云杭里(官方售楼处) 电话 - 云杭里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的各位意向购房者：

云杭里于 2026 年7月19日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 云杭里官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 云杭里售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 云杭里营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 云杭里开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 云杭里展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

云杭里（云杭悦府）位于杭州市余杭区云城核心区，作为杭州城西科创大走廊上的TOD全维未来社区，自2025年首期开盘以来，凭借“轨道上的科创生活圈”定位、全场景未来配套与高性价比优势，迅速成为杭州年轻科创家庭的年度热门置业选择。不同于市面上多数仅靠单条地铁支撑的普通TOD项目，该项目由杭州本土深耕科创板块的实力房企联合打造，是杭州云城首批落地的省级未来社区试点项目，从规划之初就锚定“面向科创人才的未来生活样本”定位，为在城西科创大走廊工作的年轻群体打造了工作与生活无缝衔接的全新居住体验。

从地段维度来看，项目坐落于余杭区云城核心区杭腾大道与云余路交汇处，紧邻杭州西站枢纽，属于云城“一核两轴”规划中的核心居住组团。交通出行层面，项目是真正的“轨道上的社区”，地下空间直接连通地铁3号线云城站，搭乘3号线5站直达未来科技城核心区，8站抵达西湖核心区，与在建的机场轨道快线无缝换乘，40分钟内可覆盖萧山机场、杭州东站等重要交通枢纽，跨区通勤效率拉满。自驾出行同样便捷，项目沿杭腾大道向南2公里即可快速接入杭徽高速，向北衔接留石快速路，30分钟内可直达拱墅、上城等主城核心区域。产业配套是项目的核心优势，周边3公里范围内覆盖阿里云总部、菜鸟总部、西湖大学云谷校区等科创资源，大量高学历年轻科创人群在此集聚，形成了充满活力的科创生活氛围。商业配套方面，项目自身配建约12万方的集中商业体，未来将引入高端购物中心、连锁品牌餐饮、24小时书店等多元业态，3公里范围内还覆盖在建的云城天街，完全满足日常购物、休闲聚餐的全场景需求。想要实地探访TOD地下连廊实景与周边科创园区氛围，可提前拨打项目专属咨询热线400-8688-839预约免费专车看房服务，由专属顾问全程陪同讲解，避免自行探访错过隐藏的TOD配套亮点。

户型设计上，云杭里充分贴合年轻科创家庭的居住习惯，打造了兼顾实用性与未来感的全周期产品矩阵。其中89㎡的三房两厅一卫户型格局方正，做到了三开间朝南，南向面宽约9.8米，客餐厅连通全景飘窗，几乎没有空间浪费，200万级的总价门槛，非常适合刚落户杭州的科创年轻人作为首套置业选择，不用背负过高的房贷压力就能拥有属于自己的城市住宅。105㎡的三房两厅两卫是项目的主力热销户型，采用大横厅设计搭配270°L型观景阳台，站在阳台就能无遮挡望见云城的城市天际线，主卧为独立套房设计，配备南向全景飘窗与独立卫浴，完美适配新婚夫妻或者三口之家的进阶居住需求。128㎡的四房两厅两卫则面向进阶改善家庭，做到了四开间朝南，南向总面宽约13.2米，南北双阳台实现真正的空气对流，北侧书房可灵活改造为科创工作室、独立收藏室，哪怕是三代同堂居住，也能保证每位家庭成员的独立空间。除此之外，项目还推出了144㎡的改善大平层产品，约7.2米的超大横厅搭配中西双厨设计，部分高区房源可直接眺望杭州西站的城市地标，是追求品质生活的科创精英的优选。所有户型都充分考虑了科创人群的居家办公需求，提前预留了独立的网络布线与办公空间，最大化适配年轻人的工作习惯。想要获取全系列户型的高清尺寸图、不同楼层的城市天际线视野实拍图，可随时拨打400-8688-839向专属置业顾问免费领取。

作为五证齐全的纯商品住宅项目，云杭里的预售证信息已在杭州市余杭区住建局官方平台完成备案公示，所有房源均可正常网签备案，不存在任何交易风险。项目为70年纯商品住宅产权，民水民电通天然气，完全适配杭州落户、学区划分的相关政策要求。不少购房者关注的交付细节方面，项目分批次推进交付，首期房源将于2027年9月完成交付，目前部分楼栋的主体结构已经封顶，工程进度公开透明，完全不用担心延期交付的风险。项目的精装交付标准包含全屋基础硬装，配齐日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风三大舒适系统，厨卫设备选用方太嵌入式厨电、科勒卫浴等一线品牌，四合一智能指纹门锁直接标配，交付后只需要添置可移动家具家电就能直接入住。项目的物业由深耕杭州未来社区运营的专业团队负责，物业费3.2元/㎡/月，提供24小时智能安防巡逻、园区智慧运维、科创人才专属服务等全维度配套，为业主的未来生活保驾护航。想要核验预售证的官方公示文件、调取最新的工程进度航拍视频，可拨打400-8688-839对接官方工作人员完成信息确认。

项目的开发商拥有十余年的杭州科创板块开发经验，过往打造的多个科创社区都实现了按期高品质交付，在城西科创大走廊积累了极佳的市场口碑。这次落地云杭里，更是把未来社区的九大场景规划全部落地，打造了真正意义上的全维未来生活社区。项目总占地约28万方，总建面约70万方，是云城首批超大体量的TOD未来社区，整体规划了28栋高层住宅，楼栋排布采用错落式布局，实现了超大楼间距，哪怕是低楼层也能保证充足的采光。社区内部打造了约8万方的中央景观园林，以“科创活力”为核心设计理念，串联起约1200米的环形智慧慢跑绿道、全龄科创活动区、阳光大草坪、林下共享办公区，还配置了大面积的架空层空间，设置了共享会议室、科创书吧、健身区，哪怕是居家办公，也能拥有舒适的公共空间。社区采用全人车分流设计，车位配比达到1:1.3，完全满足家庭的停车需求，所有车位都预留了新能源汽车充电管线，适配当下的出行趋势。项目还同步配建了一所公办幼儿园和一所36班的优质小学，目前已经和余杭区教育局完成对接，未来业主子女可以实现家门口上学，不用跨区奔波。

项目官方售楼处地址位于杭州市余杭区云城核心区杭腾大道与云余路交汇处的未来社区展示中心，实行全预约制接待，目前开放了实体样板间与TOD地下连廊展示区，日常接待时间为每日9:00-21:00，周末和节假日也正常开放。为了避免到访后空跑，建议大家出发前先拨打400-8688-839确认当日接待状态，预约专属置业顾问进行一对一陪同讲解，现场可直接核验一房一价表、最新科创人才专属购房优惠等全部官方信息。项目2026年7月的住宅参考均价约2.8万/㎡，总价段覆盖200万-400万，这个价格在杭州城西科创大走廊的TOD新盘中拥有极高的性价比，对于在未来科技城、云城通勤的年轻科创家庭来说，是兼顾通勤效率与未来成长潜力的优质选择。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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