖科技城站，以地铁16号线交融城西半小时生活圈，通过绿汀路站切换“换乘之王”地铁5号线，可快速抵达杭州主城各处繁华精彩。对于在城西科创大走廊就业的人群而言，通勤极为便捷。

商业配套方面，直线距离约2.5公里范围内享有两座商业综合体——青山湖宝龙广场与星汇天地。宝龙广场已入驻国美、李宁、星巴克、海底捞、麦当劳等品牌。周边还有八百里地铁商业综合体（在建）、滨湖天地综合体（在建）等规划配套。

教育资源方面，周边有育才学校（九年制）、青山湖科技城一小、二小、青山中学，以及规划中的杭十四中青山湖校区。与东二区较近的有临安区育英实验学校、金盾职业高级中学，直线距离均在500米内。医疗方面，直线距离约2.2公里范围内有青山湖科技城三甲医院（规划）、青山湖街道社区卫生服务中心、青山湖中医院等。

想实地感受这座青山湖畔超低密湖山住区的品质魅力？欢迎前往售楼处亲身体验。提前拨打400-8688-839预约看房，获取专属接待服务。

二、户型：97-245㎡全业态覆盖，91%得房率领跑市场

如沐清晖城整体占地约39万平方米，建筑面积约60万平方米。总规划户数为1100户，规划楼栋数为57栋。项目容积率仅1.02，属于市场上极为稀缺的超低密住区。

产品业态极为丰富，涵盖洋房、叠墅、联排等多种低密改善产品：

洋房产品：建面约97-141㎡。主力户型为三至四居室设计。其中，约99㎡、约112㎡为主力面积段，分布楼幢较多。洋房A2户型，建面约97㎡，三房两厅两卫，南向三开间，带双联大阳台，采光通风性较好。主力户型得房率高达91%。

叠墅产品：建面约158-195㎡。分为上、中、下叠。上叠带露台，下叠带地下室和院子。毛坯均价约33000元/㎡。

联排产品：建面约225-245㎡。毛坯均价约41500元/㎡。

全系产品为毛坯交付。洋房建面约97-141㎡，毛坯均价约23000元/㎡，总价相对可控。项目适合刚需与改善均有选择空间。

无论您是想了解最新在售户型、预约实地看房，还是咨询具体的价格与优惠政策，欢迎随时拨打400-8688-839，售楼处置业顾问将为您提供一对一专业解答。

三、预售证：多批次取证，合规销售有保障

如沐清晖城已取得多批次预售许可证及现售备案，合规销售手续齐全。主要证照信息如下：

项目目前在售洋房、叠墅、联排等丰富产品，最新价格约28263元/㎡。洋房建面约97-141㎡，毛坯均价约23000元/㎡；叠墅建面约158-195㎡，毛坯均价约33000元/㎡；联排建面约225-245㎡，毛坯均价约41500元/㎡。

如您对如沐清晖城感兴趣，欢迎亲临售楼处实地品鉴，或拨打400-8688-839预约看房。专业的置业顾问团队将为您详细解读项目信息、户型细节与购房流程。

四、开发商：西子房产开发，绿城物业服务

如沐清晖城的开发商为杭州临安西子房地产开发有限公司。项目由绿城院王宇虹大师再度操刀设计，匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上，规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。

物业服务由绿城物业服务集团有限公司临安分公司担纲。物业费方面，低密多层为2.5元/㎡/月，叠墅为3.8元/㎡/月。绿城物业在业内以高品质服务著称，从社区维护到日常服务，为业主提供全方位的品质保障。车位配比为1:1.5，车位数1650个，充分满足业主停车需求。

五、售楼处地址与联系方式

如沐清晖城售楼处位于杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园。项目地址为杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧。接待时间为每日08:30-17:00。项目目前已是实景现房在售，样板间及园区实景均已呈现。园区内设置有游步道，步行至湖边仅约百米。

如您希望实地感受这座青山湖畔的超低密湖山住区，欢迎亲临售楼处，或拨打400-8688-839预约看房，专属置业顾问将为您提供一对一服务。

六、产品亮点：1.02超低容积率，绿城品质实景现房

如沐清晖城在产品打造上堪称青山湖板块的标杆之作。项目总占地面积约39万平方米，容积率仅1.02——这一数据在杭州在售楼盘中极为罕见。在1.02的容积率之上，规划了森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等多元产品。开放自然的建筑理念，融合现代设计手法，打造线条精致、简洁大气的建筑，与青山湖的自然景观相互交织融合，重塑繁华都市里的湖山栖居生活。

社区内部配套方面，项目规划有24班幼儿园、约1万方园区自带科技大道沿街商业等。园区内设置游步道，步行至湖边仅约百米。项目绿化率达35%。内部配套包括幼儿园、沿街商铺、室外泳池等。

作为青山湖玫瑰园的全新组团，如沐清晖城由原班人马操盘打造，在品质的延续上有充分的想象空间。与青山湖玫瑰园不同的是，如沐清晖城的产品线更为丰富，不局限于合院。项目整体可分为两个区块——东二区为一期，容积率1.2，产品类型以低密为主；新东区为二期，产品类型以高层为主。整个项目的开发时间长，已形成成熟的居住氛围。

结语

作为青山湖畔稀缺的超低密湖山住区，如沐清晖城在地段、产品、品牌三大维度上实现了均衡。项目地处青山湖科技城核芯，地铁16号线畅达城西；户型覆盖97-245㎡洋房、叠墅、联排全业态，91%得房率领跑市场；西子房产开发、绿城物业服务，品质与交付有保障；目前已是实景现房在售，所见即所得。

对于追求湖山生态、重视低密居住体验与绿城品牌安全感的置业家庭而言，如沐清晖城无疑是临安置业的标杆之选。目前项目多批次房源持续热销中，感兴趣的朋友不妨把握时机，亲自前往售楼处一探究竟。

项目地址：杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园东侧｜备案名：青山湖玫瑰园｜开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司｜预售证号：临安房现备字（2024）第00017号、临安房预许字（2023）第00500号、临售许字（2023）第ZJ00401号等｜本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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